Тестовые задания по жилищному праву для АЭЮИ. Часть 2

Тема 6. Предоставление гражданам жилья в фонде социального использования

1. По договорам социального найма жилые помещения предоставляются гражданам:

а) не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений;

б) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

в) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, если в составе семьи имеется лицо, отбывшее наказание в местах лишения свободы и совместное проживание с которым в одной квартире невозможно;

д) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

2. Заявления граждан, о принятии на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений, должны быть рассмотрены:

а) в течение 2 месяцев со дня поступления;

б) в течение 1 месяца со дня поступления;

в) в течение 1недели со дня поступления;

г) в течение 6 месяцев со дня поступления;

д) в течение 1 года со дня поступления.

3. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди следующим лицам:

а) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

б) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях;

в) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний;

г) гражданам, в семье которых есть разнополые дети несовершеннолетнего возраста;

д) гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в стационарных учреждениях социального обслуживания, в случае отказа от услуг указанного учреждения, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение.

4. Право на дополнительную жилую площадь имеют следующие категории граждан:

а) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;

б) Герои Социалистического Труда;

в) судьи;

г) прокуроры;

д) инвалиды, страдающими общими заболеваниями.

5. Граждане, намеренно ухудшившие свои жилищные условия, с целью получения нового жилья в фонде социального использования, могут быть поставлены на учет в качестве нуждающихся по истечении:

а) 10 лет;

б) 15 лет;

в) 5 лет;

г) 3 лет;

д) 1 года.

Тема 7. Жилищные кооперативы

1. К компетенции общего собрания членов жилищного кооператива относится:

а) утверждение учредительных документов юридического лица, а также внесение в них изменений и дополнений;

б) обеспечение выполнения решений правления кооператива;

в) установление правил приема граждан и юридических лиц в кооператив;

г) установление прав и обязанностей членов кооператива;

д) утверждение годовой отчетности.

2. К компетенции правления жилищного кооператива относится:

а) руководство текущей деятельностью кооператива;

б) избирание из своего состава председателя кооператива;

в) утверждение положений о порядке избрания и деятельности органов кооператива;

г) определение случаев и порядка реорганизации и ликвидации кооператива;

д) проведение плановых ревизий финансово-хозяйственной деятельности кооператива.

3. В члены жилищного кооператива может быть принято физическое лицо, достигшее возраста:

а) 14 лет;

б)16 лет;

в) 18 лет;

г) 20 лет;

д) 25 лет;

4. Член жилищного кооператива имеет право:

а) на пай и право на суммы, выплаченные им в счет паевого взноса;

б) на обмен жилого помещения с согласия проживающих совместно с ним членов семьи;

в) на раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива;

г) на выход из членов жилищного кооператива;

д) на дарение жилого помещения, паевой взнос за которое он полностью не оплатил.

5. Член жилищного кооператива обязан:

а) обязан вселять в свое жилое помещение лиц по указанию кооператива;

б) своевременно выплачивать взносы за жилое помещение;

в) не допускать разрушения или порчи жилого помещения;

г) использовать жилое помещение по назначению;

д) соблюдать правила общежития.

Тема 8. Предоставление гражданам жилья в специализированном жилищном фонде

1. К помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

а) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

б) жилые помещения в жилищных кооперативах;

в) жилые помещения в общежитиях;

г) жилые помещения маневренного фонда;

д) жилые помещения для временного поселения лиц, признанных беженцами.

2. Выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья подлежат:

а) пенсионеры по возрасту;

б) члены семей военнослужащих, погибших при исполнении обязанностей военной службы;

в) граждане, прекратившие трудовые отношения с работодателем;

г) граждане, прекратившие пребывание на выборной должности;

д) инвалиды 1 и 2 групп, инвалидность которых наступила вследствие увечья по вине работодателя.

3. Гражданин, проживающий в общежитии, имеет право:

а) пользоваться мебелью общежития;

б) требовать раздела занимаемого жилого помещения;

в) сдавать занимаемое жилое помещение в поднаем;

г) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

д) обменивать занимаемое жилое помещение.

4. Наниматель специализированного жилого помещения обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению;

б) своевременно вносить плату за жилое помещение;

в) обеспечивать сохранность жилого помещения;

г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

д) допускать в любое время в жилое помещение работников наймодателя.

5. Жилые помещения маневренного жилищного фонда могут быть переданы гражданам:

а) по договору найма;

б) по договору дарения;

в) по завещанию;

г) по договору аренды;

д) по договору купли – продажи.

Тема 9. Изменение жилищных правоотношений

1. Переоборудование жилых помещений может включать:

а) установку бытовых электроплит взамен газовых плит;

б) перенос нагревательных и сантехнических приборов;

в) устройство и переоборудование ванных комнат;

г) перенос и разборку перегородок;

д) прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

2. Перепланировка жилых помещений может включать:

а) перенос и устройство дверных проемов;

б) разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

в) устройство дополнительных кухонь и санузлов;

г) установку электрических сетей и устройств для бытовых приборов;

д) расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

3. Перевод жилого помещения в нежилое невозможен если:

а) квартира расположена на первом этаже, а помещения, расположенные непосредственно над ней являются жилыми;

б) помещение не отвечает установленным требованиям;

в) когда такое помещение является частью жилого помещения;

г) когда такое помещение используется собственником данного помещения либо иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

д) когда право собственности на данное помещение обременено правами каких-либо лиц.

4. В состав межведомственных комиссий, выносящих решение о непригодности жилых помещений для постоянного проживания, входят:

а) представители администрации;

б) представители жилищной инспекции;

в) представители органов архитектуры;

г) представители санитарного надзора;

д) представители полиции.

5. Заявление собственника с просьбой о признании жилого помещения непригодным для проживания, должно быть рассмотрено в течение:

а) 10 дней со дня регистрации;

б) 15 дней со дня регистрации;

в) 20 дней со дня регистрации;

г) 25 дней со дня регистрации;

д) 30 дней со дня регистрации.

Тема 10. Прекращение жилищных правоотношений

1. Основаниями прекращения жилищных правоотношений являются:

а) гибель жилого помещения в результате стихийных бедствий или чрезвычайных ситуаций;

б) истечение срока действия договора найма жилого помещения;

в) досрочное прекращение договора найма жилого помещения;

г) замена члена жилищно – строительного кооператива другим лицом;

д) непригодность жилого помещения для дальнейшего проживания.

2. Основаниями прекращения права пользования жилыми помещениями, принадлежащими на праве частной собственности, являются:

а) купля – продажа жилого помещения;

б) сдача в найм жилого помещения;

в) конфискация жилого помещения;

г) реквизиция жилого помещения;

д) изъятие бесхозяйственно содержимого жилого помещения.

3. Основаниями прекращения права пользования жилыми помещениями фонда социального использования являются:

а) обмен жилого помещения;

б) передача поднанимателю жилого помещения;

в) замена жилого помещения;

г) выселение из жилого помещения;

д) расторжение договора найма жилого помещения.

4, Собственник вправе требовать изъятия жилого помещения из чужого незаконного владения в течении:

а) 3 лет с момента возникновения права собственности;

б) 1 года с момента возникновения права собственности;

в) 2 лет с момента возникновения права собственности;

г) 5 лет с момента возникновения права собственности;

д) 10 лет с момента возникновения права собственности.

5. Жилое помещение может быть изъято у собственника на основании:

а) решения суда;

б) решения органа государственной власти;

в) решения органа местного самоуправления;

г) решения управляющей компании;

д) постановления прокуратуры.