Тестовые задания по жилищному праву для АЭЮИ. Часть 1

Тема 1. Жилищное право как отрасль права

1. Предметом регулирования жилищного права являются общественные отношения, которые связаны:

а) с использованием жилья;

б) с эксплуатацией и управлением жилым фондом;

в) с предоставлением жилых помещений по договорам найма;

г) с владением и ограниченным пользованием жилыми помещениями, предоставленным гражданам — нанимателям и членам их семей для проживания;

д) разделом жилого помещения при разводе.

2. К принципам жилищного права относятся:

а) неприкосновенность жилища;

б) допустимость произвольного лишения жилища;

в) свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации;

г) доступность пользования жилым фондом;

д) целевое использование жилых помещений.

3. Жилищное право взаимодействует с такими отраслями права как:

а) гражданское право;

б) транспортное право;

в) уголовное право;

г) финансовое право;

д) административное право.

4. Гражданин может реализовать свое право на жилище путем:

а) заключения договора социального найма;

б) приобретения жилья в собственность;

в) дарения жилого помещения иным лицам;

г) вступления в члены жилищного кооператива;

д) заключения договора коммерческого найма.

5. Жилищное право состоит из следующих институтов:

а) наследование;

б) служебные и специализированные помещения;

в) товарищества собственников жилья;

г) жилищные и жилищно – строительные кооперативы;

д) управление многоквартирными домами.

Тема 2. Источники жилищного права

1. В систему жилищного законодательства входят:

а) положения Конституции РФ;

б) постановления и разъяснения Пленума Верховного суда РФ;

в) законы;

г) решения и правовые позиции Конституционного Суда РФ;

д) указы Президента РФ.

2. Жилищный кодекс состоит из:

а) 7 разделов;

б) 10 разделов;

в) 8 разделов;

г) 5 разделов;

д) 6 разделов.

3. Нормативно – правовые акты, регулирующие жилищные правоотношения, прекращают действие в случае:

а) истечения периода времени, на который они принимались;

б) официальной отмены данных актов;

в) принятия новых нормативных актов;

г) «устаревания» нормативно – правовых актов;

д) отмены актов Конституционным судом РФ.

4. Нормативно – правовые акты федеральных органов исполнительной власти, регулирующие жилищные правоотношения, вступают в силу:

а) по истечении 30 дней после их официального опубликования;

б) по истечении 20 дней после их официального опубликования;

в) по истечении 10 дней после их официального опубликования;

г) сразу после их официального опубликования;

д) по истечении 15 дней после их официального опубликования.

5. Нормативно – правовые акты субъектов РФ, регулирующие жилищные правоотношения, вступают в силу:

а) с даты, определяемой самими субъектами РФ;

б) по истечении 5 дней после их официального опубликования;

в) по истечении 7 дней после их официального опубликования;

г) по истечении 14 дней после их официального опубликования;

д) по истечении 25 дней после их официального опубликования.

Тема 3. Жилищные правоотношения

1. Участниками жилищных правоотношений являются:

а) иностранные государства;

б) физические лица;

в) юридические лица;

г) Российская Федерация;

д) субъекты Российской Федерации и муниципальные образования.

2. Жилищные правоотношения – это отношения по поводу:

а) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

б) пользования общим имуществом собственников помещений;

в) учета жилищного фонда;

г) принятия нормативно — правовых актов, регулирующих жилищные правоотношения;

д) содержания и ремонта жилых помещений.

3. К жилищным правам граждан относятся:

а) право заключения гражданско-правовых сделок по поводу занимаемого жилого помещения;

б) право вселения других граждан на занимаемую площадь;

в) право нуждающихся граждан бесплатно получить жилое помещение по договору социального найма;

г) право оплачивать коммунальные платежи;

д) право переустройства и перепланировки жилого помещения.

4. К жилищным обязанностям граждан относятся:

а) по требованию исполнительных органов власти производить вселение в

жилое помещение других лиц;

б) использовать жилые помещения только по целевому назначению;

в) соблюдать санитарно-гигиенические требования;

г) соблюдать противопожарные и эксплуатационные требования;

д) использовать придомовые территории без ущерба интересам других граждан.

5. К жилым помещениям относятся:

а) часть комнаты;

б) вагон;

в) жилой дом;

г) квартира;

д) комната.

Тема 4. Правовые основы жилищного обеспечения граждан

1. К конституционным правам, закрепляющим право на жилище относятся:

а) право каждого иметь жилище;

б) не опасаться произвольного лишения своего жилища;

в) право на неприкосновенность жилища и защиту от проникновения в него других лиц помимо воли проживающих в нем лиц;

г) право на судебную защиту своих жилищных прав;

д) право на обеспечение жилищем за счет собственных средств.

2.Основными формами реализации гражданами права на жилище являются:

а) приобретение жилья по различным гражданско-правовым сделкам;

б) приобретение в собственность жилого помещения с использованием безвозмездных субсидий;

в) приобретение жилых помещений в результате конфискации;

г) предоставление жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на условиях договора социального найма;

д) предоставление служебных жилых помещений; иных специа-лизированных жилых помещений.

3. На бесплатное получение жилья имеет право следующая категория лиц:

а) малоимущие граждане, нуждающиеся в жилище;

б) муниципальные служащие;

в) лица, пострадавшим в результате чрезвычайных обстоятельств;

г) участники Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам;

д) инвалиды.

4. Органы государственной власти обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, а именно:

а) содействуют развитию рынка недвижимости;

б) используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан;

в) предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма;

г) стимулируют жилищное строительство;

д) возлагают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства на застройщика.

5. Право граждан на жилище возникает:

а) с момента рождения;

б) с 18 лет;

в) с 16 лет;

г) с 14 лет;

д) с 12 лет.

Тема 5. Возникновение жилищных правоотношений

1. Приватизация осуществляется на основании следующих принципов:

а) в приватизации вправе участвовать граждане РФ, иностранные граждане;

б) приватизации подлежат жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда;

в) возникновение права на приватизацию должно следовать из «волеизъявления на приватизацию или отказа от участия в ней»;

г) в порядке приватизации жилое помещение передается в собственность граждан бесплатно;

д) в приватизации можно участвовать один раз.

2. Передача жилых помещений в собственность граждан должна осуществляться:

а) органами государственной власти органами местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения;

б) казенными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления;

в) государственными или муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве оперативного управления;

г) государственными или муниципальными предприятиями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения;

д) частными юридическими лицами.

3. Объектами договора ипотеки могут быть:

а) приобретаемые жилые и нежилые помещения;

б) жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда, предоставленные гражданам на условиях найма;

в) служебные жилые помещения;

г) предприятия как имущественные комплексы;

д) земельные участки, не ограниченные в обороте.

4. При долевом строительстве застройщик обязан предоставлять любым заинтересованным лицам следующую информацию:

а) о наименовании, местонахождении, режиме работы;

б) о государственной регистрации, об учредителях;

в) о проектах строительства объектов, в которых принимал участие застройщик за последние 5 лет;

г) о лицензии;

д) о величине собственных денежных средств.

5. Правом на приобретение жилых помещений с помощью социальных выплат могут воспользоваться:

а) сотрудники органов внутренних дел, подлежащие увольнению со службы;

б) граждане, подлежащие переселению из закрытых военных городков;

в) члены семей сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, умерших в период прохождения службы;

г) граждане, уволенные с военной службы, вставшие в органах местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 г;

д) граждане, признанные в установленном порядке вынужденными переселенцами.