Совершенствование системы показателей оценки технико-экономического уровня производства

1  2

---

ВВЕДЕНИЕ

 

Основные технико-экономические показатели предприятия представляют собой систему конкретных измерителей и абсолютных и относительных показателей, по характеристическим свойствам представленных экономической деятельностью предприятия производственного направления. Все показатели взаимодействуют друг с другом в комплексе, что дает возможность точнее оценить деятельность предприятия в сопоставлении основных финансовых результатов по балансу статей отчетности за определенный период времени.

Методы расчета технико-экономических показателей и их использования имеют общую основу и специфичны для отдельных отраслей промышленности в зависимости от особенностей техники и технологии производства, чем и обусловлена актуальность выбранной темы.

Оценка технико-экономических показателей позволяет сделать объективно обоснованные выводы относительно текущей хозяйственной деятельности предприятия. Результатом анализа могут выступать также отдельные предложения по улучшению ситуации на предприятии, которые не относятся напрямую к поставленным задачам.

Объект исследования — технико-экономические показатели.

Предмет исследования – производственная деятельность предприятия АО «Экспериментальный завод».

Цель: дать оценку основным технико-экономическим показателям предприятия, с выявлением недостатков и разработкой предложений по повышению производительности предприятия.

Задачи:

— изучить основные характеристики технико-экономических показателей отраслевой направленности;

— раскрыть основные особенности технико-экономических показателей по их видовой характеристике;

— раскрыть основные методы расчета технико-экономических показателей;

—  дать оценку уровню производства   АО «Экспериментальный завод».

— разработать модель производства по повышению суточной производительности, путем повышения технологических характеристик оборудования;

— оценить  эффективность реконструкции ремонтных работ предлагаемого на модернизацию оборудования.

Методологической базой исследования стали труда таких ученых как: Асфаль Р., Беляев А. М., Воробьева И. П., Глухов В. В., Малюк В. И., Горелик О. М., Леонтьев Л. С., Иванов И. Н., Сидоров М. Н. и др.

Методы исследования: метод прямого счета; метод расчета по факторам; индексный метод.

Научная новизна исследования состоит в выявлении путей повышения уровня производства за счет оптимизации использования в комплексе технико-экономических показателей.

Теоретическая значимость исследования состоит в обобщении и развитии теоретических и методологических основ  по использованию технико-экономических показателей, с последующей их оптимизацией через внедрение системы автоматизации производственной деятельности компании.

Практическая значимость исследования заключается в возможности использования выводов и предложений, сделанных при разработке мероприятий, направленных на совершенствовании системы автоматического использования технико-экономических показателей, направленных на повышение производства компании.

Структура работы обусловлена целью и задачами, состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников.

 

1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СИСТЕМЫ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДСТВА

1.1 Понятие технико-экономических показателей

 

Технико-экономические показатели по своей сущностной характеристике представлены системой измерителей, положенных в основу материально-производственной базы предприятия, с учетом общих ресурсов.

Технико-экономические показатели, система измерителей, характеризующая материально-производственную базу предприятий (производственных объединений) и комплексное использование ресурсов [5, c. 144].

Источники данных и способы расчета технико-экономических показателей представлены в таблице 1.1.

Таблица 1.1 – Основные технико-экономические показатели [2, c. 68]

 

Технико-экономические показатели довольно активно используются при планировании и организации производства, определении качества продукции, уровня использования оборотных фондов и трудовых ресурсов.Сравнительная характеристика показателей предлагается по рассмотрению в динамике конкретного периода исследования, что даст возможность установить тенденцию развития и уровень финансовой устойчивости предприятия [10, c. 65].

По типовой характеристике, технико-экономические показатели производства определяются по отраслевому признаку [9, c. 113].

В направлении определения механизации производства анализируются следующие показатели:

— удельный вес рабочих;

— долевое участие механизированного труда на предприятии;

— уровень механизации и соответственно автоматизации при производственном процессе [13, c. 34].

Уровень профильности промышленного производства представлен следующими показателями:

— удельный вес отраслевого производства;

— уровень загрузки отрасли;

— долевое участие предприятия при централизованном производстве;

— количественный и типовой состав продукции предприятия

— долевое участие отдельных частей и узлов в общем объеме производства [14, c. 223].

Специализация производства представлена следующими производственными показателями:

— серийность продукции;

— автоматизация;

— уровень оснащенности технологического оборудования;

— долевое участие стандартных и унифицированных деталей.

Для того, чтобы оценить технико-экономический уровень производства, используются следующие производственные показатели:

— долевое участие продукции;

— удельный вес продукции, морально устаревшей и подлежащей модернизации;

— уровень автоматизации труда;

— сокращение кадрового состава работников предприятия в абсолютном и относительном выражении;

— снижение себестоимости продукции и рост производительности труда посредством повышения уровня производства [1, c. 31].

Специфические показатели технико-экономического уровня характеризуют:

-качественные и структурные изменения выпускаемой продукции;

-уровень технической базы по отраслевому признаку;

— материалоёмкость производства;

— производительность труда;

— объем производства продукции [22, c. 143].

Фактор использования основных фондов относительно производственных мощностей определяется непосредственно технико-экономическими показателями:

— экстенсивным использованием;

— интенсивным использованием.

Технико-экономические показатели способствуют получению максимальной прибыли и максимальной отдачи от капитальных вложений.

Для зданий и сооружений, производственного направления технико-экономические показатели представлены [4, c. 142]:

— себестоимостью продукции;

— капитальными вложениями;

— уровнем производительности труда;

— уровнем затрат на строительные работы.

С учетом специфики производственного процесса и выбора способа оборота производственных фондов, последние сгруппированы по двум направлениям: основные и оборотные (рисунок 1.1).

Рисунок 1.1 — Распределение фондов по функциональной составляющей в производственном процессе [24, c. 78]

Для предприятий производственного характера технико-экономические показатели представлены:

— расходными статьями на сырье и материалы;

— затратами на топливо;

— затратами на электроэнергию [15, c. 21].

Средства труда представлены: различным видом и категориями транспорта, инструментарием и технологическим оборудованием.

Предметы труда представлены материалами, сырьем, топливом.

Основные фонды представлены средствами труда.

При формировании оценки основных фондов учитываются следующие виды признаков [19, c. 213]:

1.по принципу вещественно-натурального состава:

— здания;

— градостроительные сооружения;

— передаточные устройства;

— производственные машины и технологическое оборудование;

— инструментарий;

— производственный инвентарь со сроком годности от 1 года;

2.по функциональному назначению фонды сгруппированы по двум направлениям:

— производственные фонды;

— непроизводственные фонды [33, c. 334].

К непроизводственным фондам относят:

— постройки жилого характера;

— коммунальные объекты;

— здания культурного и бытового назначения;

— медицинские учреждения;

— образовательные учреждения.

по принципу активности.

Производственные фонды принимают активное участие в формирование самого производства. И по степени участия бывают активные и пассивные.

К активным фондам относят:

— технологическое оборудование;

— транспортные средства;

— инструментарий;

— производственный инвентарь [34, c. 78].

К пассивным фондам относят:

— производственные постройки;

— передаточные устройства;

— цеха;

— конторский инвентарь.

по принципу принадлежности.

Фонды бывают собственные и привлеченные [21, c. 65].

Привлеченные ОФ – взятые на временное пользование другой организацией на условии аренды.

Собственные ОФ – это фонды, находящиеся на балансе строительной организации [28, c. 221].

принципу степени использования основные фонды бывают действующие и бездействующие.

Структура рассматривается как процентное соотношение по видовой характеристике производственных фондов. Структура постоянно меняется с учетом этапа технологического производственного процесса [32, c. 45].

Пути повышения эффективности использования основных фондов, относительно модернизации устаревшего оборудования определены [17, c. 111]:

— качественным проведением плановых и внеплановых ремонтов;

— приобретением дополнительных основных средств;

— повышение уровня профессионализма специалистов предприятий;

— стабильность обновлений основных фондов;

— улучшения качественных показателей сырья и материалов, участвующих в производственном процессе;

— повышение уровня автоматизации и механизации всего производственного цикла;

— использование принципа комплексности в отношении организации и проведения производственного процесса;

— модернизация технологий производства;

— оптимизация производства и труда.

 

1.2 Виды технико-экономических показателей производства

 

Технико-экономические показатели подразделяются по своей квалификационной характеристике по двум направлениям:  абсолютные и относительные.

Абсолютные показатели по количественному показателю выражаются определением конкретных величин измерения той или иной величины на определение [30, c. 165].

Абсолютные технико-экономические показатели предприятия представлены следующими характеристиками:

— численный состав населения;

— количественная характеристика жилого фонда населенного пункта по типовой характеристике:

Q = Qус+Qбл+Qс [31, c. 225], (1.1)

Где Q — по итогу квартир;

Qус — количественный состав квартир в усадебных домах, с учетом общий площади квартир;

Qбл — количественная характеристика квартир в блокированных домах, общая площадь квартир;

Qс — количественная характеристика квартир в секционных домах, общая площадь квартир.

— итоговый баланс рассматриваемой территории.

Абсолютные и относительные показатели на практике выражаются в стоимостном эквиваленте и территориально охватывают  практически всю территорию населенного пункта [25, c. 81].

Относительные показатели определяются посредством сравнения абсолютных показателей. При помощи относительных показателей сравниваются все варианты одного и того же проекта.

Относительные показатели рассчитываются с использованием абсолютных технико-экономических показателей.

Группы технико-экономических показателей:

1.Показатели использования основных фондов [7].

Первая группа показателей определяют степень использования основных фондов. К данной группе показателей относят:

Фондоотдача как технико-экономическая характеристика определяет объем строительных работ, выраженных в стоимостном эквиваленте в соотношении одного рубля среднегодовой стоимости производственных фондов.

где: С_смр – годовой объем строительных работ в сменных ценах, тыс.руб.

Ф_ср.г. – среднегодовая стоимость производственных фондов, тыс. руб.

Фондоёмкость представляет собой показатель обратной пропорциональности показателю фондоотдачи [29, c. 114].

Фондовооруженность труда по своим характеристическим показателям – определяет степень вооруженности основными производственными фондами [3, c. 227].

где: ч – среднесписочная численность персонала предприятия, (чел.)

Фондовооруженность труда определяется следующим образом:

Показатели оснащенности организаций машинами:

механовооруженность труда по своим характеристическим показателям определяется машинами и механизмами в их стоимостном выражении, в соотношении одного рабочего.

где: Ф_ср.г.а –среднегодовая стоимость активной части основных производственных фондов, тыс.руб. [23, c. 154]

Коэффициент износа основных фондов:

где: И – сумма износа производственных фондов, тыс.руб.;

Ф_п – балансовая стоимость основных производственных фондов, тыс.руб.

Вторая группа представлена показателями по оценке состава и структуры основных фондов [11, c. 144].

Коэффициент обновления основных фондов:

Коэффициент выбытия основных фондов:

Коэффициент прироста основных фондов:

Показатели интенсивного и экстенсивного использования оборудования представлены следующими показателями:

Показатель экстенсивности по эксплуатации оборудования

где: К_э.об. – коэффициент экстенсивности загрузки оборудования;

Т_фак – фактическое время работы в течение года, час.;

Т_н (пл) – плановое время работы в течение года, час.

Показатель интенсивности использования  оборудования.

где: К_и.об. – коэффициент интенсивности загрузки оборудования;

В_фак. – фактический объем выработки;

В_н (пл) – нормативная (плановая) выработка, натуральная единица измерения; [20, c. 190]

Коэффициент интегральной загрузки оборудования:

Реализация резервов улучшения использования основных фондов строительного производства должна идти по двум основным направлениям [35, c. 34]: экстенсивным и интенсивным путем.

 

1.3 Методы расчета технико-экономических показателей по определению уровня производства

 

Методы расчета технико-экономических показателей и их использования положены в основу отраслевого анализа технологии производства.

Для расчета технико-экономических показателей на практике довольно активно используются методы:

— прямого счета;

— расчета по факторам;

— определение индексов;

— математические расчеты;

— экстраполяция;

— нормативные расчеты [27, c. 87].

Метод прямого счета основан на определении показателей объема производства, расчета затрат и определению эффективности технологического процесса.

Метод расчета по факторам основан на сравнительной характеристике факторов, оказывающих значительной влияние на определенный показатель как на этапах, так и при итоговых расчетах.

Нормативный метод основан на использовании нормативов, по определению связи основных ресурсов и средств с ориентацией на конечный результат.

Нормированию подлежат следующие оборотные средства:

• Производственные запасы;
• НСП;
• РБП;
• готовая продукция;

Иные элементы оборотных средств называют ненормируемыми.

Процесс нормирования оборотных средств по своей структурной составляющей представлен расчетом норм и нормативов.

Норматив оборотных средств (Н) по каждому основному материалу определяется следующим образом [16, c. 114]:

где: Р_о – расход на 1 день основных материалов согласно сметы затрат на производство, тыс.руб.

Д – норма запаса, дни.

Основные нормообразующие факторы:

— транспортный фактор;

— текущие запасы;

— страховые запасы [6, c. 333].

Расчет нормативов методом прямого счета достаточно трудоемкий и сложный. Поэтому оптимальным вариантом расчета будет являться определение нормативов оборотных средств.

Основу расчетно-аналитического метода нормирования составляет метод прямого счета. В тех случаях, когда корректировки плановых показателей незначительны, можно их не учитывать. Конкретные критерии, показывающие существенность или незначительность корректировок, и, соответственно, необходимость выбора того или иного метода разработки норм, нам не известны. Решение по этому вопросу должно приниматься исполнителями на основе опыта и интуиции[8, c. 76].

Рассмотрим основные методы расчета или прогнозирования технико-экономических показателей, характеризующих проектируемое изделие в сфере производства материалоемкость, трудоемкость и себестоимость затраты на подготовку производства капиталовложения с учетом временного фактора степень унификации конструкции.

Экономический эффект от стандартизации определяют методом сравнительной экономической эффективности. Лучшим следует считать стандарт, соблюдение которого обеспечивает народному хозяйству минимальные приведенные затраты на продукцию, к которой этот стандарт относится.

Для расчета конкретных величин технико-экономических показателей используют методы прямого счета, расчета по факторам, индексный метод, метод математического моделирования.

Метод форсированных отборов жидкости при разработке нефтяных месторождений в условиях активного водонапорного режима и высокой обводненности нефти, как показывают промысловые данные, является важным источником улучшения технико-экономических показателей.

Рост текущей добычи нефти, обусловленный увеличением темпов отбора жидкости, происходит в данном случае без существенного повышения эксплуатационных затрат [26, c. 130].

Основными методами расчета за выполненные строительно-монтажные работы являются расчеты по законченным и сданным заказчикам объектам или их этапам работ, а по монтажным и специальным работам — по законченным комплексам этих работ (в пределах объекта или этапа).

Такая форма расчетов способствует ускорению сдачи объектов строительства в эксплуатацию и улучшению технико-экономических показателей строительно-монтажного производства.

Аналогичен методу окупаемости затрат метод безубыточности, только в отличие от первого в нем определяется точка безубыточности проекта, т. е. метод безубыточности является граничным для метода окупаемости.

Применение метода анализа чувствительности предполагает определение влияния изменения различных факторов на результирующие технико-экономические показатели инвестиционного проекта.

Иногда вместо чувствительности определяется эластичность результирующего параметра.

Методу расчета чувствительности близок один из статистических методов — метод факторного анализа.

В нем также определяется степень влияния различных факторов на результирующий показатель.

Экономический эффект, получаемый от внедрения нового варианта техники взамен старого, рассчитывается обычно по таким технико-экономическим показателям нового варианта, которые он достигнет при полном использовании производственной мощности и стабильном оптимальном режиме эксплуатации. Типовая методика оговаривает, что эти условия должны достигаться на втором году внедрения. Результат обычного статического метода расчета эффекта по формуле приведенных затрат говорит лишь об ожидаемой величине эффекта новой техники, но не говорит о том, на каком году внедрения этот эффект будет получен [18, c. 154].

Зависимость технико-экономических показателей определялась авторами для следующих типов сооружений производственного водоснабжения предприятий машиностроения водоводов, водозаборных сооружений и насосных станций I подъема, очистных водопроводных сооружений, градирен с насосными станциями. С помощью предлагаемого метода могут быть выполнены расчеты и по остальным видам сооружений.

Балльный метод устраняет недостатки предыдущего способа и состоит в оценке каждого технико-экономического показателя изделия, который связан с определенными потребительскими свойствами нового изделия. Такая оценка выполняется по специальным оценочным шкалам, в которых количество баллов зависит от уровня того или иного показателя качества изделия и степени его влияния на себестоимость изготовления.

В целях увеличения точности расчетов принимают во внимание также степень важности каждого из параметров изделия.

Баланс производственных мощностей — специальный баланс, который посредством системы показателей характеризует динамику производственных мощностей в связи с условиями воспроизводства и степенью использования активной части основных производственных, фондов.

В балансе отражается и уменьшение производственных мощностей за счет выбытия изношенных производственных основных фондов. В нем фиксируются мощности на конец планового периода (выходная мощность) и показывается среднегодовая производственная мощность. С этой целью используются технико-экономические показатели, которые имеются в паспорте объединения (предприятия).

В нем приводятся плановые (расчетные) и фактические данные за отчетный период, в обязательном порядке должны отражаться данные о наличии и использовании производственных мощностей, организационно-технический уровень и другие технико-экономические показатели, необходимые для расчета Б. п. м. [19, c. 101]

Это обстоятельство, а также теоретическая неопределенность практически. Всех основных положений метода приведения затрат к одному базисному сроку дают основания предполагать довольно-таки ограниченной сферу использования в ближайшее время метода дисконтирования в проектных расчетах.

Для учета фактора времени при обосновании выбора мощностей и формирования составов заводов достаточно использовать метод сопоставления капитальных вложений с объемом выпущенной продукции и прибылью. Расчеты, несмотря на всю их условность, в общем достаточно верно отражают тенденции в изменении технико-экономических показателей по производствам разной мощности.

 

Выводы по главе 1

 

Технико-экономические показатели  довольно активно используются  при планировании и организации производства, определении качества продукции, уровня использования оборотных фондов и трудовых ресурсов.

По типовой характеристике, технико-экономические показатели производства определяются по отраслевому признаку.

Технико-экономические показатели способствуют получению максимальной прибыли  и максимальной отдачи от капитальных вложений.

С учетом специфики производственного процесса и выбора способа оборота производственных фондов, последние сгруппированы по двум направлениям: основные и оборотные.

Технико-экономические показатели подразделяются на абсолютные и относительные.

Методы расчета технико-экономических показателей и их использования имеют общую основу и специфичны для отдельных отраслей промышленности в зависимости от особенностей техники и технологии производства.

Для расчета технико-экономических показателей пользуются методами прямого счета, расчета по факторам, индексным методом, а также математическими методами.

 

2. АНАЛИЗ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРОИЗВОДСТВА АО «ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД»

2.1 Общая характеристика компании АО «Экспериментальный завод»

 

Экспериментальный завод основан в 1961 году как опытно-экспериментальная база Главленинградстроя для проведения комплексных научно-исследовательских и конструкторско-технологических разработок, создания передовых технологий производства и испытаний строительных конструкций и материалов.

Экспериментальный завод выпускает конструкционный бетон, бетон с повышенными физико-механическими свойствами, фибробетон для банковских хранилищ по ВСП 103-97, гидротехнический бетон, бетон для индустриальных полов. В случае специального заказа производится подбор состава бетона любого назначения и любых свойств.

Завод сотрудничает с ведущими отечественными и зарубежными производителями высококачественных компонентов для изготовления бетонных смесей нового поколения. В производстве используются как проверенные временем традиционные, так и самые современные добавки, и модификаторы, придающие композиту высокие физико-механические и эстетические свойства.

Для регулирования свойств бетона используются пластификаторы, гидрофобизаторы, ингибиторы коррозии, ускорители и замедлители схватывания, наполнители, пигменты, волокна, добавки для придания бетонной смеси противоморозных свойств, составы для предотвращения высолообразования, пропитки для консервации рабочей поверхности бетона.

Все вышеуказанные свойства бетона контролирует испытательная лаборатория, аттестованная на техническую компетентность по проведению контрольных испытаний строительных материалов, конструкций и изделий из бетона и железобетона.

Линейно-функциональная организационная структура АО «Экспериментальный завод» представлена на рисунке 2.1.

Рисунок 2.1 – Организационная структура АО «Экспериментальный завод»

Органами управления Общества являются:

— коллегиальный орган Общества (Совет директоров);

— единоличный исполнительный орган (генеральный директор).

Генеральный директор обеспечивает выполнение решений общего собрания совета директоров Общества; заключает договоры и совершает иные сделки в порядке, предусмотренном Федеральным законом «Об акционерных обществах» и Уставом; является представителем работодателя при заключении коллективного договора; утверждает правила, инструкции и иные внутренние документы Общества, за исключением документов, утверждаемых общим собранием акционеров и Советом директоров Общества.

Ответственность за организацию, состояние и достоверность бухгалтерского учета в Обществе, своевременное представление ежегодного отчета и другой финансовой отчетности в соответствующие органы, а также сведений о деятельности Общества, представляемых акционерам, кредиторам и в СМИ, несет Генеральный директор.

Бухгалтерская служба АО «Экспериментальный завод» функционирует на основании «Положения о бухгалтерии».

Возглавляет бухгалтерскую службу главный бухгалтер, который руководит пятью группами бухгалтерии и своим заместителем. В обязанности первой группы «финансово-расчетные операций» входят: учет и контроль операций по кассе, по банковским счетам, по кредитам; расчеты с подотчетными лицами; расчеты с дебиторами и кредиторами по услугам.

Вторая группа «Учет готовой продукции и налогообложения», занимается учетом готовой продукции, выполненных работ, услуг; учетом реализации продукции; учетом и контролем начисления и уплаты налогов и сборов в бюджет и внебюджетные фонды.

Третья группа «Учет товарно-материальных ценностей и расчетов с поставщиками» отвечает за: учет сырья, материалов, запчастей, драгоценных металлов, основных средств, капитальных вложений; расчеты с поставщиками и подрядчиками по ТМЦ и выполненным работам.

Четвертая группа «Расчеты по заработной плате» занимается начислением всех видов заработной платы и налогов, исчисленных от заработной платы; удержаниями и перечислениями из заработной платы; выдачей справок о заработной плате; предоставлением сведений в Пенсионный фонд и другие фонды.

Пятая группа «Учет затрат на производство» ведет учет фактических затрат на производство; осуществляет исчисление фактической себестоимости, учет накладных расходов; контроль за незавершенным производством, а также ведет налоговый учет.

За достоверность и надежность бухгалтерской, налоговой и статистической отчетности несет ответственность вся бухгалтерия, возглавляемая главным бухгалтером.

За прошедшие годы коллектив принимал самое активное участие в строительстве важнейших объектов Санкт-Петербурга (Ленинграда). Среди них — Дворец спорта «Юбилейный», СКК, памятник защитникам города на площади Победы, институт Галлургии, здание Центробанка на Заневском проспекте, завод Пепси-Кола, станции метро и покрытия сводов Невско-Василеостровской линии, покрытия автобусных и троллейбусных парков, памятники по «Дороге Жизни», объекты ЛГУ в Старом Петергофе, пространственные покрытия универсамов, теннисных кортов, гребных эллингов, отработка технологии и первые жилые дома 137ой серии, 22х этажные дома Васильевского острова, фондохранилище Государственного Эрмитажа, пивзавод Вена, фабрики «Caterpillar» (Тосно), «Филипп-Моррис» (Ижора), Ледовый дворец спорта и т.д.

В 1997 году на заводе была запущена в эксплуатацию технологическая линия MASA Record 6001, оснащенная бетоносмесительным узлом AMMANN. Линия предназначена для производства широчайшей номенклатуры строительной продукции. Оборудование позволяет выпускать бетонные блоки, тротуарные камни, бортовые камни, лотки, разнообразные декоративные элементы, вазоны, облицовочные плиты и многое другое. Линия позволяет осуществлять массовые поставки продукции. Объем тротуарной плитки, выпускаемой в одни сутки превышает 2000 м². Компания производит тротуарные камни любых цветов. Технологические решения и применяемые материалы позволяют выпускать изделия с яркими, сочными оттенками. Также разработана конструкция тротуарного камня, предназначенного для работы в местах проезда большегрузного автотранспорта и для мощения автозаправочных станций. Камень обладает повышенной прочностью и износостойкостью. Увеличены значения показателей морозостойкости, объемной ударной вязкости, маслостойкости и бензостойкости.  Эти изделия применялись в благоустройстве таких престижных объектов, как площадь Труда, площади перед БКЗ «Октябрьский», гостиницей «Ленинград», БДТ им. Г.А. Товстоногова, Литейный, Загородный, Владимирский, Московский, Среднеохтинский проспекты, станции метро «Чкаловская», «Старая деревня», «Крестовский остров», «Ладожская», площади Константиновского дворца и т.д.

Весной 2000 года при заводе была открыта постоянно действующая выставка «Малые архитектурные формы», на которой представлены образцы декоративных изделий, предлагаемых нашим клиентам, а также тех изделий, которые использованы при строительстве наиболее значимых для Санкт-Петербурга объектах. За годы работы нами накоплен огромный потенциал. Квалификация и опыт инженеров завода позволяют изготавливать сложнейшие уникальные единичные конструкции и поддерживать стабильное качество серийной продукции.

АО «Экспериментальный завод» с момента основания выполняет функции научно-технического центра строительной отрасли. Завод считает своей миссией постоянное совершенствование и развитие технологии производства строительных материалов изделий и конструкций, изобретение и внедрение самых передовых, инновационных производственных процессов, производство продукции востребованной сегодняшним строительным комплексом города и работу над изделиями дня завтрашнего.

С момента своего создания завод разрабатывал и внедрял в производство прогрессивные конструкции, которые со временем становились типовыми и незаменимыми. Завод постоянно предлагает своим клиентам новшества для решения проблемных моментов технологии строительства.

Основным регионом присутствия компании является Санкт-Петербург и Ленинградская область. В данном регионе «Экспериментальный завод» начала свою деятельность, и на данный момент тут компания занимается девелопментом недвижимости и строительством различных объектов. Также в данном регионе расположены заводы по строительству газобетона, кирпича, железобетонных изделий и бетона.

В 2001 году «Экспериментальный завод» начала реализовывать свои первые девелоперские проекты в Москве и московской области. К данному времени помимо развития различных девелоперских и строительных проектов, в данном регионе у компании имеются заводы по производству некоторых видов строительных материалов. В 2007 году началась деятельность компании в Екатеринбурге. На данный момент в этом регионе компания развивает девелоперские проекты, занимается строительством и производством железобетонных изделий. Объем строительно-монтажных работ «Экспериментальный завод» в 2017 году составил 920 000 м². Структура реализации данных работ по регионам присутствия компании представлена на рисунке 2.2.

Рисунок 2.2 — Объем строительно-монтажных работ в регионах присутствия, %

Наибольшая часть произведенных работ была выполнена в Санкт-Петербурге. Доля данного региона составила около 65% от общего объема строительства. Это объясняется тем, что Санкт-Петербург и Ленинградская область являются первым регионом, где компания начала свою деятельность.

Основными направлениями деятельности в рамках строительства и девелопмента недвижимости являются следующие:

1. Масс-маркет (доступное жилье);
2. Бизнес-класс (средняя ценовая категория);
3. Элитная недвижимость (высокая ценовая категория);
4. Коммерческая недвижимость.

В 2017 году чистая продаваемая площадь компанией составила 8 597 тыс.м². Распределение долей в структуре продаваемой площади представлено на диаграмме 2.3.

Рисунок 2.3 — Структура реализованных площадей, %

Наибольшую долю среди сегментов имеет масс-маркет, он составил 6 285 тысяч м² или 73% от общей доли. Второй по величине сегмент в структуре продаваемой площади это бизнесс-класс. Наименьшие доли имеют элитная недвижимость и коммерческая недвижимость, их общая доля меньше 5%.

Для более детальной оценки следует рассмотреть данные показатели в стоимостном выражении. Анализ продаваемых площадей в стоимостном выражении представлен на рисунке 2.4.

Рисунок 2.4 — Рыночная стоимость площадей по сегментам, млрд.руб.

На диаграмме видно, что стоимостное выражение сегментов масс-маркет и бизнес-класс оценивается почти одинаково – 76 миллиардов рублей и 70 миллиардов рублей, в то время как по объемам площадей масс-маркет имел огромный перевес в 73%. Это связано с тем, что стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса значительно выше. Также в стоимостном выражении доля, приходящаяся на элитную недвижимость и коммерческую недвижимость, является гораздо больше.

Предприятие «Экспериментальный завод» занимаются добычей и производством основных строительных материалов: песка, гранитного щебня, бетона, железобетона, газобетона и кирпича.

Приведем диаграмму выпуска строительных материалов предприятия АО «Экспериментальный завод». Она представлена на рисунке 2.5

Рисунок 2.5 — Производство строительных материалов АО «Экспериментальный завод» в 2017 году

На диаграмме видно, что наибольший объем выпуска среди строительных материалов имеет песок (7 564 тыс. куб.м) , на втором месте расположен гранитный щебень  ( 5 975 тыс.куб.м) .

Дочерние и зависимые компании ПАО «Экспериментальный завод» осуществляют деятельность в следующих ключевых регионах: Санкт-Петербург и Ленинградская область, Москва и Московская область, Екатеринбург и Свердловская область по следующим направлениям:

— инвестиции в сфере недвижимости и девелопмент;

— производство и монтаж жилых домов из сборного железобетона;

— подрядные, генподрядные и инжиниринговые услуги в сфере промышленного и гражданского строительства;

— производство железобетонных изделий, применяемых при возведении инженерных сооружений и в сфере жилищного, коммерческого и промышленного строительства;

— производство газобетона;

— производство и поставка товарного бетона и растворов;

— производство и продажа высококачественного керамического кирпича всех видов, строительного и полнотелого кирпича, добыча кембрийской глины;

— производство гранитного щебня, добыча морского песка, добыча и поставка карьерного песка;

— оказание транспортно-механизированных услуг, включая механизацию строительно-монтажных работ, автомобильные перевозки строительных материалов, погрузочно-разгрузочные работы.

---

1  2