Доклад к дипломной работе по теме: Особенности правового режима земель промышленности, транспорта и иного назначения

Цель заключалась  в  проведении правового земель назначения РФ целью рационального .

В рамках настоящей выпускной квалификационной работы был проведён обзор научной юридической литературы относительно предмета исследования. В частности, были изучены и проанализированы труды таких учёных, как А.П. Анисимов, А.В. Дягтев, О.В. Григорьева, А.В. Коновалов, А.Я. Рыженков,  Г.Ф. Шершеневич и др.

По результатам исследования были решены следующие задачи:

1. Был сбор и материалов, направленных на регулирование общественных отношений в сфере правового режима земель промышленности, транспорта и иного значения;
2. Было исследование  изменений динамики ;
3. Были рекомендации совершенствованию и данной земель;

В рамках данного исследования был сделан вывод о том, что при земли гражданский  оборот существенным ляется порядка реализации прекращения на субъектов Как практика, настоящее наибольшее споров вокруг видов с участками земель купли-продажи участков, в и собственности, аренды связанные установлением, и задолженности арендной В с возникает в осмыслении вопросов, существующего законодательства, судебно-арбитражной его при земельных а изложенных литературе научных и и практических по проблем земель .

Итак,  гражданско-правовой  режим  земель  промышленности  есть  совокупность  предписаний  различных  отраслей  законодательства,  определяющих  особенности  земельных  участков  данной  категории  в  качестве  объектов  гражданско-правовых  отношений  с  учетом  их  вовлеченности  в  производственную  деятельность.

Эксперты  сошлись  во  мнении,  что  наилучший  вариант,  если  инженерная  подготовка  территории  до  границ  участка  ведется  по  заказу  и  за  счет  средств  городского  бюджета.  При  этом  и  стоимость  работ  по  проектированию  и  прокладке  инженерных  сетей  будет  ниже,  чем  когда  эти  работы  компания-застройщик  осуществляет  за  свой  счет.  Причина  —  желание  компаний-монополистов,  которые  поставляют  коммунальные  услуги  и  на  баланс  которых  переходят  инженерные  сети,  получить  максимальную  выгоду,  но  в  случае,  если  заказчиком  выступает  городская  власть,  условия  будет  диктовать  она,  а  не  монополисты.

Среди  конкретных  предложений,  связанных  с  решением  этой  проблемы:  уменьшение  количества  государственных  органов,  согласующих  строительный  проект,  особенно  в  тех  случаях,  если  он  полностью  укладывается  в  рамки  Правил  землепользования  и  застройки;  дифференциация  сроков,  предусмотренных  для  ответов  разных  государственных  органов  на  разные  виды  запросов  (например,  при  проверке  проекта  в  КГИОП,  требующей  изучения  большого  объема  документов,  срок  ответа  должен  быть  более  длительным,  чем  ответ  на  простой  запрос).

Зарубежный опыт  и правоприменительная практика показывают,  что,  даже  если  в  частной  собственности  находится  большая  часть  земель,  отлаженная  система  градостроительного  регулирования  и  налогообложения  способны  обеспечить  эффективное  землепользование  и  развитие  городских  территорий  в  интересах  городского  сообщества.

В связи с изложенным, считаем цель выпускной квалификационной работы достигнутой.

Спасибо за внимание!