Геодезические работы при выполнении в натуру проекта межевания земельных участков. Часть 2

1 2

---

1.3 Подготовка данных для выноса в натуру проекта межевания земельного участка

 

Используя теоретический материал рассмотренный в предшествующем разделе данной дипломной работы подготовим расчет данных для выноса в натуру межевых знаков, закрепляющих границы вновь сформированного земельного участка ЗУ1, изображенного на кадастровом плане территорий.

 

Аналитические координаты межевых знаков вновь образованного земельного участка и координаты межевых знаков смежных земельных участков, уже поставленных на государственный кадастровый учет, приведены в следующей таблице

Учитывая, что при использовании способа полярных координат, который запроектирован для данного варианта вынесения в натуру проекта межевания земельного участка ЗУ1 будет использоваться электронный тахеометр, который характеризуется СКО измерений m_β=3″ и m_L=1 см, выполним вычисления для получения характеристики точности получения на местности межевых знаков и сравним полученные результаты с нормативными данными приведенными (в табл.2)

Отметим, что вновь образованный земельный участок располагается на землях населенных пунктов, поэтому нормативная точность координат межевых знаков должна составлять 0.1 метра.

Результаты вычислений приведены 4 графе таблицы 5.1, на основании которых можно отметить, запроектированный тахеометр обеспечивает вынесение межевых знаков с нормативно определенной точностью их положения на местности.

Вычисления разбивочных элементов для способа полярных координат (угол и длина линии) на основании исходных координат пунктов опорной межевой сети (1711 и 1544) и аналитических координат межевых знаков н11, н12 и н13 приведены в таблице 5.2

 

Вычисление разбивочных элементов для способа полярных координат    Таблица 5.2

Поскольку при использовании способа полярных координат при выносе в натуру границ вновь сформированного земельного участка отсутствует контроль качества разбивки, то для определения этой характеристики запроектируем геодезические измерения в виде длин линий между существующими и выносимыми на местности межевыми знаками.

Контрольные длины линий (L_3-11, L_13-11, L_13-12, L_12-10, L_10-14, L_3-14) показаны на проекте вынесения в натуру границ земельного участка (рис.5).

Отметим, что выполнение критерия 5.1 для длин линий между существующими на местности межевыми знаками (3, 14, 10) обозначает, что земельные участки 66:41:0309033:2 и 66:41:0309033:3 корректно поставлены на государственный кадастровый учет и их межевыми знаками 3, 14 и 10 можно пользоваться при образовании вновь сформированного земельного участка ЗУ1.

 

1.4 Требование к точности геодезических работ

         При геодезических работах проводятся измерения, графические построения и аналитические расчеты, которые неизбежно сопровождаются погрешностями. Поэтому абсолютно точных геодезических работ не существует. Погрешности определения координат межевых знаков, поворотных точек земельных участков и дирекционных углов их сторон ведут к искажению размеров и форм участков. Эти искажения ухудшают условия производственной деятельности сельскохозяйственных предприятий и нарушают их экономическую целесообразность.

Точность выполнения геодезических работ при землеустройстве зависит от взятой исходной основы, выбранного способа измерения, применяемого при этом геодезического прибора и квалификации исполнителя, а также от физико-географических условий местности и погоды. Геодезические работы должны осуществляться в соответствии с заданием на их проведение, но так, чтобы обеспечивали точные требования и экономическую целесообразность.

Требования к точности геодезических работ различают в зависимости от хозяйственного значения участков, на которых они выполняются, и их особенностей.

Приведенные погрешности необходимо учитывать при планировании, организации и проведении геодезических работ.

1.4.1 Местные системы координат

Для составления землеустроительных карт (планов), ведения земельного кадастра, определения координат точек границ земельных участков очень часто применяют местные системы координат, задается в пределах района, города территории кадастрового округа. Местная система плоских прямоугольных координат является системой плоских прямоугольных геодезических координат с местными координатами сетками проекции Гаусса. Осевой меридиан местной системы координат, как правило, не совпадает с осевым меридианом шестиградусной зоны, поэтому в определении местной системы координат указана проекция Гаусса, а не Гаусса-Крюгера. При разработке местных систем координат используют параметры эллипсоида Красовского и применяют Балтийскую систему высот.

Местные системы координат имеют название. Названием системы может являться ее номер, равный, на пример, коду (номеру) субъекта РФ или города, устанавливаемому в соответствии с «Общероссийским классификатором объектов административно — территориального деления». В каждой местной системе координат устанавливаются следующие параметры координатной сетки проекции Гаусса:

1) Долгота осевого меридиана первой зоны L0;

2) Число координатных зон N;

3) Угол поворота осей координат местной системы относительно государственной в точке местного начала координат;

4) Масштаб местной системы координат относительно плоской прямоугольной системы геодезических координат;

5) Высота Н 0 поверхности (плоскости) принятой за исходную, к которой приведены измерения и координаты в местной системе;

6) Референц-эллипсоиду, к которому отнесены измерения в местной системе координат;

7) Соответствующие формулы преобразования плоских прямоугольных геодезических координат.

Совокупность указанных параметров называют ключом местной системы координат. Если в местной системе координат несколько координатных зон проекции Гаусса, то расстояние по долготе между соседними осевыми меридианами (ширина координатной зоны) составляет 3о.

1.5 Экономические расчеты технологического процесса подготовки межевого плана

1.5.1 Инвентаризация земель сельских населенных пунктов, поселков городского типа и городов

Содержание работы. Сбор, изучение и анализ материалов землеотводных, планово-картографических, генерального плана, дежурных планов застройки, обследований, БТИ, исполнительных съемок законченного строительства, строительных паспортов, деклараций о фактах использования земельных участков и других материалов, необходимых для проведения инвентаризации.

Подготовка рабочего инвентаризационного плана на квартал, нанесение по собранным документам границ участков землепользований и составление поименных списков.

Обследование на местности границ землепользований, проверка имеющихся у землепользователей документов, подтверждающих право на землю, нанесение на план уточненного местоположения границ. Составление единого на квартал акта с отражением фактов самозахвата, случаев нерационального использования земель и спорных границ.

Нанесение результатов обследования на планово-картографический материал, вычисление площадей участков землепользований. Составление ведомости сравнения результатов вычисления с учетными данными, списка пользователей землей без оформленных или с просроченными правами, списка самовольного захвата земли, земель, не используемых или используемых не по целевому назначению.

Составление отчета по кварталу, освидетельствование, исправление замечаний, размножение и формирование материалов, сдача их заказчику.

Конечная продукция: материалы инвентаризации земель, сформированные в дело, 3 экземпляра, из которых 1 экземпляр архивный.

1) Цены рассчитаны на проведение инвентаризации земель в населенных пунктах сельского типа. При иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент;

2) Цены рассчитаны для условий, при которых в квартале расположено более 20 землепользований. При меньшем их количестве в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: К=1,0 – 0,03 (20 – n), где «n» – количество землепользований в квартале.

3) Цены рассчитаны для условий, при которых размер участка землепользования составляет 0,1 гектара. При иных размерах в показатель «в» вводится коэффициент, рассчитываемый в соответствии с нижеследующим.

4) Цены рассчитаны на условия, при которых квартал расположен на равнинной или слабопересеченной территории. При иных условиях в показатель «в» вводится коэффициент: 1,15 – среднепересеченная местность (с уклонами 3 – 5 градусов); 1,30 – сильнопересеченная (горная и предгорная) территория.

5) При согласовании результатов инвентаризации земель в нескольких учреждениях, занимающихся вопросами контроля за использованием земель (земельные комитеты, органы архитектуры, комитеты по охране природы и т.п.), в показатель «а» вводится коэффициент: К=1,0 + 0,20 (n – 1), где «n» – количество учреждений (инстанций), с которыми производится согласование (рассмотрение) результатов инвентаризации земель.

6) При выполнении инвентаризации земель в комплексе с работами по выдаче свидетельств на право пользования землей.

Содержание работы. Подбор планово-картографических материалов, выписка из каталога координат пунктов триангуляции, необходимых для привязки, разработка проекта проложения ходов, подбор и поверка инструментов.

Организация полевых работ, рекогносцировка местности по трассе проложения ходов, выбор места постановки точек и закрепление их кольями, отыскание пунктов триангуляции или геодезической сети, необходимых для привязки, установка всех на утраченных наружных знаках. Расчистка трассы (без рубки просек), вешение, измерение углов и линий, ведение полевого журнала, контрольные подсчеты, камеральная обработка полевых измерений, вычисление координат, написание краткой записки, оформление и формирование материалов.

 

1) Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов в объеме более 15 км. При меньшем объеме в показатель «а» вводится понижающий коэффициент: К=1,0 – 0,04 (15 – n), где «n» – протяженность ходов, км.

2) Цены рассчитаны на проложение теодолитных ходов в качестве самостоятельного вида работ. При проложении ходов одновременно с другими полевыми геодезическими работами (съемка, установление и восстановление границ и т.д.) в показатель «а» и «в» вводится коэффициент 1,03.

1) Цена рассчитаны на проведение подготовительных работ в населенных пунктах сельского типа. При иных условиях в показателях «а» и «в» вводится повышающий коэффициент.

1,20 – в населенных пунктах сельского типа, являющихся центрами административных районов, а также в рабочих поселках;

1,40 – в городах областного (краевого, республиканского) подчинения, являющихся центрами административных районов, а также в городах-курортах краевого (областного, республиканского) значения;

1,60 – в городах, являющихся административными центрами областей (краев, республик), а также в городах-курортах федерального значения;

1,70 – в городах Москве и Санкт-Петербурге.

2) Цены рассчитаны для условий, при которых размер землепользования составляет 0,10 га. При ином его размере в показатель «в» вводится коэффициент: К=1,0 + 1,1 (n – 0,1), если площадь участка менее 2,0 га; К=3,1 + 0,1 (n – 2), если площадь участка более 2,0 га, где «n» – площадь участка, га.

3) Цены рассчитаны для условий, при которых обмер землепользований производится лентой, рулеткой и аналогичными инструментами. При выполнении геодезических работ по инструментальной съемке границ, определению координат и других геоданных поворотных точек в показатель «в» вводится коэффициент 2,50. При этом цены на проложение теодолитных (полигонометрических) ходов по границам (улицам) кварталов определяются дополнительно.

4) В цены не входят затраты на работы по обмеру строений, съемке ситуации на участке, по составлению сборного плана границ землепользований и свидетельств на право собственности на землю, по участию в юридическом оформлении материалов на право пользования землей и в разрешении спорных вопросов.

5) Цены рассчитаны на проведение работ по обмеру участков в населенных пунктах. При выполнении работ в иных условиях в показатели «а» и «в» вводится коэффициент: 0,80 – при обмере участков, выделенных для садоводства (дачного хозяйства); 0,50 – для огородничества.

Заполнение свидетельства на право собственности на землю

Содержание работы. Подбор материалов, заполнение текста, составление чертежа, вычерчивание тушью границ участка, написание геоданных, описание смежеств, заполнение списка совладельцев, освидетельствование, исправление замечаний.

Конечная продукция: оформленное свидетельство, 2 экземпляра.

Единица измерения: «а» – объект; «в» – 1 тыс. га территории.

 

1) Цены рассчитаны на изготовление графической части свидетельства в масштабе 1:10000. При ином масштабе в показатель «в» вводится коэффициент: 1,40 – М 1:500; 1,30 – М 1:1000; 1,20 – М 1:2000; 1,10 – М 1:5000; 0,95 – М 1:25000; 0,90 – М 1:50000; 0,80 – М 1:100000.

 

2.1 Построение на местности фигур разбивки

Целью построения фигур разбивки является получение на местности межевых знаков, закрепляющих проект межевания. Основой для построения фигур разбивок являются пункты существующего на местности геодезического обоснования. В качестве фигур разбивки могут быть использованы следующие геодезические построения: прямая угловая засечка, способ полярных координат, линейная засечка, обратная угловая засечка и комбинированные построения, которые являются комбинацией перечисленных выше способов.

 

2.1.2 Прямая угловая засечка

Разбивка межевого знака прямой угловой засечкой заключается в отложении от исходных пунктов геодезического обоснования проектных углов (b₁, b₂, b₃) (при этом, для контроля качества разбивки, желательно, чтобы число исходных пунктов было не менее трех).

 

В результате пересечения трех плоскостей получается треугольник ошибок, по размерам сторон которого оценивают качество выполненных разбивочных работ. Если сторона треугольника ошибок удовлетворяет условию (5.2), то качество разбивки признают удовлетворительным и за окончательное положение межевого знака принимают среднее значение положения разбиваемого межевого знака в треугольнике ошибок

 

Следует отметить, что возможно применение схемы разбивки прямой угловой засечки только с двумя исходными пунктами геодезического обоснования. Однако, в этом случае, отсутствует треугольник ошибок и, как следствие, нет контроля качества выполненных разбивочных работ.

При проектировании такой фигуры разбивки следует придерживаться следующих основных условий:

1. Исходные пункты геодезической основы необходимо выбирать таким образом, чтобы обеспечить минимальные длины линий от исходных пунктов до разбиваемой точки;
2. Углы засечки (углы между смежными направлениями на разбиваемой точке), по возможности, должны находиться в диапазоне от 30⁰ до 150⁰. Оптимальное значение угла засечки, при котором будет отмечаться максимальная точность разбивки 90⁰.

При проектировании прямой угловой засечки следует учитывать ее следующие недостатки:

1. Сложность при закреплении разбивочных углов на больших расстояниях от исходных пунктов;
2. Большие временные затраты при организации разбивочных работ (переезды с одного исходного пункта на другой);
3. Зависимость точности вынесения проектной точки от величин углов засечки.

 

 

2.1.3 Разбивка межевого знака линейной засечкой

Разбивка межевого знака А линейной засечкой изображена на рисунке (7) и заключается в отложении от исходных пунктов геодезического обоснования разбивочных длин линий (L₁, L₂, L₃). Отметим, что для контроля качества выполнения разбивки исходных пунктов (также как и в прямой угловой засечке) должно быть не менее 3. Пересечение трех окружностей с радиусами, равными разбивочным длинам линий L₁, L₂, L₃, приводит к образованию треугольника ошибок, по размерам сторон которого оценивают качество выполненных разбивочных работ (проверка качества разбивочных работ по аналогии с прямой угловой засечкой выполняется с использованием уравнения (5.2), на основании сторон треугольника ошибок). Поэтому использование в такой схеме разбивки только двух исходных пунктов не оправдано, поскольку не обеспечивает контроль качества разбивки.

При проектировании такой фигуры разбивки следует придерживаться следующих условий:

1. Углы засечки (углы между смежными направлениями на разбиваемой точке), по возможности, должны находиться в диапазоне от 30⁰ до 150⁰. Оптимальное значение угла засечки, при котором будет отмечаться максимальная точность разбивки 90⁰;
2. Длина разбивочных элементов не должна превышать длину мерного прибора (L_i < L_ПРИБ).

 

рис.7 Способ линейной засечки

 

Недостатками данной схемы разбивки проектной точки являются следующие моменты:

1. Зависимость точности вынесения проектной точки от величин углов разбивки;
2. Сложность в использовании светодальномеров;
3. Зависимость длины разбивочных элементов от длины мерного прибора (как правило, используется металлическая рулетка длиной 50 м.);

Очень высокая необходимая плотность пунктов исходного геодезического обоснования.

 

2.1.4 Разбивка межевого знака обратной угловой засечкой

— Разбивка межевого знака обратной угловой засечкой

Разбивка межевого знака обратной угловой засечкой заключается в измерении с временной точки стояния инструмента углов (β₁,β₂,β₃) на не менее чем 4 исходных пункта геодезического обоснования, а затем редуцировании временной точки в проектное положение (Q, L). Принципиальная схема данного способа изображена на рисунке (8).

 

рис.8 Схема разбивки точки обратной угловой засечкой

 

Методика разбивки проектной точки (межевого знака) способом обратной угловой засечки заключается в следующем:

1. Устанавливают теодолит на временную точку А’ и измеряют углы на исходные пункты геодезического обоснования 1,2,3,4. При этом желательно расположение временной точки А’ вблизи проектного положения А;
2. Выполняют математическую обработку результатов геодезических измерений и вычисляют уравненные координаты временной точки стояния инструмента X_A’, Y_A’ (в современных тахеометрах, как правило присутствует опция вычисления координат из решения обратной угловой засечки);
3. По разностям проектных координат межевого знака и уравненных координат временной точки стояния инструмента вычисляют угловой β и линейный элемент L для редуцирования временной точки в проектное положение А (способ полярных координат, формулы для вычисления элементов редуцирования);
4. Откладывают элементы редуцирования и с полученного в натуре проектного положения измеряют углы на исходные пункты геодезического обоснования. По разности координат, полученных из уравнивания и их проектных значений, делают заключение о качестве выполненной разбивки.
5. В том случае, когда расхождение между проектными и полученными координатами межевого знака превосходит заданную точность (m_A), выполняют повторное редуцирование и заново выполняют контроль качества разбивки.

При проектировании разбивки проектной точки способом обратной угловой засечки следует учитывать следующие моменты:

1. Простая организация работ. Углы измеряются, а не откладываются, только на одной точке (сравните со способом прямой угловой засечки);
2. В полевых условиях необходимо выполнять уравнивание результатов геодезических измерений и вычислять элементы для редуцирования временной точки стояния инструмента А’ (это недостаток донного способа поскольку во всех остальных способах разбивки разбивочные элементы вычисляются в камеральных условиях до начала разбивочных работ);
3. Точность разбивки точки способом обратной угловой засечки зависит от ее расположения относительно «опасного круга» («опасным кругом» называют окружность, проходящую через исходные пункты и разбиваемую точку). Чем ближе разбиваемая точка к опасному кругу, тем ниже ее точность и наоборот;
4. Необходимо достаточно большое количество исходных пунктов.

 

2.1.5 Разбивка межевого знака с использованием теодолитного хода

Вынесение в натуру проекта межевания с использованием теодолитного хода наиболее трудоемкий способ построения фигур разбивки. Этот способ целесообразно использовать в том случае, когда недостаточно пунктов исходного геодезического обоснования, или они расположены на значительном удалении от выносимого в натуру проекта межевания земельного участка. При этом, у исходных пунктов такое расположение, при котором использовать обратную угловую засечку не представляется возможным. Следует отметить, что точки теодолитного хода необходимо располагать в непосредственной близости от выносимого в натуру проекта межевания земельного участка или объекта землеустройства. В результате выполнения измерений и их математической обработки получают уравненные координаты всех точек теодолитного хода. Используя эти значения и аналитические координаты межевых знаков, вычисляют элементы для редуцирования (переноса) точек теодолитного хода в проектное положение межевых знаков.

Для контроля качества выполненной разбивки выполняют контрольные измерения по границам территориальной зоны или земельного участка. На основании сравнения измеренных длин линий и их проектных значений делают заключение о качестве выполненных работ.

 

2.1.6 Разбивка межевого знака комбинированным способом

 

Недостатком разбивки межевого знака способом обратной угловой засечки является большое количество исходных пунктов, которое не всегда возможно обеспечить, а недостатком теодолитного хода большая трудоемкость. Поэтому наиболее перспективным, в настоящее время, является комбинированный способ, основанный на использовании GPS – технологий и метода редуцирования.

Методика разбивки проектной точки (межевого знака) комбинированным способом заключается в следующем:

1. Устанавливают интегрированную систему на временные точки А’ и А», таким образом, чтобы они располагались, по возможности, вблизи проектного положения межевого знака А и между ними была прямая оптическая видимость.
2. Выполняют сеансы спутниковых определений, в результате которых вычисляются уравненные координаты временных точек установки интегрированной системы X_A’, Y_A’ и X_A», Y_A»;
3. Для контроля правильности определения координат временных точек стояния интегрированной системы с использованием наземных средств измеряют расстояние А’ – А»;
4. По разностям проектных и уравненных координат межевого знака вычисляют угловой β и линейный элемент L для редуцирования временной точки стояния инструмента в проектное положение А (способ полярных координат);
5. Откладывают элементы редуцирования и с полученного проектного положения межевого знака выполняют сеанс спутниковых измерений на базовый исходный пункт геодезического обоснования. По разности координат, полученных из спутниковых определений и их проектных значений, делают заключение о качестве выполненной разбивки.

При проектировании разбивки проектной точки комбинированным способом можно отметить следующие положительные моменты:

1. Простая организация работ. Для выполнения сеансов спутниковых наблюдений необходимо использовать только один исходный пункт;
2. Точность разбивки межевого знака комбинированным способом не зависит от конструкции фигуры разбивки.

 

2.1.7 Составление разбивочного чертежа для выноса в натуру проекта межевания

 

Заключительным этапом проектирования фигур разбивки является составление разбивочного чертежа. На чертеже в произвольном масштабе показываются расположение исходных пунктов геодезического обоснования и межевые знаки, закрепляющие проект межевания объекта недвижимости или проект территориального землеустройства.

На разбивочном чертеже условными знаками показываются запроектированные фигуры разбивки со всеми разбивочными элементами, а их численные значения – в таблице 7

 

 

 

Значения разбивочных элементов и точность их отложения            Таблица 7

После выноса в натуру проекта межевания выполняется контроль качества разбивочных работ и составляется исполнительный чертеж, который, в ряде случаев, согласовывается с заказчиком. На исполнительном чертеже показываются контрольные измерения и их расхождения с эталонными значениями.

В качестве эталонных используются длины линий между межевыми знаками и их аналитические координаты, которые получаются при графо-аналитической подготовке данных для выноса проекта межевfyия на местность. Соответствие требованиям нормативных документов оценивается по расхождениям между длинами линий и координатами межевых знаков. Расхождения между контрольными длинами линий и их эталонными значениями показываются непосредственно на исполнительном чертеже, а расхождения между координатами в таблице 7.1

 

Контроль качества вынесения в натуру проекта межевания                      Таблица 7.1

Анализируя результаты контрольных измерений, для длин линий и координат межевых знаков, следует отметить, что проект межевания объекта недвижимости перенесен на местность с точностью, соответствующей требованиям нормативных документов.

3.1 Разбивка межевого знака способом полярных координат

Разбивка межевого знака способом полярных координат заключается в отложении от одного пункта и одного дирекционного угла исходного геодезического обоснования разбивочного угла и длины линии.

При использовании этого способа разбивки межевого знака следует отметить следующие достоинства:

1. Конструкция фигуры разбивки не оказывает влияния на точность выносимой проектной точки;
2. Для выполнения разбивки необходимо только один исходный пункт и один исходный дирекционный угол;
3. Простая организация работ на коротких длинах линий.

 

рис.9 Способ полярных координат

 

Вместе с этим для способа полярных координат отмечаются и следующие недостатки:

1. Отсутствует контроль качества разбивки проектной точки;
2. Сложность при организации работ на больших длинах линий.

 

А = 1215

x = 1214.87

y = 1137.88

Δx = 1215 — 1214.87 = 0.13

Δy = 1215- 1137.88 = 77.12

 

r_св =  tg^-1 77.12/0.13 = 89⁰54′13ʺ

α_А-1 = 89⁰54′13ʺ

α_1-2 = 180⁰1′30ʺ

β = 360⁰ — 180⁰1′30ʺ + 89⁰54′13ʺ = 90⁰4′17ʺ

 

d = 0.13 / cos 89⁰54′13ʺ = 77. 275

 

d = 77.12 / sin 89⁰54′13ʺ = 77. 274

 

 

3.2 Построение проектной линии

Построение проектной линии заключается в отложении от исходного пункта вычисленной заранее длины линии по заданному направлению. Горизонтальное проложение длины линии вычисляют по координатам пунктов исходной геодезической основы и проектным координатам разбиваемой точки.

Отложение проектной линии необходимо выполнять на горизонтальной плоскости. Для этого используют метод ватерпасовки. Другим вариантом решением этой задачи является отложение проектной длины линии по наклонной поверхности, но при этом, поправку за редуцирование следует прибавлять к полученному значению (рис.10).

При отложении длины линии мерными приборами необходимо учитывать следующие поправки: поправка за компарирование мерного инструмента; поправка за температуру, за натяжение. При этом все поправки необходимо учитывать с противоположным знаком /12/. Такая методика достаточно сложна и исключает возможность применения светодальномера. Поэтому на практике поступают следующим образом. Приближенно откладывают проектную длину линии, а затем ее точно измеряют тахеометром. Сравнивая измеренную длину линии с ее проектным значением, определяют поправку D = S_ИЗМ — S_ПРОЕК, которую откладывают по створу линии с соответствующим знаком.

Точность построения на местности проектной дины линии, так же как и проектного угла, зависит от инструментальных ошибок m_И мерного прибора, ошибок внешних условий m_В, ошибок фиксации проектной длины линии m_Ф. В этом случае можно записать

 

m_L² = m_И² + m_В² + m_Ф².                                           (6)

 

Применяя к выражению (6) принцип равного влияния и, устанавливая коэффициент ничтожного влияния для воздействия внешних условий, имеем

Например, при необходимой точности построения проектной длины линии m_L =5.2 см. инструментальная точность применяемого тахеометра и ошибка фиксации должны быть соответственно не грубее m_И =m_Ф = 3.7 см.

Заключение

Целью данной выпускной квалификационной работы являлось установление порядка выполнения геодезических работ при выносе границ земельного участка с кадастровым номером 66:41:0607033:ЗУ1 с использованием GNSS-оборудования, расположенного по адресу: Свердловская область, г.Екатеринбург ул. Зосимовская 36. Для достижения поставленной цели в полном объёме был решен ряд задач, таких как:

1. Рассмотрена современная нормативно-законодательная база создания и ведения Государственного кадастра недвижимости;
2. Приведена методика подготовки и вычисления разбивочных элементов для вынесения в натуру проекта межевания земельных участков;
3. Рассмотрены основные способы вынесения в натуру проекта межевания земельных участков, даны их положительные и отрицательные стороны, особенности проектирования и оценки точности, приведены способы контроля точности разбивочных работ и составления отчетных документов.
4. Выполнен проект геодезических работ вынесения в натуру вновь образованного земельного участка, вычислены разбивочные элементы и произведена оценка точности положения на местности вынесенных межевых знаков.

Кроме этого в дипломном проекте с достаточной полнотой рассмотрены вопросы экономического характера и безопасности жизнедеятельности.

В результате выполнения данной работы были изучены геодезические работы при ведении кадастра. Более подробно рассмотрены геодезические работы при определении границ земельного участка (межевание) и при выносе границ земельного участка.

Выявлено, что геодезические работы осуществляются на основе различных систем координат. Для координатного обеспечения геодезических работ использовались пункты ОМС, расположенные на территории Свердловской области. Вынос запроектированных границ выполняется на основании сведений, содержащихся в федеральном информационном ресурсе – ЕГРН, таких как кадастровая выписка о земельном участке, КПТ соответствующий территории.

Список используемой литературы

 

1. Аврунев Е.И. Геодезическое обеспечение государственного кадастра недвижимости. — Новосибирск: СГГА, 2011. — с. 143.
2. Аврунев Е.И. Теория расчета точности инженерно-геодезических сетей: учеб. пособие. — Новосибирск: НИИГАиК, 1995. — С. 34.
3. Аврунев Е.И., Жарников В.Б., Лесных А.И. К вопросу о геодезическом обеспечении работ по инвентаризации городских земель // Вестник СГГА. Вып. 4. — Новосибирск: СГГА, 1999. — С. 48-53.
4. Батраков Ю.Г. Геодезические сети сгущения. — М.: Недра, 1987. — 255 с.
5. Варламов А.А., Гальченко С.А. Земельный кадастр. В 6 т. Т. 3. Государственная регистрация и учет земель. — М.: КолосС, 2006. — 528 с.
6. Варламов А.А., Земельный кадастр. В 6 т. Т. 1. Теоретические основы государственного земельного кадастра. — М.: КолосС, 2003. — 384 с.
7. Волков С.Н. Землеустройство. Теоретические основы землеустройства. Т. 1. (Учебники и учебные пособия для студентов высш. учеб. заведений). — М.: Колос, 2001. — 496 с.
8. Гладкий В.И. Кадастровые работы в городах. — Новосибирск: Наука, 1998. — 278 с.
9. Земельный кодекс Российской Федерации (по состоянию на 1 октября 2006 года). — Новосибирск: Сиб. унив. изд-во, 2006. — 109 с.
10. Инструкция по межеванию земель / Н.В. Комов; Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству. — М.: Госкомзем, 1996. — 32 с.
11. Инструкция по топографической съемке в масштабах 1: 5 000, 1: 2 000, 1: 1 000, 1: 500. ГКИНП-02-033-82. — М.: Недра, 1985. — 151 с.
12. Левчук Г.П., Новак В.Е., Конусов В.Г. Прикладная геодезия. Основные методы и принципы инженерно-геодезических работ. — М.: Недра, 1981. — 437 с.
13. Максудова Л.Г. Основы городского и земельного кадастра: учеб. пособие для вузов. — М.: МИИГАиК, 2004. — 166 с.
14. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства. Федеральная служба земельного кадастра России. — М.: Роскомзем, 2003.
15. Михалев Д.Ш., Жозе Мануэль Е.Б. О точности определения границ земельных участков // Информационный бюллетень ГИС-Ассоциации. — 1998. — №5 (12). — С. 51.
16. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Геодезическое обеспечение землеустроительных и кадастровых работ: справочное пособие. — М.: Картгеоцентр-Геодезиздат, 1996. — 344 с.
17. Неумывакин Ю.К., Перский М.И. Земельно-кадастровые геодезические работы. — М.: КолосС, 2005. — 184 с.
18. Основные положения об опорной межевой сети / Федеральная служба земельного кадастра России. — М.: Росземкадастр, 2002. — 16 с.
19. Федеральный закон о Землеустройстве №78-ФЗ от 18.06.2001 г.
20. Федеральный закон о Государственном кадастре недвижимости №221-ФЗ от 24.07.2007 г.
21. Энциклопедия кадастрового инженера: учеб. пособие; под ред. М.И. Петрушиной. — М.: Кадастр недвижимости, 2007. — 656 с.

---

1 2