Управление проектом строительства и эксплуатации жилого дома в г.СПб

Вид работы: Дипломная работа
Специальность: Экономика
Тема: Управление проектом строительства и эксплуатации жилого дома в г.СПб
Количество страниц: 150
Уникальность: 78%

СОДЕРЖАНИЕ

Введение
1 Проведение правовой экспертизы
1.1 Предоставление земельных участков под строительство
1.2 Получение разрешения на строительство
1.3 Приобретение прав на вновь созданный объект
1.4 Виды сделок с объектом недвижимости
1.5 Выводы по главе
2 Экспертиза местоположения
2.1 Анализ местоположения
2.2 Анализ рыночной ситуации
3 Техническая экспертиза и проектирование
3.1 Проектно-сметная документация
3.2 Техническая оценка объекта недвижимости
3.3 Проект организации строительства
3.4 Приемка объекта в эксплуатацию
3.5 Мероприятия по охране труда и безопасность жизнедеятельности
3.6 Управление качеством
4 Экономическая экспертиза
4.1 Смета и бюджет проекта
4.2 Расчет ставки дисконтирования
4.3 Критерии эффективности проекта
4.4 Оценка объекта недвижимос Показать все ти
5 Экологическая экспертиза
5.1 Экологическое обоснование производства работ
5.2 Экологические требования к проекту
6 Управление объектом недвижимости
6.1 Выбор способа управления многоквартирным домом
6.2 Выбор способа управления при доходном использовании объекта
6.3 Взаимодействие с арендаторами
6.4 Эксплуатация и техническое обслуживание
6.5 Правила эксплуатации систем жизнеобеспечения здания
Заключение
Список использованной литератур Скрыть

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1.СНиП 11-3-79 — Строительная теплотехника,1979.
2.Гражданские здания/ Неёлов В.А. — М.: Стройиздат, 1973-173 с.
3.Конструкции гражданских зданий/Учеб. пособие для вузов/ Маклакова Т.Г., Нанасова С.М. — М.: Стройиздат, 1986.-135 с.
4.СНиП 2.01.01-82 — Строительная климатология и геофизика,1983.
5.Шерешевский И.А. Конструирование гражданских зданий: Учеб. пособие для студентов строит. специальностей вузов- 3-е изд., перераб и доп. — Л.: Стройиздат, 1979. — 168с., ил.
6.СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение, 1996.
7.Байков В.Н., Сигалов Э.Е. Железобетонные конструкции: Общий курс: Учеб. для вузов. — 5-е изд., перераб и доп. — М: Стройиздат, 1991. — 767 с.: ил.
8.Мандриков А.П. Примеры расчета железобетонных конструкций: Учеб. пособие для техникумов. -2-е изд., перераб. и доп. — М.: стройиздат, 1989. — 506 с.
9.Справочник проектировщика промышленных, жилых и общественных зданий и сооружений. Расчетно-теоретический. В 2-х кн. Кн. 1 Под ред. А.А. Уманского. Изд. 2-е, перераб. и доп. М., Стройиздат, 1972. 600 с.
10.СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия.
11.СНиП 2.03.01-84. Бетонные и железобетонные конструкции.
12.СНиП 2.02.01-83. Основания зданий и сооружений.
13.Мандриков А.П. Примеры расчета металлических конструкций: Учеб. пособие для техникумов. — 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1991. — 431 с.: ил.
14.Металлические конструкции. Общий курс: Учебник для вузов/ Е.И. Беленя, В.А. Балдин, Г.С. Веденников и др., Под общ. ред. Е.И. Беленя. — 6-е изд., перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1985. — 560 с., ил.
15.Металлические конструкции. Спец. курс: Учеб. пособие для вузов/ Е.И. Беленя, Н.Н. Стрелецкий, Г.С. Веденников и др., Под общ. ред. Е.И. Беленя. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1991. — 687 с.
16.СНип II-23-81* Стальные конструкции. — М.: Стройиздат, 1990 г.
17.Берлинов М.В. Основания и фундаменты. — М.: высшая школа, 1988. — 319 с.
18.Веселов В.А. Проектирование оснований и фундаментов: (Основы теории и примеры расчета): Учеб. пособ. для вузов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Стройиздат, 1990. — 304 с.: ил.
19.Механика грунтов, основания и фундаменты: Учебник/ С.Б. Ухов и др., М., 1994., стр. 527, илл.
20.Основания, фундаменты и подземные сооружения/ М.И. Горбунов-Посадов, В.А. Ильечев, В.И. Крутов и др., Под. Общ. ред. Е.А. Сорочана и Ю.Г. Трофименкова. — М.: Стройиздат, 1985. — 480 с., ил. — (Справочник проектировщика).
21.Руководство по выбору проектных решений фундаментов/ НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, НИИЭС, ЦНИИПроект Госстроя СССР. — м.: Стройиздат, 1984. — 192 с.
22.СНиП 2.02.01 — 83. Основания зданий и сооружений/ Госстрой СССР. — М.: СИ, 1985. — 40 с.
23.СНиП 1.02.07 — 87. Инженерные изыскания для строительства/ Госстрой СССР, ГУГК СССР. — М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988. — 104 с.
24.Иванин И.Я. Примеры проектирования и расчета деревянных конструкций. М., Госстройиздат. 1957. — 234 с.
25.Калугин А.В. Деревянные конструкции. Учеб. пособие (конспект лекций). — М.: Издательство АСВ, 2003. — 224 с., с илл.
26.Карлсен Г.Г. Индустриальные деревянные конструкции. Примеры проектирования.М.: Издательство литературы по строительству.1967.-320 с.
27.Конструкции из дерева и пластмасс/ Учеб. для техн. вузов/ Д.К. Арленинов, Ю.Н. Буслаев, В.П. Игнатьев, П.Г. Романов, Д.К. Чахов — М.: Издательство АСВ, 2002. — 280 стр.
28.Пособие по проектированию деревянных конструкций (к СНиП II-25-80)/ЦНИИСК им. Кучеренко. — М.: Стройиздат, 1986. — 216 с.
29.Строительные конструкции из дерева и синтетических материалов. Проектирование и расчет. Гринь И.М. Издательское объединение «Вища школа», 1975, 280 с.
30.Шишкин В.Е. Примеры расчета конструкций из дерева и пластмасс. Учеб. пособие для техникумов. М., Стройиздат. 1974, 219 с.
31.Атаев С.С., Лукин С.А., Бондарик В.А. и др. Технология, механизация и автоматизация строительства. — М.: высшая школа, 1990. — 380 с., ил.
32.ЕНиР. Сборник Е2. Земляные работы. Вып. 1. Механизированные и ручные земляные работы/ Госстрой СССР. — М.: Стройиздат, 1988. — 224 с.
33.ЕНиР. Сборник Е3. Каменные работы/ Госстрой СССР. — М.: Прейскурантиздат, 1987. — 48 с.
34.ЕНиР. Сборник Е4. Монтаж сборных и устройство монолитных железобетонных конструкций. Вып. 1. Здания и промышленные сооружения/ Госстрой СССР. — М.: Стройиздат, 1987. — 64 с.
35.ЕНиР. Сборник Е5. Монтаж металлических конструкций. Вып. 1. Здания и промышленные сооружения/ Госстрой СССР. — М.: Прейскурантиздат, 1987. — 32 с.
36.ЕНиР. Сборник Е11. Изоляционные работы/ Госстрой СССР. — М.: Стройиздат, 1988. — 64 с.
37.ЕНиР. Сборник Е12. Свайные работы, 2-е изд. испр. и доп./ Госстрой СССР. — М.: Стройиздат, 1973. — 96 с.
38.ЕНиР. Сборник Е19. Устройство полов/ Госстрой СССР. — М.: Прейскурантиздат, 1987. — 48 с.
39.ЕНиР. Сборник Е22. Сварочные работы. Вып. 1. Конструкции зданий и промышленных сооружений/
40.СНиП 1.04.03.-85 Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений/ Госстрой СССР, Госплан СССР. — М.: Стройиздат, 1987. — 522 с.
41.СНиП III-4-80, часть III: Техника безопасности в строительстве. — М.: Стройиздат, 1981 г.
42.СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты. — М.: Стройиздат, 1988 г.
43.Технология строительного производства: Атаев С.С., Данилов Н.Н., Прыкин Б.В. и др. — М.: Стройиздат, 1984. — 559 с., ил.
44.Технология строительного производства. Учебник для вузов. Под общ. ред. Н.Н. Данилова. М., Стройиздат, 1977.
45.Хамзин С.К., Карасев А.К. Технология строительного производства. Курсовое и дипломное проектирование. Учеб. пособие для строит. спец. вузорш. — М.: Высш. Шк. — 1989. — 216 с.: ил.
46.Штоль Т.М., Теличенко В.И., Феклин В.И. Технология возведения подземной части зданий и сооружений. — М.: стройиздат, 1990. — 288 с.
47.МДС 81-35.2004 г. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. Москва 2004 г.
48.МДС 81-33.2004 г. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве. Москва 2004 г.
49.МДС 81-25.2001 г. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве. Москва 2001 г.
50.ГСН 81-05-02-2001г. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время. Москва 2001 г.
51.ГСН 81-05-01-2001г. Сборник сметных норм и затрат на строительство временных зданий и сооружений. Москва 2001 г.
52.Территориальные единичные расценки на строительные работы в Астраханской области. ТЕР-2201-01, том 1, 2. Администрация Астраханской области. Астрахань 2001 г.