ПОДГОТОВКА СВЕДЕНИЙ О БЕСХОЗЯЙНОЙ НЕДВИЖИМОЙ ВЕЩИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА НА ПРИМЕРЕ СООРУЖЕНИЯ «ПОЖАРНЫЙ РЕЗЕРВУАР» В С. БАКРЯЖ, АЧИТСКОГО ГО, СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ. ЧАСТЬ 3.

1  2  3

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В заключении следует отметить, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, является важной процедурой, осуществляемой комитетом по управлению муниципальным имуществом, тесно связанной с вопросами управления и распоряжения муниципальной собственностью.

Состояние бесхозности недвижимой вещи можно преодолеть только наличием нового собственника. Это выгодно с точки зрения гражданского оборота. Поэтому целесообразным видится решением круга лиц, имеющих право признать собственность на социально-значимые недвижимые имущества, считающимся бесхозяйным.

Поступление в муниципальную собственность по решению суда бесхозяйного недвижимого имущества не только позволяет сохранить его от разрушения и разграбления, но и дает возможность использовать это имущество в соответствии с действующими законодательными нормами, что в свою очередь, служит источником пополнения местного бюджета. Это выражается и в виде арендных платежей за недвижимое имущество, налогов и сборов, поступающих от предпринимательской деятельности, осуществляемой с использованием объектов, поступивших в муниципальную собственность, это может быть продажа недвижимого имущества либо иные другие сделки с ним, предусмотренные действующим законодательством.

Также можно отметить, практическая бесхозность недвижимой вещи не означает ее правовую бесхозность. То есть, если вещь не находится во владении и к ней не проявляется интерес, она юридически принадлежит каком-либо лицу.

Особенностью данной выпускной квалификационной работы является то, что в ней рассматриваются вопросы, связанные с подготовкой документов для принятия на государственный кадастровый учет бесхозяйного сооружения «пожарный резервуар», также рассмотрен процесс принятия на государственный кадастровый учет бесхозяйного объекта недвижимости.

Для достижения этой цели были решены все поставленные задачи, а именно:

• проведен анализ нормативных правовых актов и технической литературы в сфере кадастровых отношений;
• изучена необходимая информация и характеристики по исследуемому объекту;
• изучена процедура подготовки документов для постановки на государственный кадастровый учет бесхозяйного объекта недвижимости;
• изучена процедура подачи заявления и пакета документов в орган регистрации прав.

Результатом данной работы является технический план на бесхозяйный пожарный резервуар, подготовленный на основании декларации об объекте недвижимости со всеми необходимыми документами о признании объекта бесхозяйным.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

1. Российская федерация. Законы. Конституция Российской Федерации: (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ, от 14.03.2020 N 1-ФКЗ). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 25.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
2. Российская федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18 марта 2019) (с изм. и доп., внесенными на03.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 25.05.2021.) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
3. Российская федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон N 136-ФЗ от 25.10.2001 (ред. от 30.04.2021) (с изм. и доп., внесенными на05.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 26.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный
4. Российская федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской федерации: Федеральный закон N 190-ФЗ от 29.12.2001 (ред. от 30.04.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 26.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
5. Российская федерация. Законы. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»: от 07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 27.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
6. Российская федерация. Законы. Федеральный закон » О кадастровой деятельности»: от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.04.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 27.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
7. Российская федерация. Законы. Федеральный закон «О пожарной безопастности»: от 21.12.1994 N 69-ФЗ (ред. от 20.12.2020). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 27.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
8. Российская федерация. Законы. Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»: от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 28.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
9. Российская федерация. Законы. Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопастности»: от 22.07.2018 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 28.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
10. Российская федерация. Законы. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»: от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 26.05.2021) (с изм. и доп., внесенными на06.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 09.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
11. Постановление правительства Российской Федерации «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»: от 16.02.2008 N 87 (ред. от 09.04.2021). – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 09.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
12. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей»: от 10.12.2015 N 931. – URL: https://www.consultant.ru (дата обращения 28.05.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
13. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней. сведений»: от 18.12.2015 N 953 (ред. от 29.09.2019). – URL: https://www.consultant.ru.(дата обращения 01.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
14. Приказ Росреестра «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»: от 23.10.2020 N П/0393. – URL: https://www.consultant.ru.(дата обращения 01.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
15. Приказ Росреестра «Об утверждении отдельных форм заявлений в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, требований к их заполнению, к формату таких заявлений и представляемых документов в электронной форме» (вместе с «Требованиями к заполнению форм заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заявления о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости по заявлению заинтересованного лица, о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости в уведомительном порядке»: от 19.08.2020 N П/0310. – URL: https://www.consultant.ru.(дата обращения 01.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
16. Свод правил. СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Наружное противопожарное водоснабжение. Требования пожарной безопасности»: утвержден и введен в действие Приказом Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 30 марта 2020 г. N 225. – URL: https://www.consultant.ru.(дата обращения 01.06.2021) –. Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный
17. Правительство Свердловской области. Распоряжение. Распоряжение «Об использовании бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области»: от 23.01.2006 N 30-РП. – URL: https://docs.cntd.ru/.(дата обращения 01.06.2021) – Режим доступа: Справочно-правовая система «Электронный фонд правовой и нормативно-технической докуметации». – Текст: электронный.
18. Дума Ачитского ГО. Положение «Об утверждении Положения об организации выявления, эксплуатации (содержания) бесхозяйных объектов недвижимого имущества, постановки их на учет и государственной регистрации права муниципальной собственности Ачитского городского округа»: от 03.12.2018 N 16/86. – URL: http://achit-adm.ru/.(дата обращения 04.06.2021) – Режим доступа: официальный сайт Администрации Ачитского ГО. – Текст: электронный..
19. Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» «О подготовке технических планов»: от 19.09.2014 N 10-3130-КЛ. – URL: https://www.consultant.ru.(дата обращения 05.06.2021) –. Режим доступа: Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». – Текст: электронный.
20. Ткачева О.А., Бондарева Э.А. Определение эффективности системы кадастра на уровне муниципального образования. — М.: Экономика и экология территориальных образований, 2017; № 1 — С. 64-68;
21. Варламов А.А., Гальченко С.А. Государственная регистрация и учет земель: учебник и учебное пособие для студентов высших учебных заведений /Земельный кадастр- Москва: КолосС, 2006, -528с.
22. Андреева Л.А., Богданов А.Г. К вопросу приобретении муниципалитетом права собственности на бесхозяйное имущество/ Вопросы современной юриспруденции: сб. ст. по матер. LXI междунар. науч.-практ. конф. № 5(56). – Новосибирск: СибАК, 2016. –с 45- 57.
23. Аблятинова Н.А., Кравцова А.А. Бесхозяйные недвижимые вещи/ Ученые записки Крымского федерального университета имени В.И. Верданского- Юридические науки, 2018, с 262- 268.
24. Сальникова О.Н. Актуализация проблемы процесса признания недвижимыго имущества бесхозяйным. Вектор ГеоНаук , 2019, -3с.
25. Росреестр: Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии: Официальный сайт – Режим доступа: //https://rosreestr.ru/site/ (дата обращения: 27.05.2021 г.)
26. Официальный сайт Ачитского ГО. – URL: http://achit-adm.ru/ (дата обращения: 02.06.2021). – Текст: электронный

1  2  3