Задания по теме «Общие положения о договорах в гражданском праве» для КИСО

1.Ответьте на вопросы:

1.Почему договор рассматривают как юридический факт?

2.В чем отличие договора от сделки?

3.Перечислите существенные условия договора. Является ли предмет договора его условием?

4.В чем отличие обычных и случайных условий договора от существенных условий договора?

5.Расскажите о значении формы договора для действительности сделок.

6.Какие существуют правила толкования договоров?

7.Перечислите виды договоров.

8.В чем заключается специфика «публичного договора»?

9.Охарактеризуйте зависимость порядка заключения договоров от их видов.

10.В чем заключается «встречная оферта»? В чем ее отличие от «публичной оферты»?

11.Расскажите об основаниях изменения и расторжения договоров.

Решите следующие задачи.

Задача № 1.

Решетников передал принадлежащий ему компьютер 1ВМ для хране¬ния своему приятелю Колбасову на время отпуска. Вернувшись из отпу¬ска, Решетников пришел к Колбасову за компьютером. При его проверке выяснилось, что вся информация, записанная на жестком диске компью-тера, утрачена. Колбасов сказал Решетникову, что он несколько раз играл в компьютерную игру, записанную хозяином компьютера. Решет¬ников потребовал возместить причиненный ему реальный ущерб, а также упущенную выгоду, связанную с невозможностью пользования утрачен-ной коммерческой информацией. Колбасов отказался сделать это и пред-ложил, в свою очередь, уплатить ему вознаграждение за хранение вещи в размере 10% ее рыночной стоимости. Решетников не согласился с пред-ложением Колбасова, считая, что они не заключали договора хранения, а Колбасов просто оказал ему дружескую услугу, плата за которую не пола¬гается. Не придя к согласию, стороны обратились за консультацией к ад¬вокату.

Какую консультацию следует дать адвокату? Можно ли считать со-глашение между Решетниковым и Колбасовым гражданско-правовым договором? Как понимать возмездность в договоре? Каким образом оп-ределяется цена в договоре?

Задача № 2.

Тыквин заключил с Потаповым в простой письменной форме договор купли-продажи квартиры. В договоре было установлено, что основной договор купли-продажи будет подписан сторонами не позднее 31 декабря текущего года, а также содержалась твердая цена квартиры, выраженная в долларах США. В обусловленный срок Тыквин отказался продать кварти¬ру Потатову на согласованных условиях, поскольку цены на рынке недви¬жимости существенно подскочили, и он получил значительно более вы¬годное предложение. Потатов обратился в суд с требованием о понужде¬нии Тыквина к заключению договора купли-продажи квартиры.

Какое решение должно быть вынесено по данному спору?

Задача № 3.

Барабанов заключил с ООО «Похмелкин и сыновья» договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за гру-бых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему стро¬ению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж мо¬жет использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую сме¬ту. ООО «Похмелкин и сыновья» отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ.

Каковы основания одностороннего изменения и расторжения догово-ра? Как можно разрешить возникший спор?

Задача № 4.

Березовский предложил своему знакомому Аркадьеву приобрести у него картину известного мастера. Аркадьев на следующий день направил по факсу ответ, в котором содержалось его согласие приобрести картину с указанием цены покупки. Через пять дней Березовский сообщил Ар-кадьеву, что готов продать ему картину по цене на 25% выше, нежели це-на, предложенная Аркадьевым. Аркадьев не согласился с этим, отметив, что, по его мнению, договор между ними уже был заключен на условиях, содержащихся в его факсимильном сообщении, которое должно считать¬ся акцептом.

Дайте определение оферты и акцепта. Чьи действия в данном случае можно рассматривать как оферту или акцепт? Был ли заключен дого¬вор?