Оценка предприятия. (ООО Сладко)

Вид работы: Дипломная работа
Специальность: Экономика
Тема: Оценка предприятия. (ООО Сладко)
Количество страниц: 80
Уникальность: 93%

СОДЕРЖАНИЕ
1.Введение
1.1.Основные факты и выводы
1.2.Задание на оценку
1.3.Основные допущения и ограничения
1.4.Определение оцениваемой стоимости и прав
1.5.Последовательность определения стоимости объекта оценки
2.Социально-Экономические обзоры
2.1.Обзор макроэкономической ситуации в России по итогам 2009 года
2.2.Анализ региона, в котором оцениваемое предприятие осуществляет свою деятельность
2.2.1.Социально-экономический анализ Свердловской области по итогам 2009 года
2.3.Анализ состояния отраслей применительно к оцениваемому предприятию
3.Характеристика оцениваемого предприятия
3.1.История создания и развитие объекта оценки
3.2.Организационная структура
3.3.Филиалы и представительства ОАО «Кондитерское объединение «СладКо»
3.4.Дочерние и зависимые общества
3.5.Основна Показать все я хозяйственная деятельность
3.6.Структура акционерного капитала, регистрация акций, дивидендная политика
3.7.Структура собственности компании
3.7.1.Недвижимое имущество
3.7.2.Движимое имущество
4.Анализ финансово-хозяйственной деятельности оцениваемого общества
4.1.Общие сведения
4.2.Анализ структуры активов
4.3.Анализ структуры пассивов
4.4.Анализ выручки
4.5.Анализ показателей ликвидности
4.5.1.Группировка статей баланса
4.5.2.Динамика показателей ликвидности
4.6.Анализ показателей финансовой устойчивости
5.Описание процесса оценки объекта оценки в части применения подходов с приведением расчетов или отказа от применения подходов к оценки объектов оценки
5.1.Описание методики расчета рыночной стоимости
5.1.1.Этапы оценки
5.1.2.Определение стоимости объекта оценки затратным подходом
5.1.3.Определение стоимости объекта оценки сравнительным подходом
5.1.4.Определение стоимости объекта оценки доходным подходом
5.1.5.Подходы и методы, применяемые для оценки 100% пакета акций ОАО «Кондитерское объединение «СладКо»
6.Расчет стоимости объекта
6.1.Определение рыночной стоимости в рамках затратного подхода
6.1.1.Определение рыночной стоимости ОАО «Кондитерское объединение «СладКо» в рамках затратного подхода
6.1.2.Определение рыночной стоимости нематериальных активов
6.1.3.Определение рыночной стоимости основных средств
6.1.4.Определение рыночной стоимости незавершенного строительства
6.1.5.Определение рыночной стоимости долгосрочных и краткосрочных финансовых вложений
6.1.6.Корректировка величины запасов
6.1.7.Корректировка величины налога на добавленную стоимость по приобретенным ценностям
6.1.8.Корректировка дебиторской и кредиторской задолженности
6.1.9.Корректировка величины денежных средств
6.1.10.Корректировка величины отложенных налоговых обязательств
6.1.11.Корректировка величины краткосрочных обязательств по кредитам и займам
6.1.12.Результаты расчетов рыночной стоимости собственного капитала ОАО «Кондитерское объединение «СладКо»
6.2.Определение рыночной стоимости в рамках доходного подхода
6.2.1.Определение длительности прогнозного периода
6.2.2.Определение вида и размера денежного потока
6.2.3.Определение ставки дисконтирования и капитализации
6.2.4.Расчет стоимости ОАО «Кондитерское объединение «СладКо» в рамках доходного подхода
6.3.Определение рыночной стоимости в рамках сравнительного подхода
6.3.1.Выбор предприятий аналогов
6.3.2.Расчет оценочных мультипликаторов
6.4.Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости
6.4.1.Согласование результатов
6.4.2.Расчет рыночной стоимости 1 обыкновенной акции
7.Список использованной литератур Скрыть

7.СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
?Нормативная литература
1.Гражданский кодекс РФ. Части первая и вторая. М.: «СПАРК», 1996.
2.Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998г.
3.Федеральные стандарты оценки, утвержденные Приказами Минэкономразвития России №254, 255, 256 от 20.07.2007 г.
4.Правовое регулирование оценочной деятельности / Составитель А.В.Верхозина, — М.: ОО «Российское общество оценщиков», 2002.
?Техническая, справочная и специальная литература
1.Гмуран В.Е. Теория вероятности и математическая статистика. М.: «Высшая школа», 1997.
2.Грибовский С.В. Методы капитализации доходов — С.Пб, 1997.
3.Елисеева И.И., Юзбашев М.М. Общая теория статистики. М.: «Финансы и статистики», 1998.
4.Клейнер Г.Б., Смоляк С.А. Эконометрически е зависимости. Принципы и методы построения. М.: «Наука», 2001.
5.Кузнецов Д.Д. Экономика недвижимости. Примеры и задачи. СПб.: Издательство СПбГТУ, 2001
6.Тарасевич Е.И.. Методы оценки недвижимости.- С-Пб, 1998.
7.Фридман Джек, Ордуэй Николас Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. — М., 1995.
8.Харрисон Генри С. Оценка недвижимости. Учебное пособие. Пер. с англ.- М., 1994
?Интернет сайты
1.Журнал «Бюллетень недвижимости» (www.bn.ru).
2.Журнал «Коммерческая недвижимость» (www.komned.ru).
3.Информация агентства AK&M (www.akm.ru).
4.Информация агентства «Финмаркет» (www.finmarket.ru).
5.Информация агентства «Росбизнесконсалтинг» (www.rbc.ru).
6.Данные сервера «Корпоративные финансы» (www.cfin.ru).
7.Официальный портал Администрации Санкт-Петербурга (www.gov.spb.ru).