Заявка на расчет
Меню Услуги

Совершенствование системы рационального использования и охраны земель. Часть 3.

или напишите нам прямо сейчас:

Написать в WhatsApp Написать в Telegram

Страницы:   1   2   3


По статистике крестьянское (фермерское) хозяйство в среднем имеет площадь немногим более 8 га. Особенно мелкие крестьянские хозяйства отмечены в северной и южной агроэкологических зонах района. При зональной специализации производства, продуктивности и доходности земель, диспаритете цен на сельскохозяйственные и промышленные товары размеры землевладений не обеспечивают самодостаточного развития крестьянских (фермерских) хозяйств без получения стороннего дохода. Поэтому закономерна постановка вопроса их поэтапного укрупнения, в том числе за счет перераспределения земельных долей граждан.

Одним из перспективных направлений развития крестьянских (фермерских) хозяйств является их ассоциирование с централизацией ряда управленческих функций, а также выполнения трудоемких работ по обработке почвы, закупке и внесению удобрений, обустройству территории. На первом этапе предлагается создание ассоциаций крестьянских (фермерских) хозяйств в границах отдельных сельскохозяйственных предприятий — в АО «Теряевское» (58 хозяйств), ПХ «Курьяново» (54 хозяйства), агроцех Болычево (70 хозяйств).

Указанные и другие практические задачи совершенствования землевладений (землепользований) должны решаться с помощью межхозяйственного землеустройства и с достаточной агроэкологической обоснованностью. В таблице 3.1 иллюстрируется метод агроэкологически обоснованного межхозяйственного землеустройства при установлении площади крестьянских (фермерских) хозяйств или их ассоциаций.

Таблица 3.1 — Порядок образования агроэкологически обоснованного землевладения крестьянского (фермерского) хозяйства

Агроэкологические классы пахотных з

мель

Степень ограничения использования земель Перечень культур по благоприятности возделывания Приоритетная специализация Намечаемый объем производства, ц. к. ед. Продуктивность земель, ц. к. ед./га Расчетная площадь землевладения, га1
растениеводства животноводства
Первый без ограничений пропашные, зерновые, травы производство картофеля, зерна производство молока 1500 30 50
Второй умеренные зерновые, пропашные, травы производство зерна, картофеля производство молока, говядины 1500 25 60
Третий средней интенсивности травы, зерновые производство кормов, зерна производство говядины, молока 1500 20 75
Четвертый строгие ограничения травы производство кормов производство говядины 1500 15 100

 

Каждый агроэкологический класс земель характеризуется степенью пригодности и благоприятности к использованию и возделыванию различных сельскохозяйственных культур, перечень и соотношение которых определяют специализацию животноводства. По заданному объему производства, обеспечивающему самодостаточное функционирование крестьянского (фермерского) хозяйства, и агроэкологически обоснованной продуктивности земли устанавливается площадь землевладения.

В типичных случаях образования сельскохозяйственных предприятий или устранения недостатков их землепользовании (землевладений) основными действиями являются:

— определение площади землевладения и землепользования на основе агроэкологической пригодности земель, объема производства продукции (товарной, кормовой), специализации растениеводства, продуктивности сельскохозяйственных угодий, затратности;

— агроэкологически оправданное размещение землевладений с учетом местоположения населенных пунктов, объектов социальной, производственной и природоохранной инфраструктуры;

— установление рациональной структуры угодий с выделением особо ценных и ценных земель, агроэкологически обоснованной трансформации, включая консервацию и восстановление деградированных участков;

— размещение природоохранных мероприятий и объектов в пределах крупных водосборов или нескольких сельскохозяйственных предприятий с определением регионов и ограничений хозяйственной деятельности для стабилизации природных и хозяйственных компонентов ландшафта;

— формирование землевладений и землепользований удобной конфигурации с агроэкологически устойчивыми внешними границами.

Перспективная система землевладений (землепользований) ориентируется на развитие всех имеющихся населенных пунктов, а в особых случаях — на строительство усадеб крестьянских (фермерских) хозяйств, восстановление исчезнувших малых поселений. Она должна опираться на многообразие форм хозяйствования и собственности, стимулирование интеграционных процессов при решении производственных, социальных и природоохранных задач, достаточность площади используемых земель, объемов производства и доходов.

Агроэкологическая обоснованность повышает устойчивость первичных землевладений (землепользований) крестьянских (фермерских) хозяйств, кооперативов, товариществ и других сельскохозяйственных предприятий. При необходимости концентрации производства возможны различные варианты ассоциирования первичных товаропроизводителей.

Реорганизация сельскохозяйственных предприятий в ходе земельной реформы привела к сокращению их средней площади с 6,3 до 5,3 тыс. га, или на 16% (табл. 3.2).

Таблица 3.2 — Размеры землевладений (землепользований) с.-х. предприятий Волоколамского района, га

Годы Агроэкологические зоны Количество с.-х. предприятий Средняя площадь В т. ч. с.-х. угодий Из них пашни
1990 г. Северная
Западная
Центральная
ЮжнаяВ среднем по району
3

3
8
2

6335
5867
5858
8209
6254
5180
4957
4580
6318
4985
36

2
3927
3580
4464
3768

2013 г. Северная
Западная
Центральная
ЮжнаяВ среднем по району
2
3
7
1
5372
5877
4809
6268
5254
4412
4871
3760
4478
4172
3540
3916
3142
3351
3399
В % к 1990 г. 84 84 90

 

Уменьшение размеров коллективных предприятий на 16% отмечается и по площади сельскохозяйственных угодий, несколько меньше — для пахотных земель (10%). Несмотря на сокращение площади АО, КСХП и другие предприятия, фактически сохранились в границах прежних колхозов и совхозов.

Динамика площади землевладений (землепользований) сельскохозяйственных предприятий определяется близостью к центру района. Более крупные хозяйства находятся в северной, западной и южной зонах. Частично это объясняется ведением в них менее интенсивного производства.

Сохранение в основном системы крупных сельскохозяйственных предприятий имеет неоднозначные последствия. Положительным является их функционирование в рамках привычной структуры, противодействующей обвальному спаду сельскохозяйственного производства, устойчивость внутренних и внешних связей, инфраструктуры, границ и т. д. Отрицательные стороны проявляются в отсутствии малых кооперативных образований — важного звена в организации производства, способствующего интеграции крупных сельскохозяйственных предприятий с индивидуальными формами предпринимательства и хозяйствования.

В перспективе предлагается превращение двух сельскохозяйственных предприятий (АО «Кармановское» и «Авангард») в ассоциации малых производственных кооперативов и крестьянских (фермерских) хозяйств. Преимущества ассоциирования выразятся в совместном использовании производственной инфраструктуры реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий, локализации в единое производственное образование населенных пунктов и прилегающих земель с целью восстановления и повышения хозяйственной роли поселений, кооперации средних и малых товаропроизводителей при выполнении трудоемких работ и др.

3.2. Совершенствование мероприятий по охране земельных ресурсов в административном районе

Земельный кодекс РФ устанавливает, что использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.

На уровне административного района осуществляются организационно-территориальные действия по размещению природоохранных мероприятий на территории данного района. Рассмотрим их на примере Волоколамского района Московской области.

Территория Волоколамского района по экспертной оценке состояния природной среды относится к одной из наиболее благоприятных в Московском регионе. Экологическую ситуацию можно рассматривать как удовлетворительную или слабой экологической напряженности в северной, северо-западной и южной частях района и средней экологической напряженности в центре вокруг г. Волоколамска, вдоль железной и шоссейных дорог. Их негативное влияние выражается прежде всего в очевидном и скрытом загрязнении окружающей среды. Основное стабилизирующее воздействие оказывает сложившийся состав земельных угодий. На 1 га интенсивно используемой пашни приходится 0,34 га сенокосов и пастбищ, 1,16 га лесов и другой древесно-кустарниковой растительности. Водные объекты занимают 2,95 тыс. га и болота 1,58 тыс. га.

В настоящей работе в целях сохранения здоровой природной среды предусматривается выделение категорий земель водного фонда и существенного расширения особо охраняемых территорий.

Изменение экономических условий в сельскохозяйственном производстве вызвало необходимость повышения средостабилизирующей роли структуры посевных площадей за счет увеличения посевов многолетних трав и сокращение доли пропашных культур.

В перспективе, учитывая природные и экономические условия территории, наибольшее значение для охраны земель имеют:

— предотвращение эрозионного разрушения и восстановление плодородия эродированных почв с повышенным влиянием рельефа и гравитационных процессов. Это будет обеспечиваться противоэрозионной организацией территории, агротехническими приемами, сокращением производственных сельскохозяйственных, промышленных и рекреационных нагрузок;

— интенсивное регулирование водно-воздушного режима на территориях с неблагоприятными производственными свойствами: с избыточным временным и постоянным увлажнением, неудовлетворенным культур-техническим состоянием;

— восстановление производственной полезности нарушенных территорий в процессе добычи торфа и местных строительных материалов, при сооружении производственных объектов.

Серьезную опасность для природной среды района представляет водная эрозия земель, с которой связана дегумификация почв и загрязнение водных источников. Эрозионное состояние земель сельскохозяйственных предприятий и перспективная потребность в проведении охранных мероприятий показаны в таблице 3.3.

Волоколамский район, вместе с Каширским и Серебряно-Прудским, характеризуется наиболее высокой эродированностью почв (около 19% в сельскохозяйственных предприятиях). Изучение эрозионной опасности производилось по материалам крупномасштабных почвенных обследований. Выполненые в разные сроки с большим временным разрывом они содержат ориентировочную информацию о территориальном распространении эрозии и глубине эрозионных процессов.

Таблица 3.3 — Перспективная потребность в противоэрозионной защите земель по сельскохозяйственным предприятиям Волоколамского района, га

№ п/п зоны С.-х. организации Пашня Сенокосы Пастбища Итого с.-х. угодий % от площади хоз.
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Северня ООО Визави АГРО
ЗАО Шестаково
ЗАО ТеряевскоеИтого по зоне
621
1343
209
2173
545
607
162
1314
76
712
47
835

24

24
2
35
8
45
2
14
6
22

21
2
23



45
165
29
239
24
46
6
76
21
119
14
154


9
9
668
1543
246
2457
571
667
174412
97
852
63
1012

24
9
33
12,3
25,1
3,2
19,4
2 Западня ОАО АФ Ярополец
АФ Львовский
ПСК Путь ИльичаИтого по зоне
212
262

474
212
262

474






7
3

10
7
3

10






11
32

43
11
26

37

6

6



30
297

527
230
291

521

6

6



2,7
5,8

44
3 Центральная ПХ Курьяново
ПСК Кармановский
ОАО Осташево
ЗАО Авангард
ПСК Волоколамский
ФГУ СХ Холмогорка
ПСХК Чисменский
ЗАО ПанфиловскийИтого по зоне
563
445
736
1006
503
1249
748
4725752
554
374
709
723
410
959
551
389
4669
9
71
27
277
93290
167
83
1017



6


30

36
13
8
17
22
8
5
16
8
97
13
5
17
20
5
5
9
7
81

3

2
3

6
1
15






1

1
56
70
114
119
40
45
244
81
799
56
44
100
89
29
33
90
61
502

26
14
24
11
17
33
20
145



6

25
121

152
632
523
867
1153
551
1329
1008
561
6624
623
423
826
838
444
917
650
457
5258
9
100
41
303
107
307
206
104
1177



12

25
152

189
22,1
7,9
10,4
31,5
8,8
19,6
14,9
10,3
18,0
4 Южная ПСК Судниковский
Агроцех БолычевоИтого по зоне
1284
1572
2856
1114
999
2113
170
573
743



67
67
64
64

3
3


34
180
214
28
141
169
6
39
45


1318
1819
3137
1112
1204
2346
176
615
791


15,2
23,6
20,1
Всего по району 11225 8570 2595 60 219 177 41 1 1295 694 350 161 12745 9537 2986 222 18,9

1 — всего эродированных земель,
2 — слабоэродированных земель,
3 — среднеэродированных земель,
4 — сильноэродированных земель.

В наименьшей мере водной эрозией затронуты ряд хозяйств северной и западной агроэкологических зон: ЗАО «Теряевское», ПСК «Ярополецкий», агрофирма «Львовский». Средние показатели эродированости земель по зонам (за исключением западной) примерно одинаковые в пределах от 18,0 до 20,1%.

Основные площади эродированных земель находятся в составе пашни (88%). Преобладает слабая степень эрозии (76,3%) и средняя (23,1%). Распространение эрозии на сенокосах незначительное, пастбища затронуты на 16% площади.

Активная водная эрозия отмечается на землях ЗАО «Авангард» (31,5%), совхоза «Холмогорка» (19,6%) и агроцеха «Болычево» (23,6%).

При внутрихозяйственном землеустройстве этих предприятий в местах линейных размывов следует проектировать капитальные гидротехнические сооружения, выполаживание, посадку древесно-кустарниковых растений.

Наибольшую перспективу применения имеют агротехнические мероприятия. На слабосмытых почвах, занимающих склоны до 3є, при возделывании всех сельскохозяйственных культур необходимы: вспашка поперек склона по основным направлениям горизонталей, насыщение севооборотов многолетними травами и сокращение посевов пропашных культур, регулирование снеготаянья. На среднесмытых почвах и склонах крутизной более 3є для посева озимых зерновых культур целесообразны агротехнические приемы: дисковое лущение, пахота с почвоуглублением, узкорядный посев поперек склона по горизонталям, нарезка водоотводных борозд, регулирование снеготаянья. При возделывании яровых и пропашных культур агрокомплекс дополняется приемами противоэрозионной весенней обработки почв. Участки сильносмытых почв выделяются под залужение или для организации специального чередования культур во времени.

Эродированные почвы имеют укороченный гумусовый или подзолистый иллювиальный горизонт. В распашку вовлекается нижележащий горизонт, бедный элементами питания и с худшими водно-физическими свойствами. При этом эрозия почв дополняется временным избыточным увлажнением. При интенсивном использовании эродированных земель обязательно внесение повышенных доз органических и минеральных удобрений, известкование кислых почв.

Охрана земель сельскохозяйственных предприятий района включает улучшение мелиоративного состояния временно и постоянно переувлажненных и заболоченных сельскохозяйственных угодий. Проблемы мелиорации земель района характеризуют данные таблицы 3.4.

Благоприятность природного комплекса района для развития молочно-мясного скотоводства поддерживается осушением земель. Как отмечалось, в почвенном покрове района преобладают дерново-подзолистые почвы с переувлажнением и пониженным естественным плодородием, малогумусные и с низкой емкостью поглощения. Эффективное их использование возможно только при урегулировании водно-воздушного режима и высокой культуре земледелия. В составе мелиоративно неустроенных сельскохозяйственных угодий преобладают поверхностно-переувлажненные (44,7%), на долю слабозаболоченных земель приходится (37,3%), сильнозаболоченных — 15,7% и болотных — 2,3%. Значительные площади поверхностно-переувлажненных и слабозаболоченных глееватых земель находятся в пахотном использовании. Более половины неустроенных сенокосов приходится на сильнозаболоченные глеевые и болотные почвы. В пастбищах высока доля слабозаболоченных глееватых почв.

Как свидетельствует анализ землевладений и землепользований сельскохозяйственных предприятий, около 60% площади продуктивных угодий в них нуждается в мелиоративном улучшении. Выше средняя доля переувлажненных и заболоченных земель отмечается в северной агроэкологической зоне (ООО «Визави АГРО» – 70,2% и ЗАО «Теряевское» – 90,9%), западной (ОАО АФ «Ярополец» – 90,7% и ПСК «Путь Ильича» – 65,6%) и южной (ПСК «Судниковский», агроцех «Болычево» – 67,8%). Из 8 хозяйств центральной зоны лишь в ПСХК «Чисменский» и ЗАО «Панфиловский» удельный вес переувлажненных и заболоченных земель выше среднерайонного (соответственно 84,3% и 67,8%).

В ближайшей перспективе улучшение использования переувлажненных и заболоченных сельскохозяйственных угодий будет основываться на проведении доступных агротехнических мероприятий.

Таблица 3.4 — Перспективная потребность в осушении земель по сельскохозяйственным предприятиям Волоколамского района, га

№№ п/п Зоны С.-х. предприятия Пашня Сенокосы Пастбища Итого с.-х. угодий % от площади хоз.
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Северная ООО Визави АГРО
ЗАО Шестаково
ЗАО Теряевское
663
394
1209
383
349
1549
112
73
281


2

8
17
66
34
288
312
54
375
146
3
9
139
49
147
290
255
684
588
27
267
1

97
802
451
1373
739
638
2521
1012
154
923
147
3
108
70,2
28,5
90,9
2 Западная ОАО АФ Ярополец
АФ Львовский
ПСК Путь Ильича
2283
680
724
2113
129
290
227
31
215
1

14
14
34
20
143
93
37
153
37
140
163
31
57
137
68
49
596
38
226
164

337
62

34
2434
782
793
2852
260
553
544
68
692
226
31
105
90,7
28,6
6,6
3 Центральная ПХ Курьяново
ПСК Кармановский
ОАО Осташево
ЗАО Авангард
ПСК Волоколамский
ФГУ СХ Холмогорка
ПСХК Чисменский
ЗАО Панфиловский
85
837
1199
345
1047
926
2070
1026
224
271
391
99
194
341
602
506
22
35
37
9
47
18
25
90
17
3

48
6
––
8
66
43
18
26
22
65
63
38
109
101
68
10
103
90
65
26
43
30
57
26
26
60
54
2



12
53

31
167
317
65
124
106
364
136
219
233
269
167
23
151
287
172
39
107
67
74
14
34
181
31
1
3
6

15
28

124
1070
1559
428
1197
1054
2499
1222
481
613
761
334
227
595
979
743
87
185
134
140
87
78
266
175
20
6
6
48
33
81

36,0
43,1
43,2
20,8
35,4
37,2
84,6
60,3
4 Южная ПСК Судниковский
Агроцех Болычево
2020
545
1018
1103
88
499
23
2
12
103
179
196
190
784
7
9
114
62
499
250
230
206
122
1
2146
710
1696
1549
508
1489
152
12
84,3
67,8
Всего по району 16053 9562 1809 116 519 1620 2367 92 2075 4359 2366 370 18647 15541 6542 978 59,6

1 — временно–поверхностно–переувлажненные,
2 — слабозаболоченные (глееватые),
3 — сильнозаболоченные (глеевые),
4 — болотные

Борьбу с переувлажнением пахотных земель с суглинистыми и глинистыми почвами целесообразно вести посредством выравнивания поверхности длиннобазовым планировщиком, щелевания, кротования. На песчаных и супесчаных почвах возможно припахивание подстилающего суглинка или подпахотное рыхление.

На заболоченных землях, помимо выравнивания поверхности, кротования, рыхления и припахивания подпочвенного горизонта, эффективна узкозагонная вспашка под углом к склону с формированием специального профиля поверхности и нарезкой водоотводных борозд.

Ресурсы атмосферного тепла и влаги позволяют вести в районе эффективное луговое хозяйство. Крупным стимулом его перспективного развития служит молочно-мясная специализация сельскохозяйственных предприятий.

В таблице 3.5 приведены сведения о культуртехническом состоянии сенокосов и пастбищ, которые предопределяют направления и способы их улучшения.

Охрана кормовых угодий в сельскохозяйственных предприятий района заключается в сохранении и создании разнообразных и высокопродуктивных луговых фитоценозов, улучшении их мелиоративного и культуртехнического состояния, расширении за счет эродированной и переувлажненной пашни.

В целом состояние сенокосов и пастбищ в районе оценивается как удовлетворительное. Потенциальная урожайность кормовых угодий возрастает при переходе от абсолютных суходолов к хорошо увлажненным почвам в 10-13 раз. На сильнозаболоченных лугах продуктивность падает. Особенно уменьшается коэффициент использования — от 0,7 при нормальном увлажнении до 0,1 на болотных участках.

В составе кормовых угодий сельскохозяйственных предприятий преобладают суходольные типы: сенокосов — 92%, пастбищ — 97%. В основном они относятся к улучшенным и чистым подвидам угодий. Закустарены и закочкарены 1116 га сенокосов (17%) и 1160 га пастбищ (15%).

Улучшение кормовых угодий рассматривается как наиболее эффективное, а потому и перспективное мероприятие. Оно должно в полной мере учитывать агроэкологические условия формирования травостоя.

Таблица 3.5 — Перспективные площади улучшения кормовых угодий в сельскохозяйственных предприятиях Волоколамского района, га

№№
п/п
зоны Хозяйства Сенокосы Суходольные Заболоченные Пастбища Суходольные Заболоченные
всего улучшенные чистые закустаренные всего чистые закустаренные всего улучшенные чистые закустаренные всего чистые закустаренные
1 Северная ООО Визави АГРО
ЗАО Шестаково
ЗАО Теряевское

122
554

108
518

19
397

70
31

19
90

14
36

3
18

11
18
25
413
665
25
404
648

46
326
25
246
239

112
83

9
7

5
3

4
4
2 Западная ОАО АФ Ярополец
АФ Львовский
ПСК Путь Ильича
111
93
1161
93
45
1145
92

995
1
28
134

17
16
18
8
16
8
1
11
10
7
5
574
80
1252
560
61
1220
404

804
142
46
290
14
15
126
14
19
32
9
19
11
5

21
3 Центральная ПХ Курьяново
ПСК Кармановский
ОАО Осташево
ЗАО Авангард
ПСК Волоколамский
ФГУ СХ Холмогорка
ПСХК Чисменский
ЗАО Панфиловский
239
239
164
132
246
184
199
203
222
128
106
239
140
177
13
26

6
124
3
47
101
143
63
60
78
104
62
89
53
65
40
37
33
68
36
17
36
26
7
44
22
20
5
7
13
6
17
7
16
12
29
13
1
27
21
45492
296
387
396
561
278
426
477
282
378
385
512
278
181
214
102
201
134
100
87
167
168
139
156
204
319
97
78
95
41
21
47
93
94
27
15
14
9
11
49
12
14
2
8
4
20
15
1
12
1
7
29
4 Южная ПСК Судниковский
Агроцех Болычево
548
1046
456
943
11
727
176
133
149
83
92
103
58
53
34
50
573
488
564
470
426
101
101
331
37
38
9
18
8
10
1
8
Всего по району 6661 6152 3001 2314 837 509 230 279 7707 7460 3388 3020 1052 247 139 108

 

Чистые сенокосы и пастбища, а также слабозакочкоренные (до 20%) и закустаренные с наличием в травостое ценных трав (не менее 30%) необходимо улучшать поверхностным способом без нарушения сформировавшейся дернины. Более запущенные кормовые угодья, сильно закустаренные и закочкоренные подлежат коренному улучшению.

Наиболее существенными мероприятиями охраны и рационального использования сенокосов и пастбищ являются:

— устройство территории сенокосов и пастбищ с закреплением за конкретными лицами и коллективами, видами и группами животных;

— организация сенокосооборотов и пастбищеоборотов с чередованием сроков и способов использования;

— уход за травостоем (регулирование нагрузки, уборка мусора, подкашивание сорняков, срезка кочек, подсев трав, подкормка удобрениями и др.);

— ограничения в использовании сенокосов и пастбищ в зависимости от агроэкологического качества и сезонности.

Элементарному улучшению и охране подлежат вся площадь кормовых угодий. К мероприятиям второй очереди относятся проведение культуртехнических работ на закустаренных и закочкоренных сенокосах и пастбищах.

Важной составляющей охраны природной среды района является рекультивация нарушенных земель в процессе пользования недрами, строительства промышленных и транспортных объектов. На территории района ведется добыча местных строительных материалов и торфа. Общая площадь нарушенных земель составляет 773 га (табл. 3.6), из которых преобладающая часть приходится на предприятия сельского хозяйства (393 га) и топливной промышленности (296 га).

Нарушенные земли рассредоточены по территории района и находятся на балансе 16 предприятий и организаций: торфяной промышленности — 1, строительства дорог — 1, промышленности строительных материалов — 3, сельского хозяйства — 11.

При строительстве автомобильных дорог районным автодором нарушено 22 га земель, 13 га из которых отработаны и подлежат рекультивации.

Сельскохозяйственные предприятия имеют в своем составе 393 га нарушенных земель (отработаны 53 га), торфопредприятиям принадлежат 296 га, из них 101 га отработаны.

Таблица 3.6 — Перспективные площади рекультивации нарушенных земель Волоколамского района

№№ п/п Отрасли и с.-х. предприятия Количество предприятий, имеющих нарушенные земли Нарушенная площадь, га Отработано нарушенных земель, га Заскладировано плодородного слоя, тыс.куб.м
1 Торфяная промышленность 1 296 101
2 Промышленность строительных материалов 3 62 28 41
3 Строительство автомобильных дорог 1 22 13
4 Сельское хозяйствоВ том числе: 11 393 53 3
4.1 ООО Визави АГРО ТОО Стеблево  

 

4.2 ЗАО Шестаково АО Шестаковский
4.3 ЗАО Теряевское 9
4.4 ОАО АФ Ярополец ПСХК Ярополецкий 68
4.5 АФ Львовский 37
4.6 ПСК Путь Ильича 58
4.7 ПХ Курьяново 7
4.8 ПСККармановский
49 ОАО Осташево 6
4.10 ЗАО Авангард
4.11 ПСК Волоколамский 9
4.12 ФГУ СХ Холмогорка 42
4.13 ПСХК Чисменский
4.14 ЗАО Панфиловский 1
4.15 ПСК Судниковский 152
4.16 Агроцех Болычево 4
Всего в районе 16 773 195 44

 

Торфяная промышленность специализируется на заготовке торфа для удовлетворения нужд сельского хозяйства в органических удобрениях.

Промышленность стройматериалов представлена Сычевским ГОКом, районным кирпичным заводом и ДПМК. За ними числятся 62 га нарушенных земель при разработке месторождений глины и песка, включая отработанные и нерекультивированные 28 га.

Сычевский ГОК и кирпичный завод ведут рекультивацию качественно и в установленные графиком сроки, ДПМК, как правило — с нарушением земельного законодательства.

Нарушенные земли после торфоразработок находятся в стадии самозарастания. Добыча торфа ведется не интенсивно из-за отсутствия техники, рекультивация — с опозданием. Отработанные земли включены в фонд организации коллективного садоводства. Заявки на отводы новых земель под добычу полезных ископаемых и торфоразработки рассматриваются только после приемки рекультированных равновеликих площадей.

На перспективу направления рекультивации нарушенных земель предполагаются сельско- и лесохозяйственными, природоохранными. Технология рекультивационных работ включает два этапа: технический — планировка под заданную поверхность и биологический — нанесение гумусного слоя.

По статистическим данным в местах нарушения земель при добыче местных строительных материалов заскладировано 44 тыс. куб. м. плодородного субстрата. Его основное назначение заключается в использовании при биологическом этапе рекультивации земель.

В составе природных ресурсов района заметное положение занимают естественные и искусственные водные объекты: водохранилища, реки, ручьи. Для комплексной охраны природных территорий необходимо продолжить выделение водоохранных зон и прибрежных полос с частичной передачей их в земли водного фонда. В правоустанавливающих документах землевладельцев и землепользователей должны быть отражены ограничения и запрещения распашки земель, применения ядохимикатов и удобрений, строительства новых объектов, организации животноводческих лагерей и т.д.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Земельно-имущественный комплекс Московской области огромен. Территория области превышает 4,7 млн га, где проживает 6,6 млн человек или 4,5 % всего населения Российской Федерации. В области имеется более 6 млн объектов недвижимости, в том числе 2,8 млн земельных участков, принадлежащих различным собственникам, землевладельцам и землепользователям. В Московском регионе собирается более 20% всех земельных платежей страны, здесь сосредоточены основные инвестиции, которые могут быть использованы для повышения эффективности земельного хозяйства. Поэтому формирование модели долгосрочного развития экономики области, базирующейся на эффективном использовании земельно-имущественного комплекса региона, – важнейшая задача.

В основе эффективного использования земельно-имущественного комплекса региона, должно лежать усиление роли субъекта Российской Федерации в управлении земельными ресурсами, в регулировании охраны, организации рационального использования и устойчивого воспроизводства земельных ресурсов, а также в осуществлении земельного контроля и контроля за проведением землеустройства. Это обеспечит существенное увеличение доходов от использования земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, находящихся на его территории, а также повышение эффективности государственного регулирования в сфере рынка земли и иной недвижимости.

Одной из главных функций управления земельными ресурсами субъекта Российской Федерации является планирование использования земель и их охраны. Основным видом землеустроительной документации, реализующим указанную функцию, должна служить схема землеустройства территории субъекта Российской Федерации. Показано место данной схемы в системе землеустроительной документации, её связь с градостроительным планированием и зонированием территории, а также способы осуществления через целевые программы, проекты территориального землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства и рабочие проекты, связанные с использованием и охраной земли.

Разработанные ранее методы составления схем землеустройства республик, областей и административных районов, ориентированные на плановую экономику, не пригодны для условий экономики рыночного типа. В этой связи установлено, что схема землеустройства территории субъекта Российской Федерации должна служить средством для научно обоснованного и сбалансированного использования свойств земли как природного объекта, охраняемого в качестве важнейшей составной части природы; природного ресурса, являющегося главным средством производства и основой осуществления хозяйственной и иной деятельности и, одновременно, недвижимого имущества, объекта права собственности и иных прав на землю. Исходя из этого уточнены принципы, методы и задачи землеустройства и предложено новое содержание схемы землеустройства территории субъекта Российской Федерации.

В результате анализа состояния и использования земель Московской области, проведенного в работе, выявлено несоблюдение собственниками, землевладельцами и землепользователями ограничений и обременений прав в использовании земель, что привело к их повсеместной деградации, захламлению, загрязнению, разрушению в процессе хозяйственной деятельности, нарушению устойчивости и компактности объектов землеустройства. Кроме того, обнаружена утрата границ многих земельных участков, что не обеспечивает точность и бесспорность положения их на местности, приводит к многочисленным спорам и неразрешимым судебным делам в сфере оборота земель. Большая часть достоверной информации о количественном и качественном состоянии земель, которая является базовой при установлении платежей за землю, обеспечении механизма регулирования земельного рынка, планировании развития землепользования, потеряна. Вследствие изменения прав собственности в сельской местности, произошла обезличка в использовании большей части земель сельскохозяйственного назначения и существенное снижение эффективности сельского хозяйства области.

Поэтому можно сделать вывод об отсутствии в Московской области надлежащего землеустроительного обеспечения проводимых земельных преобразований и необходимости проведения комплексного землеустройства на основе схемы землеустройства ее территории, способного повысить эффективность землепользования.

При разработке основных положений Схемы землеустройства территории Московской области из всех возможных моделей развития землепользования на перспективу, нами обоснован вариант, ориентированный на максимальное производство собственного продовольствия, предполагающий увеличение посевных площадей сельскохозяйственных культур на 22%, рост поголовья скота, интенсификацию использования земель сельскохозяйственного назначения, упорядочение застройки территории в границах уже выделенных земельных участков и осуществление комплекса природоохранных мер.

В результате осуществления данного варианта, экономия затрат только на закупку продовольствия составит 6,5 млрд. руб ежегодно, будет создано 100 тыс. дополнительных рабочих мест в сельском хозяйстве, ожидается повышение эффективности сельскохозяйственного производства не менее чем на треть.

Схема землеустройства субъекта Российской Федерации должна базироваться на природно-сельскохозяйственном районировании его территории, что позволит организовать ее дифференцированное рациональное использование.

На примере Московской области выделены две природно-сельскохозяйственной зоны, семь природно-сельскохозяйственных округов, 27 природно-сельскохозяйственных районов, 90 агроэкологически однотипных ареалов, локализованы территории с высоким уровнем урбанизации. На основании территориальных различий земель по эколого-хозяйственным, ландшафтным, агроэкологическим признакам, выделения территорий-аналогов обоснованы перспективные направления развития землевладения и землепользования Московской области.

На основании проведенных исследований в работе даны предложения по перспективному распределению земель Московской области по формам собственности, категориям и угодьям на 2015 и 2020 годы, которые предусматривают стабилизацию земель сельскохозяйственного назначения и земель поселений, формирование земель особо охраняемых территорий и объектов и земель водного фонда, сокращение земель запаса, увеличение доли земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, а также сокращение площадей земель, находящихся в государственной собственности.

В разрезе природно-сельскохозяйственных округов нами уставлена оптимальная структура угодий и посевных площадей сельскохозяйственных культур, позволяющая размещать их на более пригодных землях.

В результате решения экономико-математической задачи оптимизации структуры землевладений и землепользований различных форм собственности и хозяйствования Московской области ожидается увеличение числа хозяйственных товариществ, обществ и сельскохозяйственных производственных кооперативов и снижение площадей, занимаемых хозяйствами населения.

Данная структура землевладений и землепользований в Московской области позволит вдвое повысить прибыль сельскохозяйственных организаций Московской области и не менее чем на 40% увеличить производство сельскохозяйственной продукции.

Реализация организационно-территориальных мероприятий Схемы землеустройства территории Московской области позволит получить существенную экономическую отдачу. При совокупных ежегодных затратах 600,6 млн руб, доходы от осуществления землеустроительных мероприятий прогнозируются на уровне не менее 2540 млн руб в год.


Страницы:   1   2   3


 

или напишите нам прямо сейчас:

Написать в WhatsApp Написать в Telegram

Комментарии

Оставить комментарий

 

Ваше имя:

Ваш E-mail:

Ваш комментарий

Валера 14 минут назад

добрый день. Необходимо закрыть долги за 2 и 3 курсы. Заранее спасибо.

Иван, помощь с обучением 21 минут назад

Валерий, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Fedor 2 часа назад

Здравствуйте, сколько будет стоить данная работа и как заказать?

Иван, помощь с обучением 2 часа назад

Fedor, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Алина 4 часа назад

Сделать презентацию и защитную речь к дипломной работе по теме: Источники права социального обеспечения

Иван, помощь с обучением 4 часа назад

Алина, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Алена 7 часов назад

Добрый день! Учусь в синергии, факультет экономики, нужно закрыт 2 семестр, общ получается 7 предметов! 1.Иностранный язык 2.Цифровая экономика 3.Управление проектами 4.Микроэкономика 5.Экономика и финансы организации 6.Статистика 7.Информационно-комуникационные технологии для профессиональной деятельности.

Иван, помощь с обучением 8 часов назад

Алена, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Игорь Петрович 10 часов назад

К утру необходимы материалы для защиты диплома - речь и презентация (слайды). Сам диплом готов, пришлю его Вам по запросу!

Иван, помощь с обучением 10 часов назад

Игорь Петрович, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Инкогнито 1 день назад

У меня есть скорректированный и согласованный руководителем, план ВКР. Напишите, пожалуйста, порядок оплаты и реквизиты.

Иван, помощь с обучением 1 день назад

Инкогнито, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Илья 1 день назад

Здравствуйте) нужен отчет по практике. Практику прохожу в доме-интернате для престарелых и инвалидов. Все четыре задания объединены одним отчетом о проведенных исследованиях. Каждое задание направлено на выполнение одной из его частей. Помогите!

Иван, помощь с обучением 1 день назад

Илья, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Alina 2 дня назад

Педагогическая практика, 4 семестр, Направление: ППО Во время прохождения практики Вы: получите представления об основных видах профессиональной психолого-педагогической деятельности; разовьёте навыки использования современных методов и технологий организации образовательной работы с детьми младшего школьного возраста; научитесь выстраивать взаимодействие со всеми участниками образовательного процесса.

Иван, помощь с обучением 2 дня назад

Alina, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Влад 3 дня назад

Здравствуйте. Только поступил! Операционная деятельность в логистике. Так же получается 10 - 11 класс заканчивать. То-есть 2 года 11 месяцев. Сколько будет стоить семестр закончить?

Иван, помощь с обучением 3 дня назад

Влад, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Полина 3 дня назад

Требуется выполнить 3 работы по предмету "Психология ФКиС" за 3 курс

Иван, помощь с обучением 3 дня назад

Полина, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Инкогнито 4 дня назад

Здравствуйте. Нужно написать диплом в короткие сроки. На тему Анализ финансового состояния предприятия. С материалами для защиты. Сколько будет стоить?

Иван, помощь с обучением 4 дня назад

Инкогнито, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Студент 4 дня назад

Нужно сделать отчёт по практике преддипломной, дальше по ней уже нудно будет сделать вкр. Все данные и все по производству имеется

Иван, помощь с обучением 4 дня назад

Студент, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Олег 5 дня назад

Преддипломная практика и ВКР. Проходила практика на заводе, который занимается производством электроизоляционных материалов и изделий из них. В должности менеджера отдела сбыта, а также занимался продвижением продукции в интернете. Также , эту работу надо связать с темой ВКР "РАЗРАБОТКА СТРАТЕГИИ ПРОЕКТА В СФЕРЕ ИТ".

Иван, помощь с обучением 5 дня назад

Олег, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Анна 5 дня назад

сколько стоит вступительные экзамены русский , математика, информатика и какие условия?

Иван, помощь с обучением 5 дня назад

Анна, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Владимир Иванович 5 дня назад

Хочу закрыть все долги до 1 числа также вкр + диплом. Факультет информационных технологий.

Иван, помощь с обучением 5 дня назад

Владимир Иванович, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Василий 6 дней назад

сколько будет стоить полностью закрыть сессию .туда входят Информационные технологий (Контрольная работа, 3 лабораторных работ, Экзаменационный тест ), Русский язык и культура речи (практические задания) , Начертательная геометрия ( 3 задачи и атестационный тест ), Тайм менеджмент ( 4 практических задания , итоговый тест)

Иван, помощь с обучением 6 дней назад

Василий, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф

Марк неделю назад

Нужно сделать 2 задания и 1 итоговый тест по Иностранный язык 2, 4 практических задания и 1 итоговый тест Исследования рынка, 4 практических задания и 1 итоговый тест Менеджмент, 1 практическое задание Проектная деятельность (практикум) 1, 3 практических задания Проектная деятельность (практикум) 2, 1 итоговый тест Проектная деятельность (практикум) 3, 1 практическое задание и 1 итоговый тест Проектная деятельность 1, 3 практических задания и 1 итоговый тест Проектная деятельность 2, 2 практических заданий и 1 итоговый тест Проектная деятельность 3, 2 практических задания Экономико-правовое сопровождение бизнеса какое время займет и стоимость?

Иван, помощь с обучением неделю назад

Марк, здравствуйте! Мы можем Вам помочь. Прошу Вас прислать всю необходимую информацию на почту и написать что необходимо выполнить. Я посмотрю описание к заданиям и напишу Вам стоимость и срок выполнения. Информацию нужно прислать на почту info@дцо.рф