Оценка недвижимого имущества

Вид работы: Задание

Предмет: Недвижимость

Тема: Оценка недвижимого имущества

Задача 1

Корректировка на состояние – 142 500 + 142 500*3% = 146 775 долл.

Корректировка на местоположение 146 775 – 146 775*2%=143839,50 долл.

Задача 3

Наценка за сауну

9400 – 7800 = 1600

8450 – 6900 = 1550

8800 – 7275 = 1525

9100 – 7500 = 1600

9100 – 7450 = 1650

Среднее (1600+1550+1525+1600+1650) / 5 = 1585 тыс.руб.

Задача 4 – 82,14*1738 + 4500 – 2250 = 145 009  долл. (округлила до целых, но считаю так правильно)

Задача 5

Корректировка на состояние – 67 000 – 58 000 = 9 000 руб.

Поэтому корректировка аналога 2 – 52 000 – 9 000 = 43 000 руб.

Средняя стоимость 1 кв.м. (45 000 + 43 000 + 46 000) / 3 = 134 000 / 3 = 44 667 руб.

Стоимость объекта – 44 667 * 205 = 9 156 735 руб.

Прикрепленные файлы:

Zadacha27