Правовое и таможенное регулирование международного лизин. ЧАСТЬ 3.

1  2  3

---

2.3    Предложения по совершенствованию таможенных операций по лизинговым товарам, ввезенным на таможенную территорию

Проанализировав существующие проблемы, необходимо усовершенствовать порядок ввоза лизингового оборудования следующим образом (таблица 2).

В случае изменения таможенной процедуры временного ввоза (ввоза) на таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления импортеру должна быть предоставлена возможность снизить таможенную стоимость оборудования с учетом его износа при нормальных условиях эксплуатации (эксплуатации), т. е. определить таможенную стоимость не на дату временного ввоза, а на дату выпуска для внутреннего потребления.

После применения этих предложений международный лизинг в Российской Федерации станет более привлекательным для иностранных компаний. Это означает увеличение международных лизинговых операций, а, следовательно, и приток капитала в страну, то есть рост экономики страны.

Одним из основных условий успешного развития международных лизинговых операций в динамично развивающейся экономике Российской Федерации является наличие достоверной и своевременной информации от высшего руководства предприятий. Естественно, что при принятии управленческого решения о выходе на мировые рынки необходимо понимать истинный масштаб проблемы, а это обстоятельство в свою очередь делает необходимым получение достоверной, точной информации о состоянии рынка, тенденциях его развития, незанятых нишах и перспективах запуска новых продуктов. Получение такой информации приводит к необходимости проведения дополнительных исследований.

Например, прежде чем принимать системное решение о выходе на международные рынки, необходимо собрать большой объем информации о состоянии и тенденциях развития:

• отрасль, к которой относится организация, производящая данный продукт или услугу;
• страны, являющиеся потребителями или производителями этих товаров или услуг;
• отдельные фирмы, потребители, производители и продавцы товаров или услуг.

Для большинства этих исследований осуществляется трудоемкий процесс поиска и сбора необходимой информации, которая используется руководством хозяйствующих субъектов для принятия эффективных управленческих решений в условиях высокой конкуренции. Таким образом, основным источником для проведения маркетинговых исследований, как на внутреннем, так и на внешнем рынках, является маркетинговая информация.

Согласно исследованиям профессиональной ассоциации исследовательских компаний, некоммерческого партнерства «Ассоциация исследователей рынка и общественного мнения» (ОИР), международные лизинговые операции являются эффективным способом обновления устаревшего оборудования, и наметится тенденция к модернизации технической базы во многих отраслях промышленности. По мнению ОИР, необходимость увеличения международных лизинговых операций уже существует и будет только расти в ближайшее время. По самым скромным оценкам, эксперты OIR прогнозируют рост международных лизинговых операций не менее чем на 1,7% в год. Время от времени рыночные оценки, сделанные ОИР, подвергаются критике. Формируются альтернативные расчеты, но при всех их приблизительных оценках будущего эквивалентной альтернативы им пока нет.

Кроме того, поскольку лизинг является эффективным способом обновления устаревшего оборудования, будет наблюдаться тенденция к модернизации технической базы во многих отраслях промышленности, что в свою очередь также повысит уровень технического прогресса в России. Что касается таможенных платежей, уплачиваемых при декларировании лизингового оборудования, то в связи с тем, что было предложено не учитывать лизинговые платежи, являющиеся платежами за услуги финансового лизинга, при расчете таможенной стоимости лизингового оборудования их количество в начале реализации этих предложений будет несколько ниже, чем в настоящее время.

Однако в связи с тем, что данные нововведения будут стимулировать лизинговую деятельность, количество лизинговых товаров, перевозимых через таможенную территорию ЕАЭС, неизбежно будет расти, что приведет к увеличению общей суммы таможенных платежей за лизинговые товары за счет увеличения количества товаров, ввозимых на таможенную территорию ЕАЭС по договору финансовой аренды.

Данные нововведения будут способствовать внедрению клиентоориентированных механизмов функционирования таможенной службы и, как следствие, повышению инвестиционной привлекательности лизинговой деятельности, а также усилению лизинговой активности предприятий и приведут к повышению уровня развития экономики страны.

Таким образом, необходимо:

• предусмотреть возможность продления максимального срока действия таможенной процедуры временного ввоза товаров, ввозимых на таможенную территорию ЕАЭС по договору финансовой аренды (лизинга);
• предусмотреть возможность помещения временно ввезенного лизингового оборудования под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления с целью снижения таможенной стоимости товаров с учетом их естественного износа при нормальных условиях эксплуатации (эксплуатации).

Организации часто предпочитают сдавать долгосрочные активы в аренду, а не покупать их. Решение об аренде в основном основывается на определенных факторах, таких как необходимость, лучшие финансовые условия, отсутствие активов на балансе или отсутствие доступного финансирования. Операционная аренда и финансовая аренда-это два вида методов учета аренды. Оба вида аренды используются для различных целей и приводят к различному подходу к бухгалтерскому учету.

Договор лизинга — это договор, по которому лизингодатель (владелец оборудования) передает лизингополучателю (Пользователю) право пользования оборудованием в обмен на оплату в течение определенного периода времени.

Финансовая аренда часто используется для покупки оборудования на большую часть его срока полезного использования. Здесь, в конце срока аренды, арендатор получит право собственности на оборудование после успешного «предложения купить» оборудование.

Договор операционной аренды предусматривает финансирование оборудования на срок, меньший срока его полезного использования, и арендатор может возвратить оборудование арендодателю в конце срока аренды без каких-либо дополнительных обязательств. По договору финансовой аренды право собственности на имущество переходит к арендатору в конце срока аренды. Но в договоре операционной аренды право собственности на имущество сохраняется за арендодателем в течение срока аренды и после него.

Эксплуатационные расходы и администрирование: при операционной аренде все эксплуатационные расходы включаются в арендную плату в течение установленного срока использования с одной установленной ежемесячной суммой погашения. В рамках финансовой аренды они, как правило, не включаются, что означает, что для арендатора может быть более сильное администрирование и колебания цен.

Порядок учета: операционная аренда учитывается как расходы (т. е. забалансовые статьи), когда финансовая аренда включается в качестве актива для арендатора. Договор операционной аренды снижает административную нагрузку на конечного пользователя и позволяет ему просто сдать автомобиль обратно в конце, заплатив один простой ежемесячный платеж.

Они, как правило, эффективны для организаций, которые управляют по крайней мере несколькими автомобилями из-за экономии администрации.

С другой стороны, финансовая аренда будет иметь больше административных требований и, в зависимости от типа актива и руководящих принципов, будет иметь некоторый дополнительный риск перепродажи для арендатора.

Финансовые лизинговые операции — это, прежде всего, расчет арендных платежей, в основном, расчетный размер арендной платы, решение о целесообразности лизингового договора. Это важно для лизинговой компании в качестве лизинговой компании, а также для пользователя лизинговых услуг. Расчет арендных платежей производится в следующем порядке:

1. Размеры лизинговых платежей рассчитываются по годам в течение срока лизингового договора.
2. Общие размеры арендных платежей за весь период договора аренды рассчитываются как сумма годовых платежей.
3. Размеры арендных платежей рассчитываются на основе выбранной периодичности взносов, а также принятых способов оплаты.

Расчеты сумм определенных компонентов арендных платежей производятся в соответствии с нормами действующего законодательства, условиями кредитного договора, условиями договоров страхования, затратами арендодателя на выполнение договора аренды и нормами внутренней прибыли арендатора. Общая сумма арендных платежей не только указывается в процессе аренды, но и играет важную роль в экономическом обосновании и анализе проекта аренды, поскольку она позволяет. Как арендатору, так и арендатору оценить, сколько будет стоить этот проект.

Договор аренды должен отражать положение о том, что право собственности на имущество принадлежит арендатору в течение срока действия договора.

Лизинг имеет исключительное право пользователя на объект лизинга, а доходы от использования имущества принадлежат ему. В течение срока действия договора также может произойти пересмотр арендных платежей.

Законодательство установило, что размер, метод, форма и сроки лизинговых платежей и условия их пересмотра определяются в лизинговом договоре по соглашению сторон. Немаловажную роль в оформлении лизинговых сделок играет анализ практики реализации этих сделок банком. В принципе, исследователи подчеркивают три этапа лизинга, а именно подготовку или прединвестирование лизинга, организационную или юридическую фиксацию и эксплуатацию. В научных трудах отмечается, что на этапе подготовки оценивалась эффективность лизинга.

На втором этапе подписываются договоры купли-продажи аренды, обслуживания, страхования. Третий этап характеризуется сроком использования имущества, выплатой арендных платежей, ведением процесса учета и мониторингом экономических показателей проекта. Следует отметить, что на третьем этапе лизинга возникают финансовые потоки. Под потоком лизинга понимается сумма наличных денег, состоящая из условий договора лизинга и расходов, связанных с его выполнением, и которые должны быть выплачены арендатору или арендатору.

Чтобы детализировать результаты анализа эффективности лизинговых операций, лизинговые финансовые потоки предлагают разделить на две группы: во-первых, те, которые влияют на формирование экономических выгод лизинговой компании; во-вторых, те, которые ее уменьшают.

Экономические выгоды понимаются как финансовые потоки, которые приводят к увеличению стоимости активов и капитала лизинговой компании и снижению обязательств. В первую группу входят суммы арендных платежей, связанные с действием договора аренды. Вторая группа включает в себя реализацию расходов в виде суммы приобретенных будущих объектов аренды, плату за использование кредитных ресурсов и другие расходы лизинговой компании.

Используйте индекс лизинга для оценки влияния лизинговых финансовых потоков на деятельность лизинговой компании. Его методический расчет основан на сравнении общих потоков лизинга первой и второй группы. Этот показатель имеет единицу измерения, которая будет означать, сколько валют вычитается из денежной единицы экономических выгод. Чем ближе значение этого индикатора к единице, тем лучше для банка. Стоимость, меньшая единица, экономических выгод от аренды банка не получит. Стоимость индикатора может быть рассчитана как по одному контракту, так и по нескольким договорам аренды, как в конце договора аренды, так и за определенный период времени в течение срока его действия. Следует подчеркнуть, что в лизинговой деятельности могут быть как общие (четкие), так и конкретные (в основном в лизинговой сфере) риски. Чистые риски включают естественные, экономические, политические, транспортные и некоторые коммерческие (имущественные, производственные, торговые) риски, которые приводят к негативным или нулевым экономическим последствиям. Частные (частные) риски в сфере лизинга – это, в основном, финансовые риски (кредит, проценты, валюта, потеря прибыли, инфляция и другие риски), а значит, достижение отрицательных и положительных экономических результатов.

Расчет общей суммы лизинговых платежей можно выполнить по следующим формулам:

1. Затраты лизингодателя составляют:

ЛД=БС+ПК+ДП

где

БС – балансовая стоимость;

ПК – плата, взимаемая за использование кредитных ресурсов;

ДП – дополнительные услуги.

2. Расходы лизингополучателя можно определить по формуле:

ЛП=АО+ПК+КВ+ГП+СС+НДС+МВ

где ЛП – сумма лизинговых платежей;

АВ – сумма амортизации за период действия лизинговых платежей;

ПК – плата, взимаемая за использование кредитных ресурсов;

КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю;

ГП – плата лизингодателю;

СС – страховая сумма;

НДС – налог на добавленную стоимость;

МВ – таможенные отчисления (учитываются при международном

лизинге)

Подводя итог вышесказанному, можно отметить, что цель проектирования лизинговых операций определяется как обеспечение устойчивого развития банковской лизинговой компании и оптимизация внутренней среды функционирования. В то же время важно найти способы минимизировать финансовые и экономические потери, вызванные возможными рисками при участии в том или ином лизинговом проекте.

Таким образом, анализ эффективности лизинговых операций позволит принять решение о целесообразности лизингового договора для каждого лизингового объекта с учетом влияния рисков лизинговой деятельности и усилить меры защиты от возможных экономических потерь.

Хотя слово «лизинг» происходит от термина «аренда», на самом деле между стандартным лизингом и лизингом есть несколько отличий. В отличие от аренды, арендатор принимает решение об инвестировании, а это означает, что вы можете выбрать производителя, модель и характеристики автомобиля по своему усмотрению. Аренда и лизинг означают предоставление возможности использования на определенный период, однако еще одно существенное различие заключается в том, что при лизинге арендатор обязан оплачивать дополнительные расходы, техническое обслуживание и страхование арендованного актива. Это означает, что вы имеете право самостоятельно обслуживать арендованные транспортные средства, а также можете выбрать страховую компанию по вашему выбору.

Юридическое или физическое лицо, представляющее интересы клиента в лизинговой операции, обязуется принять имущество лизинговой операции за вознаграждение в соответствии с заключенным договором. Нюансы определяются в договоре лизинга. Лизинговое имущество впоследствии переходит во временное владение клиента.

Лизингодателем является юридическое или физическое лицо, которое за счет привлеченных или личных средств приобретает лизинговое имущество, а также может предоставить клиенту имущество по сделке.

Поставщик-юридическое или физическое лицо, в течение указанного срока продающее арендованный актив клиенту по лизинговой сделке. Продавец передает предмет сделки клиенту или арендодателю в соответствии с условиями, указанными в договорах. Поставщик-продавец также может выступать в качестве арендатора.

Страховщиком может быть абсолютно любая страховая компания, которая принимает участие в лизинговой сделке. Страховщик осуществляет страхование различных рисков. При заключении сделки страховщик оформляет договор страхования.

Договор лизинга является нетипичным договором аренды. Вознаграждение, выплачиваемое арендодателем, представляет собой вознаграждение, предоставленное за право использования лизингового актива. Функция финансирования совпадает с основной обязанностью предоставления в пользование и представляет собой нетипичный аспект договора аренды.

Лизинговый актив остается собственностью лизингодателя, в отличие от покупки наличными или покупки в рассрочку. Понятие лизинга можно найти в нескольких правовых актах. Согласно Гражданскому кодексу договор аренды — это передача арендодателем во временное возмездное пользование собственного имущества, приобретенного по предварительному согласию арендатора или без такового. Коммерческий кодекс определяет его как инвестиционную деятельность, когда объект аренды передается во временное платное пользование. В Налоговом кодексе есть определение этого как операции. Учитывая вышеизложенные условия, можно сказать, что лизинг-это передача имущества, которое может быть приобретено или произведено специально для лизингополучателя по предварительному согласованию с лизингодателем или без него, во временное платное пользование.

В то же время Налоговый кодекс определяет еще одну особенность лизинга – это имущество, которое может быть объектом лизинга. Это могут быть только основные активы, которые предприниматели используют для своей предпринимательской деятельности. Например, это может быть оборудование для производства, транспортные средства, приборы и инвентарь. Основные характеристики этих материальных ценностей заключаются в том, что их стоимость будет снижаться в зависимости от физического или морального износа, а срок их использования составляет более одного года.

Мы начинаем анализировать основные виды лизинга в соответствии с действующим законодательством после того, как рассмотрим общие особенности лизинга. Наиболее популярными видами являются операционный и финансовый лизинг. Только с помощью статей Налогового кодекса мы можем найти основные различия между операционным и финансовым лизингом. Операционный лизинг-это коммерческая операция физического или юридического лица, которая передает лизингополучателю некоторые основные средства, приобретенные или произведенные лизингодателем на иных условиях, чем финансовый лизинг. Как следует, нет никаких особых особенностей этого вида лизинга. В свою очередь, мы можем рассмотреть особенности лизинга, когда он рассматривается как финансовый.^[1]

Первая особенность финансового лизинга заключается в том, что его объект передается на срок, когда амортизируется не менее 75% его первоначальной стоимости. Это означает, что если первоначальная стоимость амортизируется менее чем на 75%, то это операционный лизинг. Характеризуя эту особенность, можно говорить и о другой. Если остаточная стоимость составляет не более 25% от первоначальной стоимости по окончании срока действия договора, то это финансовый лизинг.

Еще одна особенность лизинга также связана с предварительной стоимостью объекта лизинга. Если общая сумма платежей лизингополучателя равна или превышает предыдущую стоимость, то возникает финансовый лизинг.

Как было сказано ранее, операционный лизинг могут предоставлять физические и юридические лица, а финансовый лизинг-только юридические лица.

Следующая особенность заключается в том, что арендатор должен выкупить объект по определенной цене в соответствии с договором аренды в течение срока его действия, в то время как операционный лизинг не требует этого срока.

Последняя особенность лизинга – уникальность объекта, который был приобретен или произведен специально для лизингополучателя. Имущество производится\покупается с учетом технологических особенностей, которые необходимы арендатору. Это означает, что данный объект не может быть использован другим лицом, кроме арендатора. Объект оперативного лизинга может быть использован не только лизингополучателем, но и другими лицами.

Законодатель не использует возможности сторон определить лизинг как оперативный, даже если он не имеет вышеуказанных особенностей.

В этом случае вы должны записать его в соглашении. Указывая этот тип операции, он не может быть изменен в будущем. Составляя условия договора, будьте внимательны и не берите операционный лизинг за обычную аренду.

Согласно Гражданскому кодексу, они имеют много различий, которые связаны с целями, объектом, способом приобретения права собственности арендодателем или арендодателем и т.д.

Практической стороной разграничения договоров оперативного и финансового лизинга являются налоговые нюансы, которые определены Налоговым кодексом и приказом Министерства финансов. Несмотря на то, что право распоряжения объектом финансового лизинга принадлежит лизингодателю, он будет находиться на балансе лизингополучателя. Таким образом, рассчитанная амортизация уменьшит прибыль лизингополучателя для целей налогообложения за счет использования основных средств. Кроме этого, арендатор также получает кредит на уплату НДС по цене объекта вместо арендодателя. Также следует иметь в виду, что лизингополучатель имеет гарантированное право выкупить объект финансового лизинга после окончания срока действия договора. Таковы практические аспекты разграничения договоров оперативного и финансового лизинга.

Законодательство не требует необходимости получения лицензии на осуществление оперативного лизинга напрямую. Анализируя правовые акты в этой сфере, можно сделать вывод, что, в отличие от финансового лизинга, операционный лизинг не обязательно должен быть лицензирован. Лицензирующий орган также указывает, что только финансовый лизинг должен быть лицензирован до предоставления услуг.

Операционные требования — если ожидается, что операционные требования бизнеса существенно изменятся в течение следующих нескольких лет, лизинг, вероятно, предпочтительнее, поскольку он позволяет предприятиям легче двигаться. Предложение капитала и потребности в капитале — лизинг высвобождает больший процент капитала малого бизнеса для других операционных потребностей (реклама, производство, оборудование, начисление заработной платы и т.д.). Если бизнес не имеет много дополнительных денежных средств на руках (и мало предприятий малого бизнеса), то лизинг может быть более разумным выбором. Это, вероятно, самая главная причина, по которой небольшие компании арендуют.

Финансирование и гибкость оплаты — как правило, легче обеспечить финансирование для сдачи в аренду, чем для покупки недвижимости. Кроме того, аренда может быть распределена на более длительные периоды, чем кредиты, и может быть структурирована таким образом, чтобы компенсировать колебания денежных потоков (последнее может быть важным фактором для сезонных предприятий). Стоимость при перепродаже — может ли стоимость имущества увеличиться? Если да, то сколько? Многие владельцы малого бизнеса предпочитают покупать, а не брать в аренду, даже если им приходится накапливать значительный долг, если они решают, что актив является выгодной долгосрочной инвестицией.

Оборудование. Многие договоры аренды включают условия, которые предоставляют арендаторам повышенную гибкость в плане модернизации и / или технического обслуживания оборудования.

Налоги. Владельцы недвижимости пользуются налоговыми льготами, такими как амортизация и инвестиционные налоговые льготы, которые недоступны для арендаторов. Кроме того, есть и другие элементы договора аренды, которые могут сильно повлиять на общую приемлемость контракта. Детали договоров аренды могут сильно различаться. «Теоретически, — отметил Стейнгольд, — все условия аренды являются предметом переговоров.»

Однако то, насколько далеко вы можете вести переговоры, зависит от экономических условий. Если желаемая недвижимость близка к полной загрузке в вашем городе, арендодатели могут не захотеть вести переговоры с вами по цене или другим основным условиям аренды. С другой стороны, во многих частях страны, где коммерческие площади были застроены, арендодатели стремятся заключить сделку с малым бизнесом, чтобы заполнить пустые квартиры ».

Аренда обычно покрывает любую реконструкцию, которая должна быть сделана к собственности и определяет, кто заплатит за это. Большая часть таких работ подпадает под категорию «улучшения арендованного имущества»: ковровое покрытие, изоляция, сантехника и электропроводка, освещение, окна, потолочная плитка, спринклерные и охранные системы, а также системы отопления и кондиционирования воздуха. В договоре аренды должны быть указаны все улучшения и когда они будут сделаны — в идеале, до переезда. Арендодатель с большей готовностью будет делать такие улучшения, если срок аренды большой и / или занимаемое пространство достаточно, и улучшения носят общий характер. Однако как отметил Стейнгольд: «Если у вас [владельца малого бизнеса] есть особые потребности, например, у вас есть фотолаборатория или танцевальная студия, а ваш темный или паркетный пол будет иметь ограниченную ценность для большинства будущих арендаторов, не ожидайте, что домовладелец охотно возьмет на себя расходы по благоустройству. Арендодатель может даже захотеть взимать с вас плату, чтобы покрыть расходы на реконструкцию помещения после вашего отъезда».

Некоторые договоры аренды предоставляют арендаторам возможность самостоятельно вносить улучшения при условии, что они придерживаются определенных правил и ограничений. Переговоры между арендаторами и арендодателями часто затягивают вопрос о продолжительности аренды, если только у владельца малого бизнеса нет четкой картины будущего. Арендодатели, как правило, хотят иметь долгосрочную аренду, арендуют короткую аренду с правом продления. Как правило, владельцы малого бизнеса пытаются получить в аренду среднюю длину. Аренда на срок менее года может сделать их более уязвимыми, чем они хотели бы, но многолетние условия также могут быть опасными, особенно если бизнес новый и бездоказательный. Распространенным компромиссом является включение в контракт «оговорки об опционах», чтобы арендатор мог остаться, если он или она пожелает, по окончании первоначального срока аренды. Многие владельцы малого бизнеса вполне обоснованно настаивают на том, что любое соглашение об аренде, которое они подписывают, содержит так называемое «положение об эксклюзивности». Этот пункт предоставляет арендатору исключительное право продавать свой продукт или услугу на объекте недвижимости, обязывая арендодателя предотвращать такие продажи другими арендаторами.

Лизингодатели часто просят арендаторов застраховать страховку на случай, если:

1. Арендатор повредит арендованное имущество.
2. Клиенты или другие лица получили телесные повреждения в помещении.

Владельцы торговых центров / торговых центров, как правило, включают в договор аренды язык, в котором содержатся конкретные сведения об утвержденных видах использования арендуемых помещений. Такие условия часто служат для защиты бизнеса других арендаторов. Например, владелец кафе в торговом центре может быть весьма недоволен, если его сосед, ранее управлявший магазином тихих спортивных сувениров, решает поменять механизм и запустить тату-салон. Кроме того, договоры аренды предусматривают положения и правила по многим другим вопросам, представляющим интерес как для арендодателей, так и для арендаторов. Они включают:

• вывески (регулирует размер, стиль и яркость рекламных знаков арендатора);
• соблюдение различных законов о зонировании, разрешений и ограничений на использование пространства;
• соответствие другим местным, государственным и федеральным законам;
• субаренда или уступка аренды;
• определение арендуемого помещения;
• залог;
• право арендодателя на въезд в арендуемое помещение;
• переезд (когда арендодатель перемещает арендатора в другое помещение из-за перестройки или расширения соседним арендатором);
• положения по умолчанию;
• часы работы;
• случаи повреждения или разрушения от естественных причин, ремонт;
• положения о компенсации;
• отказ от участия (от арендатора, либо путем прямого отказа, сокращенного количества часов работы и т. д.);
• осуждение (случаи, когда все или часть имущества забирается городом, округом, штатом или федеральным правительством для другого использования, такого как дорога, полоса отвода или сервитут);
• условия спасения (в случае катастрофических событий — торнадо, беспорядки, войны, наводнения, засухи и т. д.);
• положения (позволяет владельцу бизнеса нарушать договор аренды, если якорный магазин закрывается или перемещается);
• положения о возвращении (также известные как условия отмены, это позволяет арендодателям выселять арендаторов за нарушение договора, если арендатор не может выполнить минимальные арендные требования).

Вывод. Большинство начинающих предприятий переходят на уже существующие объекты. Многие владельцы малого бизнеса, имеющие средства для этого, выбирают новые объекты для функций или престижа и берут в аренду, пока объект еще находится на стадии планирования. Опытный владелец малого бизнеса рассмотрит потенциальные преимущества и недостатки обоих вариантов, прежде чем принять решение. Покупка, владение и аренда имущества также является распространенной практикой малого бизнеса. Это может начаться скромно, когда пара испытывает трудности с продажей жилья и вместо этого решает сдать его в аренду. Затем, благодаря накопленному опыту, они расширяют бизнес, приобретая, восстанавливая и сдавая в аренду другие объекты недвижимости. Владелец малого бизнеса, теперь арендодатель, будет руководствоваться теми принципами, которые благоприятствуют арендодателю, уже указанным выше. Аренда коммерческой недвижимости иногда является началом, а иногда и кульминацией таких предприятий. Хотя большинство основ лизинга являются устоявшимися и традиционными, инновации все еще возможны в маркетинге таких объектов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Результатом данной работы было определено понятие и сущность Международного финансового лизинга; рассмотрены особенности осуществления международных лизинговых операций и международный опыт; рассмотрены правовые аспекты таможенного контроля в Российской Федерации при осуществлении международных лизинговых операций; выявлены проблемы таможенного регулирования лизинговых операций; проведен анализ зарубежной и отечественной практики осуществления международных лизинговых операций.

В данном исследовании мы рассмотрели различные подходы, как зарубежных, так и отечественных авторов к трактовке понятия «лизинг», основные виды лизинга, встречающиеся в международной практике, и подробно описали современные тенденции развития лизингового рынка в последние годы в различных регионах мира. В качестве рекомендаций по совершенствованию таможенных процедур для компаний, использующих международный лизинг, было предложено обновить материальную базу:

• принять правовой акт, предусматривающий, что лизинговые платежи, являющиеся платежами за услуги финансового лизинга, не должны учитываться при расчете таможенной стоимости лизингового оборудования;
• предусмотреть возможность продления максимального срока действия таможенной процедуры временного ввоза товаров, ввозимых на таможенную территорию ЕАЭС по договору финансовой аренды (лизинга);
• предусмотреть возможность помещения временно ввезенного лизингового оборудования под таможенную процедуру выпуска для внутреннего потребления с целью снижения таможенной стоимости товаров с учетом их естественного износа при нормальных условиях эксплуатации (эксплуатации).

Особое внимание уделяется использованию международного лизинга странами-членами Евразийского экономического союза, участие в котором является стратегически важным для нашей страны в условиях экономической нестабильности. Проведенное исследование показало, что развитие международного лизинга должно стать стратегически важной задачей.

Покупка, владение и аренда имущества также является распространенной практикой малого бизнеса. Это может начаться скромно, когда пара испытывает трудности с продажей жилья и вместо этого решает сдать его в аренду.

Затем, благодаря накопленному опыту, они расширяют бизнес, приобретая, восстанавливая и сдавая в аренду другие объекты недвижимости. Владелец малого бизнеса, теперь арендодатель, будет руководствоваться теми принципами, которые благоприятствуют арендодателю, уже указанным выше.

Аренда коммерческой недвижимости иногда является началом, а иногда и кульминацией таких предприятий. Хотя большинство основ лизинга являются устоявшимися и традиционными, инновации все еще возможны в маркетинге таких объектов. Аренда коммерческой недвижимости иногда является началом, а иногда и кульминацией таких предприятий. Хотя большинство основ лизинга являются устоявшимися и традиционными, инновации все еще возможны в маркетинге таких объектов.

Основными нормативными документами, регламентирующими отечественную лизинговую деятельность, в настоящее время являются Гражданский кодекс и Федеральный закон №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», а также наблюдается информационная закрытость лизинговых компаний для заинтересованных лиц, реформирование лизинговой отрасли в среднесрочном периоде важно и значимо.

Необходимость трансформации российского учета и отчетности в сфере лизинговой деятельности связано, в первую очередь, с отсутствием отдельного отраслевого стандарта, удовлетворяющего современным требованиям отечественного учета.

В связи с этим возникает принципиальное значение разработки отдельного стандарта по бухгалтерскому учету лизинговых операций.

Если говорить о долгосрочном развитии отечественного рынка лизинга, то после некоторого спада, который, по прогнозам, придется на 2021-2022 годы с незначительным уровнем прироста в 5-10 процентов годовых, то уже к 2024 году прирост нового бизнеса может достичь уровня 15-25 процентов в год.

Наиболее важными факторами, которые необходимо учитывать при заключении договора международной аренды, являются:

• валюта, которая будет использоваться для осуществления арендных платежей. Какая сторона будет подвержена риску изменения обменного курса;
• порядок получения дохода, полученного с территории другого государства (возврат дохода);
• потенциальные изменения в социально-политическом климате страны в период действия договора.

Анализ практики ведущих стран мира показывает важную роль лизинга в экономическом росте страны, поэтому решение этих проблем является приоритетным.

Большинство начинающих предприятий переходят на уже существующие объекты. Многие владельцы малого бизнеса, имеющие средства для этого, выбирают новые объекты для функций или престижа и берут в аренду, пока объект еще находится на стадии планирования. Опытный владелец малого бизнеса рассмотрит потенциальные преимущества и недостатки обоих вариантов, прежде чем принять решение. Покупка, владение и аренда имущества также является распространенной практикой малого бизнеса. Это может начаться скромно, когда пара испытывает трудности с продажей жилья и вместо этого решает сдать его в аренду. Затем, благодаря накопленному опыту, они расширяют бизнес, приобретая, восстанавливая и сдавая в аренду другие объекты недвижимости. Владелец малого бизнеса, теперь арендодатель, будет руководствоваться теми принципами, которые благоприятствуют арендодателю, уже указанным выше. Аренда коммерческой недвижимости иногда является началом, а иногда и кульминацией таких предприятий. Хотя большинство основ лизинга являются устоявшимися и традиционными, инновации все еще возможны в маркетинге таких объектов.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Базылев, Н.И. Курс макроэкономики в таблицах и схемах: Учебное пособие Мн.: Совр. школа, 2015. – 144 c.
2. Безновская, В.В. Зарубежный опыт стимулирования инновационных процессов / В.В. Безновская, Н.В. Коваленко, И.М. Константинов // В сборнике: Актуальные проблемы в современной науке: теория и практика, 11-я Международная научно-практическая конференция. -2018. – С. 5-12.
3. Васильев, К.Н. Качественные характеристики развития лизинга в России. Десятая Международная научно-техническая конференция студентов и аспирантов, тезисы докладов: В 3-х т. Том 2. М.: Московский энергетический институт, 2017. – 272 с.
4. Васильев, К.Н. Организационные преобразования лизинговых компаний. Вопросы исследования финансово-экономических отношений и механизмов рынка: сборник научных трудов, выпуск 6. М.: Издательство Московского гуманитарного университета, 2017. – № 6. – С. 163-175.
5. Васильев, К.Н. Совершенствование экономического механизма управления лизинговой деятельностью в промышленности РФ. М.: РОСБУХ . 2015. – 98 с.
6. Васильев, К.Н. Структурирование лизинговой сделки с точки зрения управления рисками лизинговой компании. Четвертая Межвузовская научно-практическая конференция молодых ученых по вопросам менеджмента и бизнеса. М.: Национальный институт бизнеса, 2015. – № 5. – С. 69-72.
7. Васильева, Л.С., Петровская М.В. Финансовый анализ: учебник. – М.: КНОРУС, 2016. – 880 с.
8. Воробьева, В. М. Лизинг как форма кредитования организации // Молодой ученый. – 2018. – №19. – С. 38-40.
9. Галимова, А. Р. Сущность лизинга в современной экономике и его классификация // Молодой ученый. — 2017. — №17. — С. 337-341
10. Горемыкин, В.А. Лизинг: Учебник М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и Ко»: 2015. – 944 с.
11. Ефимова, О.В., Мельник М.В. и др. Анализ финансовой отчетности – М.: Изд-во Омега-Л, 2016. – 400 с.
12. Жидкова, М.А. Основные направления финансирования отечественных автопроизводителей в условиях нестабильной экономики / М.А. Жидкова, Т.А. Шпилькина // В сборнике: Финансовая стратегия предприятий в условиях нестабильности экономики. Материалы II Международной научно-практической конференции. – 2018. – С. 57-61.
13. Загородников, С.В. Краткий курс по финансам организаций (предприятий): учеб. пособие.- 2-е изд., испр. – М.: Издательство «Окей-книга», 2016. – 175 с.
14. Зиннатуллин, М. Г. Экономическая сущность и виды лизинга // Молодой ученый. — 2016. — №1. Т.1. — С. 110-112.
15. Иваненко, И.А. Анализ развития мирового рынка лизинговых услуг / И.А. Иваненко, Я.В. Возный // Научные исследования: от теории к практике : материалы VIII Междунар. науч.-практ. конф. (Чебоксары, 7 июня 2016 г.). В 2 т. Т. 2 / редкол.: О.Н. Широков [и др.] – Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс», 2016. – С. 115-118
16. Интернет-портал «White Clarke Group» / [Электрон.ресурс] // URL: https://www.whiteclarkegroup.com/ (дата обращения – 15.05.2020 год).
17. Интернет-портал «ФРП. Фонд развития промышленности» / [Электрон.ресурс] // URL: https://frprf.ru/lizing/ (дата обращения – 16.05.2020 год).
18. Интернет-портал «Fair Labor Association» / [Электрон.ресурс] // URL: https://www.fairlabor.org/ (дата обращения – 25.05.2020 год).
19. Карелина, Е.А. Особенности развития экономики Китая в начале XXI века / Е.А. Карелина, Е.В. Чанин // Казанская наука. – 2014. – № 3. – С. 98-103.
20. Кирова, И.В. Модернизации экономики: мировой опыт и российские перспективы / И.В. Кирова, Т.Л. Попова // Вестник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ). – 2011. – №1. – С. 51-58.
21. Кирова, И.В. Госрегулирование и модернизация / И.В. Кирова, Т.Л. Попова // Вестник Московского автомобильно-дорожного государственного технического университета (МАДИ). – 2012. – №2. – С. 57-64.
22. Кирова, И.В. Эффективное развитие российской экономики: препятствия и пути их преодоления / И.В. Кирова, Д.В. Ростова //Экономика и бизнес: теория и практика – 2019. – № 9. – С. 100-107.
23. Кирова, И.В. Мировая экономика и международные экономические отношения. В 2 ч. Часть 1. Глобализация: курс лекций / И.В. Кирова, Т.Л. Попова. – М.: МАДИ – 2014. – 68 с.
24. Кирова, И.В. Сборник задач по экономической теории / Безновская В.В., Кирова И.В., Коваленко Н.В., Кунцман М.В., Назарова С.В., Султыгова А.А., Юкиш В.Ф. – М., 2010.
25. Ковалев, В.В. Лизинг. Финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты. – М.: Проспект, 2018. – 460 с.
26. Кузнецов, Б. Т. Макроэкономика: учебное пособие. М.: Юнити-Дана. 2017. – 458с.
27. Лаврушин, О.И. Основы банковского дела. – М.: КноРус, 2016. – 392 с.
28. Лиханова, М.А. Перспективы лизинговых отношений в строительной отрасли. Аспекты современного развития экономики России: сборник научных статей. СПб.: Дашков и К. 2015. — 12 с.
29. Мурадова, М. А. Лизинг как инструмент финансовой деятельности. / М. А. Мурадова. // Наука и молодежь Материалы Всероссийской научно-практической конференции студентов, молодых ученых и аспирантов. — 2017. — № 13. – с. 14-19.
30. Назарова, С.В. Актуальный опыт Финляндии в области инновационной политики // В сборнике: Ценности и интересы современного общества. Материалы Международной научно-практической конференции. – 2013. – С. 271-274.
31. Назарова, С.В. Инновационная политика: актуальный опыт Франции // Современные фундаментальные и прикладные исследования. – 2015. – № 2 (17). – С. 77-80.
32. Обидов, Р. А., Умаралиев О. Р. Роль лизинга в инфраструктуре сельского хозяйства // Молодой ученый. – 2015. – №8. – С. 597-599
33. Окатовский, А.С. Лизинг в структуре инвестиционных процессов в России. – М.: Лаборатория Книги, 2014. – 114 с.
34. Панина, И.В. Экономическая сущность и определение понятия лизинга. Материалы международной научно – практической конференции молодых ученых. Ярославль: концерн «Подати», 2016. С. 30 – 32.
35. Плотникова, Т. Л. Лизинг как инновационное направление деятельности банков // Молодой ученый. – 2017. – №44. – С. 83-85
36. Плужникова, Е.С. Сравнительный анализ российского и зарубежного опыта использования лизинга / Е.С. Плужникова, П.В. Акинин // Пространство экономики. – 2018. – №2-3. – С. 73-76.
37. Просветов, Г. И. Лизинг. Задачи и решения. М.: Альфа-Пресс , 2013. – 160 c.
38. Рогова, Ю.Г. Лизинг как метод инвестирования // Новое слово в науке: стратегии развития: материалы II Междунар. науч.-практ. конф. (Чебоксары, 22 окт. 2017 г.). В 2 т. Т. 2 / редкол.: О.Н. Широков [и др.] – Чебоксары: ЦНС «Интерактив плюс», 2017. – С. 123-130.
39. Рынок лизинга по итогам 1-го полугодия 2019года: коррекция роста / Лизинг и факторинг, 03.09.2019 / Рейтинговое агентство «Эксперт РА» / [Электрон.ресурс] // URL: https://www.raexpert.ru/researches/leasing/1h2019 (дата обращения 30.05.2020 год).
40. Теплова, Т. В. Инвестиции: учеб. для бакалавров М.: Юрайт. 2014. – 724 с.
41. Чепурина, М.Н., Киселевой Е.А. Экономическая теория. М.: АСА. 2014. – 848 с.
42. Шапкин, А. С. Экономические и финансовые риски: оценка, управление, портфель инвестиций. Учеб. пособие. / 9-е изд. М. : Дашков и К. 2013. – 543 с.
43. Малыгина, А.К. История возникновения лизинга и его роль в современном мире // Студенческий форум: электрон. научн. журн. 2018. № 27(48) / [Электрон.ресурс] // URL: https://nauchforum.ru/journal/stud/48/43551 (дата обращения: 26.05.2020).
44. Федеральный Закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 26.07.2006, с изм. от 08.05.2010) «О финансовой аренде (лизинге)» (принят ГД ФС РФ 11.09.1998) // СЗ РФ. – 1998. – № 44. – ст. 5394.
45. Myakinko M.V. LEASING MARKET IN RUSSIAN FEDERATION: PROBLEMS AND DEVELOPMENT PROSPECTS // Студенческий: электрон. научн. журн. № 16(60) / [Электрон.ресурс] // URL: https://sibac.info/journal/student/60/139523 (дата обращения: 26.05.2020).

 

---

1  2  3