Меню Услуги

Экономическая эффективность использования системы «Умный Дом» в жилищной сфере

Страницы:   1   2   3


СОДЕРЖАНИЕ

  • ВВЕДЕНИЕ
  • ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СОВРЕМЕННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
  • 1.1. ПОНЯТИЕ СИСТЕМЫ «УМНЫЙ ДОМ»
  • 1.2. СУЩНОСТЬ И РАЗВИТИЕ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ «УМНЫХ» ТЕХНОЛОГИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
  • 1.3. АНАЛИЗ РЫНКА СБЫТА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНЫХ СИСТЕМ
  • 1.4. ВОЗМОЖНОСТИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
  • 1.5. СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПО СРЕДСТВАМ «УМНЫХ» ТЕХНОЛОГИЙ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
  • ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ И ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «УМНОГО ДОМА»
  • 2.1. АНАЛИЗ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
  • 2.2. ЭКОНОМИЯ НА ПРИМЕРЕ ОТОПЛЕНИЯ
  • 2.3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «УМНОГО ДОМА»
  • 2.4. ЭТАПЫ ВНЕДРЕНИЯ СИСТЕМЫ «УМНЫЙ ДОМ»
  • 2.5. ЭФФЕКТ ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «УМНОГО ДОМА» В ЖИЛУЮ КВАРТИРУ
  • ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «УМНОГО ДОМА» В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ
  • 3.1. РАЗРАБОТКА ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ«УМНОГО ДОМА» В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ
  • 3.2. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ВЛОЖЕНИЙ
  • 3.3. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ВНЕДРЕНИЯ ТЕХНОЛОГИИ «УМНОГО ДОМА» В КВАРТИРЕ
  • ЗАКЛЮЧЕНИЕ
  • СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

 

ВВЕДЕНИЕ

Сегодня все большую популярность завоевывают системы, направленные на создание уюта и экономию потребления ресурсов (электричество, вода, газ). Одной из таких способных систем является интеллектуальная технология «Умный Дом», которая в современном варианте может слаженно управлять в автоматическом режиме всевозможными инженерными устройствами дома и здания в целом.

Понятие «Умный Дом» начало свое зарождение в середине двадцатого века. Все началось с того, что американские состоятельные люди задумали сделать свою жизнь более уютной и разнообразнее, применив новые технологии по управлению домашними системами. Параллельно, в этот период бурными темпами развивались компьютерная технология, телефония и система безопасности.

Успешное сочетание времени и активного развития прогресса позволило в 70-х годах прошлого века зародиться термину – «Smart Home». На то время первая домашняя автоматизация уже могла управлять с помощью разных датчиков такими системами как отопление, освещение, водоснабжение. Самостоятельное открытие двери или включение света по хлопку только начинало шокировать от удивления людей.

В наши дни подобными фокусами мало кого удивишь. Хотя, десяток лет назад у большинства сограждан при упоминании «Умный Дом» возникали ассоциации с некими дорогими и почти бесполезными для жизни игрушками, а обычный пульт управления телевизором считался вершиной комфорта. Однако сегодня восприятие и отношение к интеллектуальным технологиям меняется, они становятся доступными, как по ценовым предложением, так и по потребительским предпочтениям. И дом у каждого становится умнее и экономнее.

Система автоматизации «Умный Дом» исключает необходимость в постоянном контроле со стороны владельца дома или квартиры. Так как все необходимые параметры управления и контроля настраиваются на начальном этапе работы умной технологии. Интеллектуальное управление решает в первую очередь проблемы экономии затрат на энергоресурсы, даря при этом уют и безопасность.

Известно, что текущее состояние жилищно-коммунального хозяйства в России оставляет желать лучшего. Постоянно возрастают цены на услуги ЖКХ, но при этом качество этих услуг не улучшается, а даже, наоборот, становится хуже. То есть, можно с уверенностью утверждать, что ЖКХ России является мощной, наукоемкой инновационной площадкой, способной возвращать вложенные средства при условии коренного перелома в данном сегменте экономической системы.
Объект выпускной квалификационной работы – информационные технологии жилищной сферы.
Предмет выпускной квалификационной работы – оптимизация процесса содержания жилищной сферы.
Цель выпускной квалификационной работы – эффективность использования системы «Умный Дом» в жилищной сфере.
Для достижения цели данной работы необходимо решить следующие задачи:
— рассмотреть понятие и особенности информационных технологий в жилищной сфере;
— дать характеристику сущности и развития интеллектуальных «умных» технологий в жилищной сфере;
— провести анализ жилищно-коммунальных услуг и способов экономии по средствам «умных» технологий;
— сформировать основные мероприятия и характеристики проекта внедрения технологии «Умного дома» в жилищную сферу;
Методы исследования данной работы – систематизация, анализ, обобщение.

Глава 1. Теоретические основы современных информационных технологий в жилищной сфере

1.1. Понятие системы «Умный Дом»

Система «Умный дом» — это высокотехнологичная система, позволяющая объединить все коммуникации в одну и поставить её под управление искусственного интеллекта, программируемого и настраиваемого под все потребности и пожелания хозяина.

Под «умным» домом следует понимать систему, которая обеспечивает безопасность и ресурсосбережение (в том числе и комфорт) для всех пользователей. В простейшем случае она должна уметь распознавать конкретные ситуации, происходящие в доме, и соответствующим образом на них реагировать.

Многие до сих пор путают понятия «умный дом» и «системы жизнеобеспечения». Под системами жизнеобеспечения необходимо понимать отдельные системы, обладающие лишь необходимым интерфейсом управления и контроля. К системам жизнеобеспечения принято относить:

— Инженерные системы: все коммуникации дома, водоснабжение, электроснабжение и прочее.
— Системы безопасности: все системы охраны, сигнализации, ограничения доступа и прочее.
— Телекоммуникационные системы: связь, телефония, интернет, телевидение, развлечения и прочее.

Концепция системы «Умный дом» предполагает новый подход в организации жизнедеятельности в доме, при котором на основе комплекса высокотехнологичного оборудования создается единая автоматизированная система управления, позволяющая значительно увеличить эффективность функционирования и надежность управления всех систем жизнеобеспечения .

1.2. Сущность и развитие интеллектуальных «умных» технологий в жилищной сфере

Представьте себе, что ваш дом похож на живой организм. Он может видеть и слышать, что происходит внутри и снаружи, принимать определенные решения, сообщать вам об изменениях, когда вы отсутствуете.

Существует множество различных устройств, которые в сочетании создают то, что называется «умный дом». Для начала это центральный контроллер. Данное устройство имеет канал связи со всеми приборами в доме. Контроллер осуществляет управление всеми системами, может быть запрограммирован под любую ситуацию, а также способен принимать самостоятельные решения. К центральному контроллеру подключается вся остальная электронная начинка, электронные замки, видеокамеры, микрофоны, датчики утечки воды и газа и многое другое. Все это вместе соединяется в домашнюю сеть (Universal Plug’n’Play — сеть) которая в свою очередь имеет выход в Интернет, тем самым позволяя вам управлять своим домом, находясь в любой части земного шара. Предположим, вы осуществляете дачный переезд, находясь далеко от дома. Через свой мобильный телефон или ноутбук вы подключаетесь к контроллеру вашего дома и просматриваете обстановку: можно изменить температуру, используя доступ к кондиционеру; подключиться к видеокамерам и в реальном времени посмотреть на происходящее в доме; прочитать сообщения с автоответчика; увидеть всех, кто приходил в ваше отсутствие; узнать точное время, когда члены вашей семьи приходили или покидали дом, а также многое другое.

Система ограничения доступа в данной схеме позволяет осуществить полный контроль доступа в ваш дом из любой точки мира. Смоделируем ситуацию, где ваш дом находится в Санкт-Петербурге, а вы, предположим, в Париже. Дома никого нет. Вы решаете приобрести мебель, зайдя в Интернет–магазин, где можно выбрать подходящий вам товар, — например диван. Оплатив свою покупку по банковской карте, вы с помощью той же компании или сторонней, предлагающей услугу перевозка мебели заказываете доставку. В момент, когда вашу покупку доставят и позвонят в двери вашего дома, запрограммированная система перешлет вам СМС на мобильный телефон, где оповестит об этом. Далее, используя ноутбук, вы подключаетесь к центральному контроллеру и, используя наружную камеру, удостоверяете личность звонившего. Убедившись, что это служба доставки мебели, можно удаленно открыть входную дверь, а также заблокировать все двери в доме кроме той, куда необходимо поместить диван. Также подключившись к системе громкой связи, можно распорядиться, куда конкретно поставить вашу покупку. Затем, убедившись, используя внутренние видеокамеры в доме, что работа выполнена, — прервать связь. И все это осуществляется на расстоянии в десятки тысяч километров.

Система «умный дом» может дать еще много возможностей, ее можно расширять до бесконечности, подключая все новые и новые приборы и датчики к центральному контроллеру, тем самым увеличивая возможности вашего дома. Но главное — где бы вы ни находились, чем бы ни занимались (отдыхаете на даче, отправились в деловую поездку за границу, осуществляете офисный переезд) — вы в любую секунду можете точно узнать, что происходит в вашем доме или квартире, вплоть до мельчайших подробностей, и осуществлять управление всем, что подключено в данную систему.

Особое место в структуре «умного дома» занимают система безопасности и системы контроля доступом, отвечающие, как предполагает само название, за безопасность всех тех, кто проживает в «интеллектуальном здании». О некоторых характерных особенностях такой системы речь пойдет ниже. На мой взгляд, и, по мнению большинства специалистов, работа системы безопасности в «умном доме» осуществляется по двум основным векторам. Первый из них направлен на обеспечение инженерной безопасности в «интеллектуальном здании», в то время как второй заботиться о соблюдении личной (охранной) безопасности жильцов «умного дома».

Инженерная безопасность представляет собой систему интеллектуального контроля за состоянием всех инженерных систем в «умном здания» с возможностью автономного реагирования в целях решения возникшей проблемы и одновременного оповещения хозяев и специализированных служб о происходящем в доме. В целом инженерная безопасность обеспечивается посредством комплексного механизма взаимодействия таких основных подсистем, как:

• система контроля протечек воды,
• система пожарной сигнализации и автоматического тушения возгораний,
• система управления электроснабжением,
• система управления газоснабжением.

Рассмотрим на конкретном примере работу инженерной системы безопасности. Предположим, что в помещении возникло несанкционированное возгорание. В этом случае, в первую очередь, сработают специальные датчики контроля. Последние реагируют на резкие изменения в температурном режиме помещения, а также на изменения состава воздуха. Реагирование указанных датчиков будет сопровождаться активизацией противопожарной системы «умного дома»: будет немедленно перекрыт газ, ограничено поступление свежего воздуха, а также отключено электричество. Параллельно системой будут осуществляться и другие особо важные функции. К примеру, в городскую пожарную службу поступит сигнал о пожаре, но еще до прибытия пожарников система начнет самостоятельное дымоудаление и локальное тушение очага возгорания. Все эти действия будут иметь место в том случае, если в доме на момент возгорания не окажется людей. Последним же в этой ситуации системой будет отправлено оповещение, скажем, посредством sms-сообщения о том, что начался пожар. Если же на момент возгорания в квартире или доме находились люди, интеллектуальная система «умного дома», в первую очередь, активирует звуковую (визуальную) пожарную сигнализацию, дабы оповестить присутствующих о происходящем. Подобные действия будут предприняты системой инженерной безопасности и в случае протечек воды, утечки газа или замыкания электропроводки.

Личная (охранная) безопасность в «умном доме» предусматривает контроль за несанкционированным пересечением периметра охраняемого помещения. Помимо этого, система охранной безопасности призвана предотвратить нарушение целостности охраняемого здания, а также контролирует допуск третьих лиц в него.

В свою очередь, главными элементами охранной безопасности являются:

• система видеонаблюдения
• система домофонии
• система охранной сигнализации

1.3. Анализ рынка сбыта интеллектуальных систем

Интеллектуализация зданий как тенденция существует в мире более 20 лет, но в России пока так и не стала массовой. Здесь о рынке «умных» зданий до сих пор можно говорить условно, в отсутствие ощутимого спроса. Слабо осознается и сама потребность в них. Более 90 % российских «интеллектуальных» проектов приходится сегодня на корпоративный сектор. Потребительский же по-прежнему развит слабо и практически не выходит за границы пространств элитного жилья Москвы и Санкт-Петербурга.

По оценкам некоторых экспертов, сегодня потенциальный рынок прогрессивных строительных технологий в 10 раз превосходит реально освоенный. Причин тому несколько. Одна из них в том, что строительством и эксплуатацией здания обычно занимаются разные организации. Соответственно, строителям неважно, сколько будет стоить дальнейшая эксплуатация, и они, не задумываясь, экономят на системах автоматизации. Другими причинами можно назвать дешевый труд и электроэнергию. Также сказывается слабая информированность конечных пользователей о преимуществах систем автоматизации зданий и недостаток информации об оборудовании и технических решениях у проектировщиков.

Российский рынок интеллектуального строительства сегодня развивается достаточно активно. Заказчик уже не пугается такого термина, как «интеллектуальное здание», понимая, о каком именно здании с точки зрения его оснащения идет речь.

Факт активного роста соответствует общим тенденциям рынков развитых стран, однако текущие темпы роста рынка «умный дом» в России ощутимо выше среднемирового уровня. По итогам 2012 года темпы роста рынка «умный дом» составили 25,6%. В 2013 году по предварительным оценкам объем рынка «умный дом» составит 65 млн. евро или почти 3 млрд. рублей или около 130% от показателей 2012 года. В ближайшие годы, несмотря на кризисные явления в экономике рынок продолжит активно развиваться. К 2017 году общий объем рынка «умный дом» может достигнуть 176 млн. евро или 7,9 млрд. рублей, что можно наблюдать на рисунке 1.1. За пять лет объемы рынка выросли более чем в три раза по отношению к уровню 2012 года (важно отметить, что прогноз построен в предположении, что кризиса или дефолта в экономике России не произойдет).

Рисунок 1.1 – Прогноз развития рынка «Умный Дом» в России до 2017 года

 

Росту объемов рынка «умный дом» будет способствовать, прежде всего, рост тарифов на электроэнергию, который составит порядка 7,5% — 14 % в год. Также среди государственных инициатив, способствующих будущему росту как рынка «умный дом» в целом, так и отдельных его сегментов, можно отметить обсуждаемое введение социальных норм потребления электроэнергии для населения и введение ограничений на потребляемую мощность для юридических лиц.
Рынок «Умных Домов» в России демонстрирует уверенные темпы роста, одновременно приобретая все более совершенные формы и содержание. Преодолевая изначально сформировавшуюся в России концепцию о доступности интеллектуальных технологий только элитному классу, сегодня он начинает превращаться в полноценный цивилизованный рынок, рассчитанный на заказчика среднего достатка. За 2015 год по оценкам экспертов рынок автоматизации систем жизнеобеспечения здания увеличился на 15-20%, что превысило показатели 2014 года. При этом средняя цена заказа постепенно снижается, что связано с появлением большого числа систем жизнеобеспечения здания среднего ценового диапазона.

Что касается приоритетных направлений развития рынка систем управления зданием, то мнения экспертов здесь разделились. Одни отмечают значительный рост спроса на системы жизнеобеспечения здания среди владельцев квартир, другие утверждают, что автоматизация систем управления зданием больше востребована владельцами коттеджей. Но и в том, и другом случае оснащение «умными» системами все еще наиболее популярно в секторе элитного жилья, хотя рынок движется в сторону доступности систем жизнеобеспечения здания среднему классу.

Специальное исследование показало: если в мире основными критериями при выборе и проектировании системы автоматизации здания является возможность экономить на ремонте оборудования, платежах за энергоресурсы и стоимости эксплуатации, то в России основными критериями называют функциональность, удобство эксплуатации и цену. Последняя зачастую выходит на первый план в случае найма подрядной организации. Возможность экономии энергоресурсов во время исследования назвалась как важный фактор не более чем в 15% случаев. Интересно, что почти все заказчики, для которых важна экономия энергоресурсов, находятся в регионах. Однако, как отмечают эксперты, по мере роста цен на энергоресурсы приоритеты российских заказчиков, в том числе и жителей крупных городов, могут измениться.

Доминирующими аргументами в пользу установки систем управления домом для российского потребителя остается престиж, комфорт и безопасность. Далее следует бесперебойная работа инженерного оборудования и энергосбережение. При этом в последнее время наблюдается стремление заказчиков к полной автоматизации инженерных систем жилья. Проекты по системам управления домом становятся более комплексными. Потребитель всё чаще предпочитает автоматизацию с установкой практически всех систем жизнеобеспечения здания. Если раньше заказчики в основном соглашались на инсталляцию отдельных систем – только систем управления освещением и шторами, например, или систем управления климатом, то теперь все чаще делают полную автоматизацию дома.

Рисунок 1.2 – Гистограмма структуры спроса на типы модулей интеллектуальных систем

 

Узнай стоимость написания такой работы!

Ответ в течение 5 минут!Без посредников!

Как видно из гистограммы на рисунке 1.2, в последние годы наметилась тенденция роста доли спроса на комплексные интеллектуальные системы.

Наибольшей популярностью пользуются системы, автоматизация работы которых приносит видимые или ощущаемые результаты — то есть управление освещением, аудио- видео оборудованием, в том числе мультирум, и шторами/жалюзи. Большой спрос на охранно-пожарные сигнализации и микроклимат.

Однако эти системы требуются как таковые, а не с точки зрения автоматизации. В последнее время становится актуальной также установка электроприводов на окна и двери, соответственно, требуется включение в общую систему управления. Очень актуально использование датчиков контроля протечек воды, которые сообщат вам о появлении воды на полу, а при необходимости отправят сигнал для звонка на ваш телефон или просто перекроют водопроводный стояк.

Рисунок 1.3 – Гистограмма структуры спроса по группам потребителей

 

Как видим из гистограммы на рисунке 1.3, распределение спроса по группам потребителей в последние годы стабилизировалось.

1.4. Возможности интеллектуальной системы

В настоящее время, нет ничего невозможного для автоматизированной системы «Умный Дом». С такой технологией можно создавать различные конфигурации сценариев для домашних и офисных подсистем как освещение, отопление, кондиционирование, безопасность, видеонаблюдение, при этом, легко управляя с помощью пульта, мобильного телефона, компактной сенсорной панели или Интернета.

Самая главная деталь в комплекте — это контроллер, своего рода «мозг» всей системы(рис.1.4). Он устанавливается где-нибудь возле входной двери, имеет массу кнопок и экран, на котором отображаются все данные. Контроллер может существовать как самостоятельно, так и подключаться к компьютеру.

Рисунок 1.4 – Схема точек управления системой «умный дом»

 

Сегодня на рынке представлен широкий спектр эффективных и полезных решений для создания «Умного Дома». Среди них специалисты выделяют, в первую очередь, системы «Умного Света» или системы управления освещением. С одной стороны, такие системы существенно облегчают управление освещением и гарантируют существенное энергосбережение. С другой стороны, системы управления освещением придают интерьеру изысканный облик, благодаря непревзойденным возможностям игры света. Системы управления освещением включают в себя сценарные клавишные сенсоры и встроенные и переносные сенсорные панели, которые работают по заранее составленным «световым сценариям» управления освещением. Например, можно легко управлять всем светом в комнате с одной-единственной клавиши, или одним касанием — любым количеством светильников в доме.

Полезным, с точки зрения создания максимально комфортных условий для жизни, является возможность организации независимых климатических зон и автоматического поддержания влажности с помощью систем управления климатом. В первом случае становится возможным самостоятельно задавать температуру в разных комнатах. Система управления климатом сама будет поддерживать установленную температуру, регулируя мощность радиаторов, конвекторов и кондиционеров. Заданная влажность будет обеспечиваться благодаря специальным датчикам системы управления климатом, пароувлажнителям или осушителям воздуха.

Хотя системы управления освещением и управления климатом по-прежнему остаются лидерами по популярности среди потребителей, в последнее время увеличился спрос и на другие новинки. Все большее распространение в квартирах и коттеджах находят такие системы управления зданием, как автоматические электроприводы, которые дают возможность с пульта управления открывать и закрывать шторы, перемещать и регулировать жалюзи.

Системы управления позволяют в любой комнате получить доступ к просмотру фильмов или прослушиванию музыки. Для обеспечения безопасности предусмотрены следующие системы жизнеобеспечения здания: системы контроля утечек воды, системы управления розетками и силовыми электрическими нагрузками.домом

Само собой разумеется, что от комплектации системы зависит и ее цена. Есть минимальные схемы, а есть и максимально укомплектованные. Пример одной из них на рисунке 1.5.

Рисунок 1.5 – Схема системы «умный дом» в упрощенном виде

 

Системы управления становятся стандартом комфортного жилья. Число квартир и коттеджей в Санкт-Петербурге и Москве, оснащенных данными системами, стремительно растет.

Экономия затрат. Безусловно, интеллектуальные системы управления создают в доме максимально высокий уровень комфорта и защищенности. Защищенности не только от непрошенных гостей, но и от коммунальных аварий — утечек воды(рис.1.6) и газа, повреждения электропроводки и т.д. Однако едва ли не основная задача «умного дома» — экономия энергоресурсов.

Рисунок 1.6 – Схема защиты от аварийных ситуаций

 

Узнай стоимость написания такой работы!

Ответ в течение 5 минут!Без посредников!

Интеллектуальные системы управления жильем пришли к нам с Запада. Люди там отличаются особой практичностью в быту и стараются максимально сократить расходы на содержание жилья. Системы автоматизации как раз и создавались с этой целью. Скажем, человек может забыть погасить свет, выключить плиту, закрыть кран в ванной. Мало того, что при этом есть риск коммунальной катастрофы, хозяин дома несет еще и неоправданные расходы. «Умный дом» автоматически после ухода владельца выключит работающую технику, погасит свет, заблокирует подачу воды. Кроме того, система ведь не только что-то включает и выключает, она оптимизирует потребление ресурсов — поддерживает оптимальную температуру в помещении, контролирует яркость света в разное время суток, давление и подачу воды в системе водоснабжения. Естественно, все это в целом дает существенную экономию затрат на содержание дома.
Так, одна из самых востребованных функций «умного дома» — управление освещением и климатом. Ее внедряют на самом первом этапе автоматизации жилья. И только за счет этого затраты на электроэнергию и отопление снижаются на 30-40%.

Ограничений по установке системы «Умный дом» или отдельных ее элементов, в принципе, нет. Владельцам частных домов в этом отношении повезло больше. — Автоматизировать управление освещением не проблема, хоть в частном доме, хоть в квартире. А вот что касается водоснабжения и отопления, тут ситуация сложнее. В многоквартирном доме есть ограничения — определенная планировка, прокладка труб тепло- и водоснабжения. Какие-то элементы «умного дома» здесь установить сложно, а, бывает, и невозможно. В частном доме полет фантазии неограничен, хозяин может все делать по своему усмотрению.

Может быть, поэтому массового спроса на интеллектуальные системы управления жильем пока нет — рынок загородного жилья, в отличие от многоквартирного, развит у нас не столь сильно. Соответственно, и заказчиками систем «Умный дом» в настоящее время выступают в основном люди небедные. Хотя специалисты утверждают, что и элитарными эти технологии уже не назовешь. Средняя стоимость комплексной системы автоматизации сегодня обойдется в сумму от 5 до 20-25 тыс. руб. за 1 кв.м. Примерно две трети от общей суммы затрат составляют расходы на оборудование. От того, насколько высок его класс, во многом и зависит конечный объем затрат. Сроки окупаемости назвать сложно — в каждом конкретном проекте они будут разными. Однако, как отмечают специалисты, чем больше функций включает система «Умный дом», тем быстрее она окупит себя.

Современное жилье премиум-класса невозможно представить без профессионально разработанного и реализованного дизайн-проекта, продуманного до самых мельчайших подробностей, будь то отделочные материалы, декоративные элементы или даже стилизованные бытовые приборы. Безусловно, все эти составляющие без правильного их преподнесения и подчеркивания индивидуальных особенностей в своей совокупности выглядят недостаточно выигрышно, и весь интерьер кажется обыденным и скучным.

Огромную роль в решении этой проблемы играет освещение, а именно выбор источников света, их количества, мест размещения и прочие критерии, которые хорошо знакомы дизайнерам-профессионалам. Именно поэтому в современных домах и квартирах класса «люкс» присутствует огромное количество осветительных элементов, предназначенных не только для освещения пространства, но и для подчеркивания особенностей интерьера и расстановки акцентов на элементах декора. Естественно, что при традиционной системе освещения для каждой группы света требуется отдельный выключатель, а если представить, что в доме размещено несколько десятков таких групп, то в воображении рисуется некий «рояль» на стене из клавиш выключателей.

Интеллектуальная система освещения решает эту проблему посредством одной сенсорной панели управления, пульта или изящного кнопочного выключателя, как на рисунке 1.7.

Рисунок 1.7 – Схема минимальной комплектации системы «Умный Дом»

 

Автоматизация управления освещением не только позволяет подчеркнуть тонкости дизайна помещения, но и создать нужное настроение в определенной комнате и в определенное время путем использования световых сцен, а также автоматического регулирования яркости световых источников. Все это возможно осуществлять простым нажатием на дисплей, при этом не требуется вставать и идти выключать свет, чтобы создать комфортные условия для просмотра любимого фильма. Также при наличии в доме автоматизированной системы освещения не требуется ночью в темноте нащупывать выключатель – возможности системы позволяют ей самостоятельно срабатывать при появлении в помещении человека и плавно включать для него свет. Возможности системы управления освещением весьма многогранны и ограничены только фантазией ее владельца. Но если данную систему объединить с другими системами «Умного дома», то освещение может выполнять не только свою основную функцию, но и выступать в качестве средства от нежелательного проникновения посторонних людей в дом.

1.5. Современные технологии интеллектуального обслуживания по средствам «умных» технологий в жилищной сфере

Автоматизация здания или отдельной квартиры во многом очень схожа с автоматизацией загородного дома, поскольку главная задача остаётся той же — обеспечить человеку максимальный комфорт во время пребывания в здании (квартире) и полную безопасность во время отсутствия. Более того, минимальный набор оборудования для создания системы «Умный Дом» в квартире идентичен перечню автоматики для загородного дома — это сразу становится, очевидно, когда мы смотрим на схему Умного Дома. Но, с точки зрения комплексной автоматизации, основное различие загородного дома и квартиры состоит в том, что дом имеет индивидуальное отопление (при этом выбор источников тепла достаточно широк и в большинстве случаев остаётся за будущим жильцом), имеется прилегающая территория (которая тоже может автоматизироваться), обеспечению безопасности в частном доме принято уделять больше внимания (имеется больше возможностей проникновения как в жилище, так и на территорию участка). С одной стороны, для создания базовой автоматизации квартира требует меньше затрат (как материальных, так и трудовых — монтаж системы прост), с другой стороны, размеры системы «Умный Дом» в квартире ограничиваются только нашей фантазией. Кроме того, система «Умный Дом» для квартиры имеет широкие возможности для интеграции в общие системы здания. Например, для удалённой передачи показаний счётчиков, передачу аварийного сигнала на центральные пульты и т.д. Итак, какие системы должны обязательно быть в «Умной квартире» и какие функции должны быть ими обеспечены в первую очередь?

Система отопления в Умной Квартире. В настоящее время практически во всех городских квартирах имеются системы центрального отопления. Следовательно, управляются эти системы централизованно, поэтому осуществить полноценное комфортное управление сложнее, чем при регулировании индивидуальной системы. Тем не менее, выход есть. Системой отопления можно управлять через клапаны. Каждый радиатор должен быть оборудован приводом, а приводами в свою очередь управляет контроллер. Если в квартире кроме радиаторного отопления установлен теплый пол, можно осуществлять переключение на более предпочтительный вариант. С помощью интеллектуальной системы можно также управлять еще и работой кондиционера. Таким образом, в холодные дни, когда центральное отопление еще не дали, система при необходимости может включить кондиционер в режим нагрева. В тоже время система может координировать работу кондиционера (работающего на охлаждение) и радиаторов отопления, либо системы теплого пола, чтобы исключить их одновременную работу.

Система безопасности в Умной квартире. С помощью интеллектуальной системы входную дверь и окна можно снабдить специальными контактами, которые будут сигнализировать об открытии. Таким образом, в случае если кто-то в наше отсутствие попытается проникнуть в квартиру, система подаст сигнал тревоги. Используя датчики дыма, система будет оповещать нас в случае возникновения возгорания. В многоквартирных домах всегда есть вероятность затопления соседей снизу, в случае если возникнут какие-либо поломки с водопроводом. «Умная квартира» с оборудованием интеллектуальной системы может сама справиться с этой проблемой, и в случае протечки перекрыть подачу воды в дом.

Система информирования и удаленного управления умной квартирой. Находится в «Умной квартире», конечно же, приятно, но постоянно это делать невозможно. Нередки случаи, когда мы покидаем ее. И конечно, хочется иметь возможность проверять все ли приборы в квартире выключены, либо что-то включить заранее (к своему приходу). Посредствам интеллектуальной системы всего этого можно легко добиться, кроме того система может присылать по запросу всю необходимую информацию о потреблении ресурсов. Возможна даже интеграция с общей инженерной сетью дома. И тогда нам уже не придется вписывать показания наших счетчиков, «Умная квартира» как хорошая хозяйка, все сделает сама.

Система освещения в Умной Квартире. В современных квартирах уже сложно найти комнату, в которой бы использовался только один источник света. Конечно, приятно когда под различные нужды можно использовать различные источники света. Но, чем больше групп освещения, тем больше и выключателей, и как следствие сложнее управление. «Умная квартира» с интеллектуальной системой призвана решить эту проблему. С помощью различных датчиков и выключателей, а так же посредством центральных модулей система освещения может с легкостью изменяться. Можно создавать различные сценарии освещения (световые сцены): ночной, экономный, вкл./выкл. всё, максимальное освещение и т.д.

Привлекательный дизайн системы в Умной Квартире. Все элементы интеллектуальной системы имеют приятный дизайн, благодаря которому они гармонично впишутся в любой интерьер. Центральный модуль может не просто сочетаться с интерьером, но еще и быть объектом повышенного внимания наших гостей.
Никаких проводов в Умной Квартире. Система «Умный дом» соединяет устройства в сеть по средствам радиоканала, что существенно упрощает монтажные работы. Не нужно заранее думать о том, как проложить провода для будущей системы. Отсутствие проводов особенно удобно при реконструкции старых помещений. Или просто если у в квартире уже сделан хороший ремонт, не нужно думать о проводах и местах, куда их удобнее протянуть. С интеллектуальной системой все гораздо проще и удобнее.

Конечно, многим может не понравиться, что в их доме будут постоянные источники радиосигналов, кому хочется лишний раз подвергаться воздействию магнитных полей. Но сегодня позаботятся и о таких людях. Интеллектуальная система была разработана с учетом минимизации влияния беспроводной связи на самочувствие человека. Поэтому система использует частотный диапазон 868 МГц. Устройства, осуществляющие передачу на таких частотах, работают не более 36 секунд в час при коммуникации с другими приборами. Это означает, что воздействие беспроводной связи в одноквартирном доме, который оборудован интеллектуальной системой, в течение 15 лет равносильно воздействию при разговоре по сотовому телефону в течение одной минуты (в зависимости от качества приема).

Таким образом, с помощью интеллектуальной системы каждый может сделать свой дом или квартиру «Умным», при этом монтаж и установка будут достаточно просты, а сама система не требует единовременно больших затрат так как может монтироваться поэтапно, кроме того получается надежное зарекомендовавшее себя оборудование, которое прослужит долгие годы.


Узнай стоимость написания такой работы!

Ответ в течение 5 минут! Без посредников!

Страницы:   1   2   3