Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические и методические аспекты государственного кадастрового учета объектов недвижимости
1.1. Общие положения, принципы единого государственного реестра недвижимости
1.2. Нормативно-правовое регулирование государственного кадастра недвижимости
1.3 Государственный кадастровый учет объектов недвижимости
Глава 2. Проведение кадастровых работ в Московской области
2.1 Организация кадастровой деятельности в области
2.2 Оформление результатов кадастровых работ
2.3 Кадастровые работы по постановке на учет земельного участка
2.4 Постановка на кадастровый учет жилого дома
Глава 3. Организация и проведение кадастровых работ
3.1 Анализ деятельности кадастрового инженера
3.2 Проведение кадастровых работ по постановке на кадастровый учет жилого объекта недвижимости на примере индивидуального жилого дома по адресу Балашихинский р-он, снт «Дорожник», ул. Центральный проезд
3.3 Совершенствование кадастрового учета объектов недвижимости жилого назначения
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Недвижимость является основой национального богатства, двигате-лем экономического роста страны, объектом собственности, управления и рыночного оборота. Ведение единого государственного реестра недвижи-мости базируется на процессе формирования объектов недвижимости, реа-лизуемое в порядке ведения кадастровой деятельности[1].
По общему определению «кадастр» – это систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны. Это методологически упорядоченный государственный учет данных по недвижимой собственности в пределах определенного государства или района, базирующийся на результатах кадастровых работ.
Следует отметить, что имущество – индивидуально-определенная вещь, существование которой подтверждается исключительно по сред-ствам государственного кадастрового учета имущества – внесения в госу-дарственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характери-стиках этого объекта недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости является одним из главных инструментов регулирования отношений в области недвижимо-сти. Это единая государственная система признания и удостоверения фак-тов возникновения и существования или прекращения существования объ-ектов кадастрового учета, она включает данные и документы о таких ха-рактеристиках объекта недвижимости как: количественные характеристики объектов, их распределения по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам. Качество кадастровой информации во многом определяет эффективность функционирования современной системы налогообложе-ния, рынка недвижимости, инвестиционных процессов, принятия управ-ленческих решений в области развития и управления территорий и много-го другого.[2] Рано или поздно приходится сталкиваться с государственной реги-страцией прав на недвижимость. Дело в том, что в соответствии с п.1 ст.8.1 ГК РФ «в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие при-надлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат гос-ударственной регистрации»[3]. Государственная регистрация осуществля-ется в порядке, установленном законодательством РФ. В настоящее время такой порядок установлен Федеральным законом от 03.07.2015 г. № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В январе 2014 года, в соответствии с Законом о кадастре, было уста-новлено, что всю кадастровую деятельность в отношении всех объектов недвижимости, подлежащих государственному кадастровому учету, упол-номочены осуществлять только кадастровые инженеры. Кадастровые ин-женеры ведут единый государственный реестр недвижимости путем сбора информации об объектах учета и передают собранную информацию в ор-ган кадастрового учета для систематизации. То есть, кадастровые инжене-ры – это связующее звено между различными субъектами имущественных отношений, в том числе и между правообладателями и органами исполни-тельной власти.
Актуальность выбранной темы исследования заключается в том, что приобретение прав на объекты недвижимости, совершение сделок с ними, и государственная регистрация возможны только после государственного кадастрового учета объектов недвижимого имущества. Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона № 218 – ФЗ «О государственной регистрации не-движимости» «…государственная регистрация права в Едином государ-ственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке»[4].
Целью исследования дипломной работы является изучение состава и порядка выполнения кадастровых работ при постановке на кадастровый учет жилого здания.
Задачи исследования:
— изучить теоретические и методические аспекты государственного кадастрового учета объектов недвижимости;
— рассмотреть особенности проведениякадастровых работ в Москов-ской области;
— изучить проведение кадастровых работ по постановке на кадастро-вый учет жилого объекта недвижимости на примере индивидуального жи-лого дома по адресу Балашихинский р-он, снт «Дорожник», ул. Централь-ный проезд;
— предложить совершенствование кадастрового учета объектов не-движимости жилого назначения.
Объектом дипломного исследования служит кадастровый учет объ-ектов недвижимости жилого назначения и особенности его проведения.
Предметом исследования являются кадастровые работы, выполняе-мые для постановки на учет в едином государственном реестре недвижи-мости жилых зданий.
В процессе работы были использованы нормативно – правовые ак-ты, регулирующие кадастровые отношения, научные пособия и материалы из Интернета для изучения особенностей кадастрового учета зда-ний/сооружений жилого назначения. Теоретической основой исследования являются работы авторов Асаула А.Н., Бурова М.П., Варламова А.А., Гальченко С.А., Земляковой Г.Л., Киндеевой Е.А., Коняевой А.Г., Никоно-ва П.Н., Овчинниковой А.Г., Павловой В.А.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения и списка литературы.
Глава 1. Теоретические и методические аспекты государственного ка-дастрового учета объектов недвижимости
1.1. Общие положения, принципы единого государственного реестра недвижимости
Основной заказ закон, регулирующий отношения, заказ связанные с ведением заказ единого государственного реестра заказ недвижимости, в соответствии заказ с кото-рым ведется заказ государственный кадастровый учет заказ недвижимого имущества и заказ кадастровая деятельность – заказ Федеральный закон от заказ 13.07.2015 № 218-ФЗ заказ «О государственной регистрации заказ недвижимости», который вступил заказ в силу с заказ 1 января 2017 заказ г.
Объектами государственного кадастрового трос учета, определенными Законом трос № 218-ФЗ могут трос являются земельные участки, трос здания, сооруже-ния, помещения, трос машино–места, объектах брак незавершенного строительства, единые брак недвижимые комплексы, а брак в случаях, установленных брак федеральным законом, и брак иные объекты, которые брак прочно связаны с брак землей, то есть брак пере-мещение которых без брак несоразмерного ущерба их брак назначению невозмож-но[5].
Под определением авалс «государственный реестр недвижимости» авалс понима-ется систематизированный свод авалс сведений:
– о недвижимом слава имуществе. К недвижимому слава имуществу относят зе-мельные слава участки, участки недр слава и все то, слава что прочно связано слава с землей (к слава их числу относятся слава здания, сооружения и слава объекты незавершенного строи-тельства).
– трос о прохождении Государственной трос границы Российской Федерации;
– сорт о границах между сорт субъектами Российской Федерации, сорт так как каж-дый сорт субъект Российской Федерации сорт имеет собственную территорию;
– сорт о границах муниципальных сорт образований. Для целей сорт организации местного самоуправления сорт до 1 марта сорт 2005 г. были сорт установлены границы муниципальных образований, которые авалс наделили статусом городского, авалс сельского поселения, городского авалс округа и муниципального авалс района;
– о границах заказ населенных пунктов, которые заказ отделяют границы го-родских, заказ сельских населенных пунктов заказ от земель иных заказ категорий;
– о территориальных трос зонах, то есть трос зонах, для границы трос которых установлены градостроительные трос регламенты;
– о зонах брак с особыми условиями брак использования территорий.
Единый государственный авалс реестр недвижимости является авалс федераль-ным государственным информационным авалс ресурсом.
Все сведения единого брак государственного реестра недвижимости, брак свя-занные с конкретным брак объектом недвижимости подразделяются брак на две ос-новные брак группы: основные и брак дополнительные.
В единый государственный авалс реестр недвижимости вносятся авалс следую-щие основные сведения авалс об уникальных характеристиках авалс объекта недвижи-мости:
1) вид сорт объекта недвижимости (земельный сорт участок, здание, сооруже-ние сорт и др.);
2) кадастровый авалс номер и дата авалс внесения в государственный авалс кадастр недвижимости;
3) описание брак местоположения границ объекта брак недвижимости, если та-ковым брак является земельный участок;
4) слава описание местоположения объектов слава недвижимости на земельном слава участке;
5) сведения о заказ зданиях или сооружениях заказ и помещениях, расположен-ных заказ в этих зданиях заказ и сооружениях, если заказ объектом недвижимости являются заказ помещения в зданиях заказ и сооружениях;
6) площадь трос объекта, если таковым трос являются земельный участок, трос зда-ние или помещение[6].
Помимо трос указанных выше основных трос сведений об объекте трос недвижимо-сти могут вноситься трос и следующие дополнительные трос сведения:
1) ранее присвоенный трос кадастровый номер или трос иной условный номер, трос если таковой имеет трос место, в том трос числе в случае трос раздела участка, выделения трос доли и в трос других случаях, в трос результате которых образуется трос новый объект недвижимости;
2) сорт кадастровый номер земельного сорт участка, на котором сорт расположены строения, здания, сорт сооружения, признаваемые объектами сорт недвижимости;
3) кадастровые номера заказ зданий, строений, сооружений, заказ расположен-ных на земельном заказ участке, если он заказ является объектом недвижимости, заказ под-лежащим кадастровому учету;
4) трос кадастровый номер квартиры, трос если кадастровому учету трос подлежит комната этой трос квартиры;
5) сведения о трос вещных правах на трос объект недвижимости;
6) сведения заказ об ограничениях (обременениях) заказ вещных прав на заказ объек-ты недвижимости и заказ о лицах, в заказ пользу которых они заказ установлены;
7) сведения о слава кадастровой стоимости объекта слава недвижимости;
8) сведения о брак лесах, водных объектах брак и иных природных брак объектах, расположенных в брак пределах земельного участка, брак если он подлежит брак кадаст-ровому учету;
9) категория брак земель, к которой брак отнесен земельный участок, брак если он является брак объектом недвижимости;
10) разрешенное авалс использование земельного участка;
11) трос сведения о зданиях, трос строениях, сооружениях, которые трос являются объектами недвижимого трос имущества (назначение, состояние, трос вид, качество и трос вид материалов, количество трос этажей и др.);
12) брак почтовый или иной брак адрес собственника объекта брак недвижимости;
13) некоторые другие заказ сведения, которые характеризуют заказ индивиду-альность объекта недвижимости[7].
К трос принципам единого государственного трос реестра недвижимости отно-сится:
– слава единство технологии его слава ведения, который означает, слава что методы ведения слава государственного реестра или слава внесение и хранение слава сведений в нем слава одинаковы в пределах слава страны;
– обеспечение общего трос доступа всем заинтересованным трос гражданам и непрерывная трос актуализация сведений, содержащихся трос в реестре. Данный трос принцип означает, что трос информация реестра открыта трос для сторонних лиц трос (кроме сведений, доступ трос к которым ограничен трос законом) и постоянно трос об-новляется;
– сопоставление сведений заказ кадастра со сведениями заказ из иных государ-ственных заказ информационных ресурсов.
Утвержденный Порядок трос ведения единого государственного трос реестра недвижимости состоит трос из разделов, содержащих трос сведения:
1) реестра объектов сорт недвижимости;
2) реестра прав, заказ ограничений и обременений заказ недвижимого имуще-ства;
3) реестра сорт сведений о границах сорт зон с особыми сорт условиями использо-вания территорий, сорт территориальных зон, территорий сорт объектов культур-ного наследия, сорт особо охраняемых природных сорт территорий, особых эконо-мических сорт зон, охотничьих угодий, сорт территорий опережающего социально-экономического сорт развития, зон территориального сорт развития в Российской сорт Федерации, игорных зон, сорт лесничеств, лесопарков, о сорт Государственной гра-нице Российской сорт Федерации, границах между сорт субъектами Российской Фе-дерации, сорт границах муниципальных образований, сорт границах населенных пунктов, сорт о береговых линиях сорт (границах водных объектов), сорт а также сведе-ний сорт о проектах межевания сорт территорий[8];
4) реестровых дел;
5) авалс кадастровых карт;
6) книг сорт учета документов.
Реестры, кадастровые сорт карты и книги сорт учета документов ведутся сорт в электронном виде сорт и хранятся в сорт электронной форме и сорт (или) на бумажном сорт носителе.
Сведения Единого государственного заказ реестра недвижимости хранятся заказ постоянно и не заказ допускается их уничтожение заказ и изъятие, вносятся заказ только из-менения, причем заказ сведения, внесенные ранее заказ сохраняются. Временные све-дения, заказ согласно Закона №218–ФЗ заказ могут храниться в заказ данном реестре, но заказ не более трех заказ месяцев.
Прошедшие предварительную автоматизированную трос проверку по-средством электронного трос сервиса «Личный кабинет трос кадастрового инжене-ра» межевой трос план, технический план, трос карта-план территории и трос акт обсле-дования могут трос быть помещены на трос временное хранение в трос электронное хра-нилище, ведение трос которого осуществляется органом трос регистрации прав, с трос присвоением каждому документу трос идентифицирующего номера[9].
Ведение Единого трос государственного реестра недвижимости, трос предо-ставление сведений, содержащихся трос в нем, осуществляют трос уполномоченные Правительством РФ трос федеральные органы исполнительной трос власти.
1.2. Нормативно-правовое регулирование государственного кадастра недвижимости
Правовую авалс основу регулирования кадастровых авалс отношений составля-ют:
1) Конституция авалс Российской Федерации. Конституция авалс Российской Фе-дерации имеет авалс высшую юридическую силу, прямое действие слава и применяется на слава всей территории Российской слава Федерации [1].
2) Кодексы, слава которые применяются при слава регулировании кадастровых отношений, слава непосредственно касающихся слава объектов недвижимости.
К числу сорт этих Кодексов отнесены:
а) авалс Гражданский кодекс Российской авалс Федерации.
б) Земельный кодекс брак Российской Федерации.
в) Лесной брак кодекс Российской Федерации.
г) брак Водный кодекс Российской брак Федерации.
д) Градостроительный кодекс брак Российской Федерации.
е) Жилищный трос кодекс.
3) федеральные законы. трос Законы, принимаемые в трос Российской Федера-ции, не трос должны противоречить Конституции РФ [1].
Отношения, сорт возникающие в связи сорт с ведением государственного сорт ка-дастра недвижимости, осуществлением сорт государственного кадастрового сорт учета недвижимого имущества сорт и кадастровой деятельности сорт регулируетЗа-кон № 221-ФЗ.
4) трос принимаемые в соответствии трос с федеральными законами трос иные нор-мативные правовые трос акты [8]. Правовые акты, принимаемые трос в Российской Федерации, трос не должны противоречить трос Конституции РФ [1]. трос Ктаковым можно отнести, слава например:
— Приказ Минэкономразвития слава от 13.04.2009 № слава 125 «Об утверждении слава форм заявлений об слава исправлении технических авалс ошибок в сведениях авалс государ-ственного кадастра недвижимости»,
— авалс Приказ Минэкономразвития от авалс 24.11.2008 № 412 авалс «Об утверждении формы авалс межевого плана и авалс требований к авалс его подготовке, примерной авалс формы извещения о авалс проведении собрания о авалс согласовании местоположения слава границ земельных участков»,
— слава Приказ Минюста РФ слава от 18.02.2008г. № слава 32 «Об утверждении слава форм кадастровых паспортов слава здания, сооружения, заказ объекта незавершенного строительства, заказ помещения, земельного участка»,
— заказ Приказ Минюста РФ заказ от 19.03.2008г. № заказ 66 «Об утверждении заказ форм кадастровой заказ выписки о земельном заказ участке и авалс кадастрового плана террито-рии»,
— авалс Приказ Минюста РФ авалс от 18.02.2008г. № авалс 32 «Об утверждении авалс форм кадастровых паспортов авалс здания, сооружения, трос объекта незавершенного строительства, трос помещения, земельного участка»,
— трос Приказ Минюста РФ трос от 4 февраля трос 2010. № 42 трос «Об утверждении Порядка трос ведения государственного кадастра недвижимости»,
— Приказ сорт Минэкономразвития России от сорт 13.04.2009г. № 125 сорт «Об утверждении форм сорт заявлений об исправлении технических ошибок слава в све-дениях государственного слава кадастра недвижимости» и слава др.
1.3 Государственный кадастровый учет объектов недвижимости
Государственным заказ кадастровым учетом недвижимого заказ имущества при-знаются действия заказ уполномоченного органа по заказ внесению в государствен-ный заказ кадастр недвижимости сведений заказ о недвижимом имуществе, заказ которые подтверждают существование заказ такого недвижимого имущества заказ с характе-ристиками, позволяющими заказ определить такое недвижимое заказ имущество в ка-честве заказ индивидуально-определенной вещи, или заказ подтверждают прекраще-ние существования заказ такого недвижимого имущества, заказ а также иных заказ преду-смотренных Законом № заказ 218–ФЗ сведений о заказ недвижимом имуществе[15].
Основаниями для заказ осуществления государственного кадастрового заказ учета и (или) заказ государственной регистрации прав авалс являются:
1) акты, издаваемые авалс органами государственной власти авалс или органами местного авалс самоуправления, которые устанавливают авалс возникновение, возник-новение, переход, авалс наличие или прекращение авалс права, а также авалс ограничение права и авалс обременение объекта недвижимости;
2) брак свидетельства о авалс приватизации жилых помещений;
3) авалс договоры и другие авалс сделки относительно недвижимого заказ имущества;
4) свидетельства о брак праве на наследство;
5) брак судебные акты, которые авалс уже вступили в авалс законную силу;
6) акты авалс о правах заказ на недвижимое имущество;
7) заказ межевой план, технический заказ план или акт заказ обследования, подготов-ленные при заказ проведения кадастровых работ, заказ а также, авалс карта-план террито-рии;
8) а авалс так же иные авалс документы, предусмотренные федеральным авалс зако-ном, подтверждающие возникновение, авалс переход, наличие или авалс прекращение права и авалс ограничение права и авалс обременение объекта трос недвижимости;
9) наступление обстоятельств, трос указанных в сорт федеральном законе.
К основаниям сорт могут относиться изменения сорт дополнительных сведе-ний, таких, сорт как: адрес объекта сорт недвижимости или описание сорт местоположе-ния объекта; о сорт возникших ограничениях (обременениях) сорт на части объекта сорт недвижимости; кадастровая стоимость сорт объекта недвижимости; о сорт лесах, водных объектах сорт и об иных сорт природных объектах, расположенных сорт в пре-делах земельного сорт участка; категория земель, сорт к которой отнесен сорт земельный участок и сорт его разрешенное использование; сорт назначение здания (нежилое сорт здание, жилой дом сорт или многоквартирный дом), сорт помещения (жилое поме-щение, сорт нежилое помещение), сооружения сорт – в зависимости сорт от объекта не-движимости заказ и многое другое.
Кадастровый брак учет осуществляется по брак месту нахождения объекта брак не-движимости.
Заявление о кадастровом брак учете и необходимые брак для кадастрового учета брак документы представляются в брак орган кадастрового учета брак заявителем или его брак представителем лично или брак посредством почтового отправления брак с описью вложения брак и с уведомлением брак о вручении (подпись брак должна быть за-свидетельствовано брак в нотариальном порядке) брак и представителем, по брак нотари-ально заверенной доверенности. брак Все документы, предоставляемые брак органу кадастрового учета брак теперь можно предоставить брак в электронной форме, брак за-верив их электронной трос цифровой подписью.
После регистрации трос соответствующих заявлений об трос осуществлении кадастрового учета трос формируется учетное дело трос объекта недвижимости. Идентифицируется трос учетное дело регистрационным трос номером заявления, а трос в случае поступления трос документов для кадастрового трос учета изменений объекта трос недвижимости в порядке трос информационного взаимодействия — трос регистраци-онным номером поступивших авалс документов[16].
Если осуществляется государственный авалс кадастровый учет и авалс государ-ственной регистрации прав авалс одновременно, то заявление авалс в орган кадастро-вого авалс учета подает:
1) брак собственник земельного участка брак либо лицо, которому брак земельный участок предоставлен брак для строительства на трос ином праве;
2) лицо, трос которому выдано разрешение трос на создание искусственного трос земельного участка – трос при государственном кадастровом трос учете и государ-ственной трос регистрации прав на трос созданный искусственный земельный слава уча-сток;
3) собственник исходного слава объекта недвижимости, из слава которого обра-зованы новые слава объекты недвижимости – слава при государственном кадастровом слава учете и государственной слава регистрации прав на слава образованные объекты не-движимости;
4) авалс собственник здания, сооружения, авалс объекта незавершенного строи-тельства, авалс единого недвижимого комплекса авалс – при государственном авалс кадаст-ровом учете и авалс государственной регистрации прав авалс в связи с авалс прекращением существования таких авалс объектов недвижимости, права авалс на которые зареги-стрированы авалс в Едином государственном брак реестре недвижимости;
5) собственник брак объекта недвижимости и брак (или) лица, в брак пользу которо-го устанавливаются брак ограничения прав и брак обременения объекта недвижимо-сти брак – при государственном брак кадастровом учете и брак (или) государственной ре-гистрации брак ограничений прав и брак обременений объекта недвижимости, брак в том числе брак в связи с брак образованием или прекращением брак существования части объекта брак недвижимости, на которую брак распространяются соответствующие ограничения слава прав и обременения;
6) слава кадастровый инженер в слава случаях, установленных федеральным авалс за-коном;
7) иное лицо авалс в случаях, установленных заказ федеральным законом[17].
Государственная регистрация заказ прав без одновременного заказ государ-ственного кадастрового учета заказ осуществляется по заявлению:
1) авалс лица, право которого авалс на объект недвижимости авалс возникает (за ис-ключением авалс возникновения прав на авалс созданный или образованный авалс объект недвижимости) авалс или прекращается – авалс при государственной регистрации авалс воз-никновения или прекращения слава соответствующего права;
2) правообладателя слава объекта недвижимости и слава (или) лица, в слава пользу ко-торого устанавливается слава ограничение права или слава обременение объекта не-движимости слава – при государственной слава регистрации ограничения или слава обреме-нения, прекращения ограничения слава или обременения, если слава иное не установ-лено настоящим Федеральным законом;
3) сорт сторон договора – сорт при государственной регистрации сорт договора и (или) сорт права, ограничения права сорт или обременения объекта сорт недвижимости, возникающих на сорт основании такого договора, сорт если иное не сорт установлено настоящим Федеральным слава законом;
4) правообладателя объекта слава недвижимости – при слава подтверждении права на слава учтенный в Едином слава государственном реестре недвижимости слава объ-ект недвижимости, возникшего слава до дня вступления слава в силу Федерального слава за-кона от 21 слава июля 1997 года слава N 122–ФЗ «О слава государственной регистрации прав слава на недвижимое имущество слава и сделок с слава ним» либо возникшего заказ в силу федерального заказ закона;
5) нотариуса или заказ его работника, уполномоченного заказ в порядке, уста-новленном заказ Основами законодательства Российской заказ Федерации о нотариате заказ от 11 февраля заказ 1993 года N заказ 4462–1, при государственной заказ регистрации пра-ва на заказ объект недвижимости, возникшего заказ на основании нотариально заказ удо-стоверенной сделки или заказ иного совершенного нотариусом заказ нотариального действия, либо заказ по заявлению любой заказ стороны нотариально удостоверенной сорт сделки;
6) иного лица сорт в установленных настоящим сорт Федеральным законом случаях[18].
Постановка брак на учет объекта брак недвижимости, а также брак учет изменений, части брак объекта недвижимости, его брак снятие с учета брак осуществляется если орган брак кадастрового учета принял трос соответствующее решение.
Датой государственной трос регистрации прав является трос дата внесения в трос Единый государственный реестр трос недвижимости записи о трос соответствующем праве, об трос ограничении права или трос обременении объекта недвижимости[19].
Датой слава государственного кадастрового учета слава является дата внесения слава в реестр записи об объекте брак недвижимости.
Каждый объект недвижимости, брак сведения о котором брак внесены в Еди-ный брак государственный реестр недвижимости, брак имеет неизменяемый, не брак по-вторяющийся во времени брак и на территории брак Российской Федерации кадаст-ровый брак номер, присваиваемый органом сорт регистрации прав[20].
Каждая запись сорт о праве на сорт объект недвижимости или сорт ограничении данного права сорт и обременении объекта сорт недвижимости идентифицируется номером, сорт который не изменяется сорт и не повторяется сорт на территории Россий-ской авалс Федерации.
В целях присвоения трос объектам недвижимости кадастровых трос номеров орган регистрации трос прав осуществляет кадастровое трос деление территории Российской трос Федерации на кадастровые трос округа, кадастровые районы трос и ка-дастровые кварталы трос (далее – единицы трос кадастрового деления). При трос уста-новлении или изменении трос единиц кадастрового деления трос соответствующие сведения вносятся трос в Единый государственный трос реестр недвижимости на трос ос-новании правовых актов трос органа регистрации прав[21].